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Galpão - Cidade Líder - São Paulo/SP

LOTE 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Sebastião Ivo, 260, 266 - Cidade Líder - CEP: 08285-070
Lote 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Sebastião Ivo, 260, 266 - Cidade Líder - CEP: 08285-070 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.183.835,79
06/06/2018 às 11h30
2ª Praça: R$ 713.355,77
26/06/2018 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Sebastião Ivo, 260, 266 - Cidade Líder - CEP: 08285-070

Tipo: Galpão

Área Terreno: 600m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 136.565 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11417100078
147.524 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11417100426
162.409 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11417100566

Processo: 0172595-21.2008.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão Comercial (atualmente oficina de Funilaria e Pintura), situado à Rua Sebastião Ivo nº 260 e 266, Cidade Líder, Área Terreno 600,00m², Matrículas nº 136.565, 147.524 e 162.409 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme Laudo de Avaliação, o Lotes 37, 36 (A e B) da Quadra 78 estão unificados, entretanto, eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

2) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3)Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/06/2018 às 11h30 - Lance Mínimo R$ 1.183.835,79

2ª Praça: 26/06/2018 às 11h30 - Lance Mínimo R$ 713.355,77

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/06/2018 às 10h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14938

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bens imóveis e para intimação dos executados ANDERSON MARQUES CIPRIANO (CPF: 163.061.518-85), de seu cônjuge, se casado for, ELAINE TEIXEIRA MARQUES (CPF: 315.344.708-08), de seu cônjuge, se casada for, ELIZABETE MARQUES CIPRIANO (CPF: 265.221.358-09), de seu cônjuge DJALMA DA SILVA CIPRIANO (CPF: 881.645.788-00), F. MARQUES MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA (CNPJ: 04.778.954/0001-80), na pessoa de seu representante legal; WILSON BELBER JÚNIOR (CPF: 999.378.168-15), de seu cônjuge, se casado for, MARIETA ALBUQUERQUE DOS SANTOS BELBER (CPF: 043.039.128-59), de seu cônjuge, se casada for, FRED SONS SOM E ACESSÓRIOS LTDA (CNPJ: 51.475.739/0001-90), na pessoa de seu representante legal; OSCAR POLITCHUK (CPF: 063.436.408-19), de seu cônjuge CLEUSA (ou CLEUZA) MARIA DA SILVA POLITCHUK (CPF: 084.697.668-48), RENOLIDER REPARO EM AUTOS LTDA (CNPJ: 01.719.754/0001-69), na pessoa de seu representante legal e demais interessados, expedido na Ação de Reparação de Danos, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0172595-21.2008.8.26.0100, em trâmite na 19ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A (CNPJ: 58.160.789/0001-28).
A Dra. Camila Rodrigues Borges de Azevedo, Juíza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. IMÓVEIS:
a) Terreno situado à Rua Sebastião Ivo, lote 37 da quadra 78 (Av.2 da matrícula do imóvel), da Cidade Líder, no Distrito de Itaquera, medindo 10,00m de frente; por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; tendo nos fundos a largura de 10,00m, perfazendo a área total de 300,00m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 36; do lado esquerdo com o lote 38; e, nos fundos com o lote 14. Objeto da matrícula nº 136.565 do 9º CRI/SP. Contribuinte: 114.171.0007-8. ÔNUS: Consta da referida matrícula nº 136.565 do 9º CRI/SP, conforme R.3(17/07/1996), INSTITUIÇÃO DE SERVIDÃO ADMINISTRATIVA EM FAVOR DE COMPANHIA DE SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO – SABESP, de uma faixa de terras com a área total de 16,00m², situada junto aos fundos do lote 37, da quadra 78, medindo 10,00m, junto a divisa dos fundos do lote, confronta com o lote 14; do lado direito de quem do lote olha para a rua, mede 1,40m e confronta com o lote nº 36; lado esquerdo, mede 1,80m e confronta com o lote 38; e, na linha que delimita a faixa serviente mede 10,00m e confronta com a área remanescente; e conforme Av.4(02/12/2008), DECLARAÇÃO DE INDISPONIBILIDADE DE BENS no presente processo, conforme requerimento inicial do próprio Banco Safra S/A.
b) Terreno situado à Rua Sebastião Ivo, formado de parte do lote 36 da quadra 78, da Cidade Líder, no Distrito de Itaquera, designado no projeto de desdobro como o lote “B”, medindo 5,00m de frente para a mencionada Rua Sebastião Ivo; por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 150,00m², confrontando do lado direito, visto de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 37, do lado esquerdo, visto da mesma posição, com parte do lote 36 (designado no projeto como lote “A”); e, nos fundos com o lote nº 13. Objeto da matrícula nº 147.524 do 9º CRI/SP. Contribuinte: 114.171.0042-6 (maior área). ÔNUS: Consta da referida matrícula nº 147.524 do 9º CRI/SP, conforme R.2(02/12/2008), DECLARAÇÃO DE INDISPONIBILIDADE DE BENS no presente processo, conforme requerimento inicial do próprio Banco Safra S/A.
c) Terreno situado à Rua Sebastião Ivo, parte do lote 36 da quadra 78, na Cidade Líder, no Distrito de Itaquera, designado no projeto de desdobro como Lote A, medindo 5,00m de frente para a referida rua; por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 150,00m², confrontando do lado direito, visto de quem da rua olha para o terreno, com parte remanescente do lote, designado no projeto de desdobro como Lote B; do lado esquerdo, visto da mesma posição acima, confronta com o lote nº 35; e, nos fundos confrontando com o lote nº 13. Objeto da matrícula nº 162.409 do 9º CRI/SP. Contribuinte: 114.171.0056-6 (Av.3 da matrícula do imóvel). BENFEITORIAS: Conforme Av.2 da matrícula do imóvel, no terreno foi construído um prédio, com 144,34m² de área construída, que recebeu o nº 260 da Rua Sebastião Ivo. ÔNUS: Consta da referida matrícula nº 162.409 do 9º CRI/SP, conforme R.5(02/12/2008), DECLARAÇÃO DE INDISPONIBILIDADE DE BENS no presente processo, conforme requerimento inicial do próprio Banco Safra S/A.

OBS: CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO ÀS FLS. 3299, OS IMÓVEIS A, B e C ESTÃO UNIFICADOS.
2. AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DOS IMÓVEIS (A + B + C): R$ 1.029.400,00 (JUNHO/2015 - Conf. Fls. 3301 do Laudo de Avaliação).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 01/06/2018, às 11h30min, e termina em 06/06/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 06/06/2018, às 11h31min, e termina em 26/06/2018, às 11h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento dos preços dos bens arrematados, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ANDERSON MARQUES CIPRIANO, de seu cônjuge, se casado for, ELAINE TEIXEIRA MARQUES, de seu cônjuge, se casada for, ELIZABETE MARQUES CIPRIANO, de seu cônjuge DJALMA DA SILVA CIPRIANO, F. MARQUES MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA, na pessoa de seu representante legal; WILSON BELBER JÚNIOR, de seu cônjuge, se casado for, MARIETA ALBUQUERQUE DOS SANTOS BELBER, de seu cônjuge, se casada for, FRED SONS SOM E ACESSÓRIOS LTDA, na pessoa de seu representante legal; OSCAR POLITCHUK, de seu cônjuge CLEUSA (ou CLEUZA) MARIA DA SILVA POLITCHUK, RENOLIDER REPARO EM AUTOS LTDA, na pessoa de seu representante legal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 22/06/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10/04/2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

______________________________________________
CAMILA RODRIGUES BORGES DE AZEVEDO
JUÍZA DE DIREITO

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