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Zukerman Leilões
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Galpão - Centro - Catuti/MG

LOTE 005 - Galpão - Catuti/MG - Rua José Ribeiro, 375 - Centro - CEP: 39526-000
Lote 005 - Galpão - Catuti/MG - Rua José Ribeiro, 375 - Centro - CEP: 39526-000 - Foto 1
Lote 005 - Galpão - Catuti/MG - Rua José Ribeiro, 375 - Centro - CEP: 39526-000 - Foto 2
Lote 005 - Galpão - Catuti/MG - Rua José Ribeiro, 375 - Centro - CEP: 39526-000 - Foto 3
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Banco Triângulo S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Triângulo S/A

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 399.000,00
27/04/2018 às 11h08
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Catuti/MG - Rua José Ribeiro, 375 - Centro - CEP: 39526-000

Tipo: Galpão

Área Terreno: 1.600m2

Área Construída: 574m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 21.436 do 1º CRI de Catuti/MG


Galpão comercial e depósito, situado na Rua José Ribeiro, n° 375, Centro, Área de terreno: 1.600,00m², Área construída: 574,00m² (laudo de avaliação). Matrícula nº 21.436 do CRI local.


Observações

Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos, perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área construída, que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e a informada (laudo), bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Informações do Leilão

Data: 27/04/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 399.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/04/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-14624

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

LEILÃO DE IMÓVEIS BANCO TRIÂNGULO EM 27-04-18
ANEXO I

Lote 01 Curionópolis/PA - Terreno constituído pelo lote 14 da quadra 27, situado na Rua Cacaúba, s/nº, Centro, Área: 289,14m². Matrícula nº 1.395 do CRI local. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. Lance Mínimo: R$ 45.000,00
Lote 02 Curionópolis/PA - Prédio situado na Avenida Pará, nº 90, esq. Rua Cacaúba, lotes 12 e 13 da quadra 27, Centro, Área: 390,26m², Matrícula nº 1.396 do CRI local. Obs: Ocupado. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual reforma ou necessidade de demolição, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante. Lance Mínimo: R$ 65.000,00
Lote 03 Praia Grande/SP - Casa situada na Rua Heitor Sanches, 125, lote 05 da quadra O, Jardim Mathilde (Canto do Forte), Área de terreno: 416,00m², Área construída: 238,04m², Matrícula nº 51.792 do CRI local. Observações: Desocupado. Lance Mínimo: R$ 760.000,00
Lote 04 Birigui/SP - Casa situada na Avenida Vitória Régia, nº 2.201, Jardim São Braz, Área de terreno: 125,00m², Área construída: 92,00m², Matrícula nº 62.995 do CRI local. Obs: Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes ocorrerá por conta do arrematante. Desocupado. Lance Mínimo: R$ 159.000,00
Lote 05 Catuti/MG – Galpão comercial e depósito, situado na Rua José Ribeiro, n° 375, Centro, Área de terreno: 1.600,00m², Área construída: 574,00m² (laudo de avaliação). Matrícula nº 21.436 do CRI local. Obs: Ocupado. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos, perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área construída, que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e a informada (laudo), bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante. Lance Mínimo: R$ 399.000,00
Lote 06 Rio Largo/AL - Casa residencial situada na Avenida José Manhães, nº 29, lote 07, bairro Tabuleiro do Pinto, Área de terreno: 1.504,80m², Área construída: 640,25m² (estimada no local). Matrícula nº 3.592 do 1º CRI local. Obs: Ocupada. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante. Lance Mínimo: R$ 420.000,00
Lote 07 Cedro/CE - Prédio Comercial construído de tijolos e cobertura de telha de alumínio, localizado na Rua Padre Sá, nº 139, Bairro Centro, Área de terreno: 900,00m², Área total construída: 813,00m² (laudo de avaliação). Matrícula 2442 do CRI local. Obs: Ocupado. Construção pendente de averbação no CRI. Regularização e encargos, perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área construída, que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e a informada (laudo), bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante. Lance Mínimo: R$ 890.000,00

EDITAL DE LEILÃO
O proprietário, BANCO TRIÂNGULO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 17.351.180/0001-59, com sede na Avenida Cesário Alvim, nº 2209, bairro Aparecida, na cidade de Uberlândia/MG, doravante denominado simplesmente VENDEDOR, torna público, para conhecimento dos interessados, que se acha aberto, o leilão de modo somente on-line, do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", para alienação dos imóveis de sua propriedade, relacionados no Anexo I, parte integrante deste Edital.
O leilão será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de Direito Privado.
O leilão terá início a partir da data da liberação dos imóveis no site, para envio de lances on-line, encerrando-se no dia 27/04/2018, a partir das 11:00 horas e será realizado a cargo do Leiloeiro Oficial, Sr. Fabio Zukerman, matriculado na JUCESP sob nº 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP.
1. OBJETO
1.1 A alienação dos imóveis relacionados no anexo I, parte integrante deste Edital.
2. HABILITAÇÃO
2.1 Os interessados deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, para participação on-line com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto para o encerramento do leilão.
3. LANCES ON-LINE
3.1 O envio de lances se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br. Sobrevindo lance nos 2 (dois) minutos antecedentes ao horário de fechamento do lote, o prazo de envio de lances para o respectivo lote, será prorrogado em 2 (dois) minutos, quantas vezes forem necessárias, para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.
3.2 O proponente vencedor terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda, e estará o proponente sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
4. CONDIÇÕES DE VENDA
4.1 Os imóveis relacionados no Anexo I serão vendidos, a quem maior lance oferecer, em leilão de modo somente on-line, obedecidas às condições deste edital, reservando-se ao VENDEDOR, o direito de liberar ou não os imóveis, pelo maior preço alcançado, partindo do lance mínimo estabelecido, bem como, retirar, quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro.
4.2 Os interessados na aquisição dos imóveis, previamente à apresentação de lances, deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital. As fotos divulgadas dos imóveis são meramente ilustrativas, competindo aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão.
4.3 Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física ou documental dos imóveis perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura, e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, exemplificativamente, mas não exaustivamente: obtenção de plantas, projetos, habite-se, memoriais, alvarás, regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbação de construções, unificações, desmembramentos, respondendo por quaisquer ônus, providências ou encargos.

