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Galpão - Centro - São Pedro/SP

LOTE 001 - Galpão - São Pedro/SP - Carlos Raccioni, s/nº - Lote nº 2 - Portal das Flores - Centro - CEP: 13520-000
Lote 001 - Galpão - São Pedro/SP - Carlos Raccioni, s/nº - Lote nº 2 - Portal das Flores - Centro - CEP: 13520-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 632.860,71
06/04/2020 às 14h20
2ª Praça: R$ 316.430,35
27/04/2020 às 14h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Pedro/SP - Carlos Raccioni, s/nº - Lote nº 2 - Portal das Flores - Centro - CEP: 13520-000

Tipo: Galpão

Área Terreno: 360m2

Área Construída: 360m2

Dormitórios: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 22.710 do 1º CRI de São Pedro/SP

Processo: 0002106-27.2003.8.26.0584 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão contendo uma Casa com 4 dormitórios, situado à Rua Carlos Raccioni, Lote nº 2, Portal das Flores, Área Total 360,00m², Matrícula 22.710 do CRI local.


Observações

1) Conforme constam às Fls. 333/337, sobre o referido imóvel recaem Débitos de IPTU, no valor de R$ 16.091,89 (julho/2019); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/04/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 632.860,71

2ª Praça: 27/04/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 316.430,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/04/2020 às 13h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20151

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada LUCIANA DOROTEIA APARECIDA LUCA CAMARGO - ME (CNPJ. 03.297.709/0001-99), na pessoa de seu representante legal; do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ. 00.000.000/2593-30), bem como da credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PEDRO e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0002106-27.2003.8.26.0584 - Ordem nº 1558/2003, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São Pedro/SP, requerida por GONVARRI BRASIL LTDA, nova denominação de GONVARRI BRASIL S/A (CNPJ. 02.235.994/0001-50).
O Dr. Luís Carlos Maeyama Martins, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno localizado na zona urbana desta cidade e comarca de São Pedro, designado sob n° 02 (dois) da quadra F do Loteamento denominado Portal das Flores, o qual contém a área superficial de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros/ quadrados), e que mede 12,00 metros (doze metros) de frente para a Rua Carlos Raccioni, igual medida de largura nos fundos, onde divisa com a Área Institucional, por 30,00 metros (trinta metros) da frente ao fundo de cada face lateral, divisando pelo lado direito de quem da frente olha para o imóvel com o lote n° 03 (três) e pelo esquerdo com o lote n° 01 (um); lote esse sem benfeitorias, de formato “retangular”. Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação (fls. 281), o referido terreno contém a área total de 360,00m², com um galpão ocupando toda a área do terreno. Dentro do galpão há outra construção, uma casa, assim dividida: 03 quartos no piso superior, 01 quarto, 01 banheiro, cozinha e sala no piso inferior. O imóvel está situado na Rua Carlos Raccioni, lote 2, São Pedro/SP. Inscrição Cadastral na Prefeitura do Município de São Pedro sob nº 1.213/D. Matrícula: 22.710 do CRI de São Pedro/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (28/01/2002), HIPOTECA em favor de BANCO DO BRASIL S/A; e conforme Av.3 (03/06/2013) e Av.4 (21/06/2017), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA.
OBS: Conforme constam às fls. 333/337, sobre o referido imóvel recaem débitos de IPTU, no importe de R$ 16.091,89 (julho/2019).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 630.588,56 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/04/2020 às 14h20min, e termina em 06/04/2020 às 14h20min; 2ª Praça começa em 06/04/2020 às 14h21min, e termina em 27/04/2020 às 14h20min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, em até 06 vezes (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data das praças serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada LUCIANA DOROTEIA APARECIDA LUCA CAMARGO - ME, na pessoa de seu representante legal; o credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A, bem como da credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PEDRO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/08/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Pedro, aos 31 de janeiro de 2020.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUÍS CARLOS MAEYAMA MARTINS
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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