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Galpão - Chácara Califórnia - São Paulo/SP

LOTE 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Alegre, 111 - Chácara Califórnia - CEP: 03404-070
Lote 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Alegre, 111 - Chácara Califórnia - CEP: 03404-070 - Foto 1
Lote 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Alegre, 111 - Chácara Califórnia - CEP: 03404-070 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.369.744,83
15/08/2018 às 15h15
2ª Praça: R$ 684.872,41
04/09/2018 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Alegre, 111 - Chácara Califórnia - CEP: 03404-070

Tipo: Galpão

Área Terreno: 450m2

Área Construída: 680m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 63.238 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05610200091

Processo: 0005629-72.2016.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão (funciona uma oficina) com Mezanino e Refeitório, situado à Rua Alegre nº 111, Chácara Califórnia, Área Terreno 450,00m², Área Construída 680,00m², Matrícula nº 63.238 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (14/06/2018), sobre o imóvel e epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 a 5) - R$ 10.057,88, Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2015 e 2016) - R$ 45.842,27. Existe a cobrança do IPTU de 2017, no valor de R$ 21.705,27. Totalizando R$ 77.605,42 , cujo valor deverá ser atualizado na data da efetiva praça e, será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/08/2018 às 15h15 - Lance Mínimo R$ 1.369.744,83

2ª Praça: 04/09/2018 às 15h15 - Lance Mínimo R$ 684.872,41
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/08/2018 às 14h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15315*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 0005629-72.2016.8.26.0008
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Indenização por Dano Material
Exeqüente: Tadashi Hamaguchi
Executado: Retifica de Motores Planeta Ltda

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU RETIFICA DE MOTORES PLANETA LTDA, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Indenização por Dano Material movida por TADASHI HAMAGUCHI em face de RETIFICA DE MOTORES PLANETA LTDA, PROCESSO Nº 0005629-72.2016.8.26.0008

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr(a). Paulo Guilherme Amaral Toledo, na forma da Lei, etc.
Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada RETIFICA DE MOTORES PLANETA LTDA (CNPJ 62.444.641/0001-92), na pessoa de seu representante legal, (antiga denominação de Retifica Virabrequins Codinhoto Ltda), e o credor MARIO MOREIRA DA SILVA (CPF: 203.104.206-87) demais interessados, nos autos da Ação de Indenização - em fase de Cumprimento de Sentença Processo digital nº 0005629-72.2016.8.26.0008 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por TADASHI HAMAGUCHI (CPF 296.107.738-93).

O Dr. Paulo Guilherme Amaral Toledo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno (onde existia uma casa que foi demolida Conf. Av.4), situado à Rua Alegre, nº 111, Antigo nº 15, no Tatuapé, medindo 15,10ms, de frente para a citada por 30,40ms, da frente aos fundos de ambos os lados, 15,15ms, nos fundos, confrontando do lado direito com Maria da Gloria Gomes, pelo lado esquerdo com terreno de propriedade do Estado, e nos fundos com Adolfo Capato, Alexandre Naiusmege e Adolfo Reistam. Contribuinte nº 056.102.0009-1. Matricula: 63.238 do 9º CRI/SP. ÔNUS: Conforme matricula visualizada em 14/06/2018 consta Av.6(18/01/2018) Penhora em favor de Mario Moreira da Silva Processo nº 1002696-98.2015.5.02.0611 11º VT/SP. BENFEITORIAS: Conf. laudo de avaliação de fls. 97, 102/121: sobre o terreno foi edificado um imóvel de uso comercial - galpão, com as seguintes benfeitorias: galpão(oficina), mezaninos, banheiros, refeitório, cozinha, com a área de terreno de 450,00m² e área construída de 680,00m².

OBS1: Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

OBS2: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (14/06/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 a 5) - R$ 10.057,88,

Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2015 e 2016) - R$ 45.842,27. Existe a cobrança do IPTU de 2017, no valor de R$ 21.705,27. Totalizando R$ 77.605,42, cujo valor deverá ser atualizado na data da efetiva praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.350.433,63 (junho/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 100.947,94 (outubro/2016 - conf. fls. 02 Cumprimento de Sentença).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/08/2018, às 15h15min, e termina em 15/08/2018, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 15/08/2018, às 15h16 e termina em 04/09/2018, às 15h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando
a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada, RETIFICA DE MOTORES PLANETA LTDA, na pessoa de seu representante legal, (antiga denominação de Retifica Virabrequins Codinhoto Ltda), e o credor MARIO MOREIRA DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 11/05/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou com a empresa gestora do leilão eletrônico. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 27 de junho de 2018.

PAULO GUILHERME AMARAL TOLEDO
Juiz de Direito

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