4.4 Os imóveis serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas no edital são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro existente, isto é, os arrematantes adquirem os imóveis como se apresentam como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigirem complemento de áreas, reclamar eventuais mudanças nas disposições internas dos imóveis apregoados, não podendo, ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e localização dos imóveis, seja a que tempo ou título for, não sendo cabível, portanto, pleitear a rescisão do contrato ou abatimento proporcional do preço em tais hipóteses.

4.5 Os interessados deverão cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicáveis aos imóveis, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, e ainda, das obrigações e dos direitos, decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, às quais, estarão obrigados a respeitar, por força da arrematação dos imóveis.
4.6 Todos os débitos incidentes sobre os imóveis, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade dos arrematantes.
4.7 Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas às condições deste edital.
4.8 Somente serão aceitos, lances realizados por pessoas físicas ou jurídicas, regularmente constituídas e com personalidade jurídica própria. Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país.
4.9 Os interessados, se pessoa física, deverão portar documentos para identificação (RG e CPF). Menor de 18 anos, só poderá adquirir algum imóvel, se emancipado ou assistido, por seu representante legal.
4.10 Se pessoa jurídica, os representantes deverão estar munidos de cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto ou Contrato Social e alterações, onde conste a forma de representação da empresa.
4.11 Outros documentos poderão ser solicitados pelo VENDEDOR, para fins de concretização da transação.
4.12 A representação por terceiros, deverá ser feita por procuração pública, com poderes especiais para o ato.
4.13 O pagamento do valor total do arremate deverá ser feito por meio de depósito ou TED – Transferência Eletrônica Disponível, em conta corrente a ser indicada pelo VENDEDOR, em conformidade com a condição de pagamento estabelecida no item 5.1.
5. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
5.1 À Vista, com o pagamento total do valor no ato da arrematação.
6. COMISSÃO DE LEILOEIRO
6.1 O arrematante, além do preço total do negócio, no ato da arrematação, pagará também ao LEILOEIRO, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre o valor do arremate, a título de comissão.
7. FORMALIZAÇÃO: ESCRITURA.
7.1 A alienação dos imóveis relacionados no Anexo I será formalizada por meio de Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra.
7.2 O VENDEDOR deverá lavrar o competente instrumento de formalização da alienação, em até 30 (trinta) dias, contados da data dos arremates, conforme subitem 7.1, quando não houver pendência documental de responsabilidade dos arrematantes, indicadas no texto dos lotes.
7.3 O competente Instrumento Aquisitivo será firmado com o arrematante cujo nome constar da Ata e Recibo de Arrematação, somente admitida sua substituição, por cessão de direitos, na forma da lei, com prévia análise e aprovação por parte do VENDEDOR.
7.4 O VENDEDOR se obriga a fornecer aos arrematantes, ficha de matrícula dos imóveis, atualizadas e com negativa de ônus e alienações; comprovantes de pagamento das últimas parcelas do IPTU e demais certidões exigidas por lei.
7.5 Serão de responsabilidade dos arrematantes, todas as providências e despesas necessárias, à transferência dos imóveis, tais como: ITBI – Imposto de transmissão de bens imóveis, escrituras, registros, averbações, foro e laudêmio, quando for o caso, taxas, etc. A escolha do tabelião de notas, responsável pela lavratura das escrituras públicas, caberá exclusivamente ao VENDEDOR.
8. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO
8.1 Ocorrendo a sustação do cheque dado em pagamento, ou devolução por insuficiência de fundos, quando for o caso, desfar-se-á a venda e o arrematante, deverá pagar 10% (dez por cento), a título multa, sobre o valor do arremate, que será cobrado por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos do art. 786, do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente, até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes e de Processo Criminal (art. 171, inciso VI, do Código Penal).
8.2 A falta de utilização pelo VENDEDOR, de quaisquer direitos ou faculdades, que lhe concede a lei e este edital, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer, em qualquer outro momento ou oportunidade.
9. DISPOSIÇÕES GERAIS
9.1 A documentação dos imóveis estará à disposição dos interessados, no escritório do leiloeiro, à Av. Angélica, 1.996, 6° andar, Higienópolis, São Paulo/SP.
9.2 A posse direta ou indireta dos imóveis será transmitida aos arrematantes, depois de liquidado o pagamento total do negócio e assinatura dos instrumentos aquisitivos.
9.3 Todas as despesas e encargos, de qualquer natureza, relativas a eventuais pendências ou ônus, administrativos ou judiciais, necessárias para a liberação ou desocupação do imóvel, quando for o caso, correrão por conta dos arrematantes.
9.4 Eventuais pedidos de esclarecimentos deverão ser solicitados pelo tel. - (11) 2184-0900, ou por escrito, via e-mail contato@zukerman.com.br, dirigido ao leiloeiro, sediado à Av. Angélica, 1.996, 6° andar, Higienópolis, São Paulo/SP. Também poderá ser consultado o site www.zukerman.com.br, atualizado diariamente.
9.5 As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n.º 22.427 de 1.º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

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  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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