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Galpão - Casa Verde - São Paulo/SP

LOTE 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Iapó, 606 - Casa Verde - CEP: 02512-020
Lote 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Iapó, 606 - Casa Verde - CEP: 02512-020 - Foto 1
Lote 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Iapó, 606 - Casa Verde - CEP: 02512-020 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 241.328,62
15/04/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 120.664,31
06/05/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Iapó, 606 - Casa Verde - CEP: 02512-020

Tipo: Galpão

Área Terreno: 263m2

Área Construída: 372m2
(Área estimada conforme Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 108.865 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30613400760

Processo: 0025424-67.1998.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (25%) de Galpão (2 Pavimentos), com Salão no Térreo, 2 Salas e Banheiro no Pavimento Superior, situado à Rua Iapó nº 606, Bairro Casa Verde, Área Terreno 263,00m², Área Construída 372,00m² (Área estimada conforme Certidão de Dados Cadastrais da Prefeitura), Matrícula nº 108.865 do 8º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 04/02/2019, sob o Imóvel recaem os seguintes Débitos: IPTU 2018 no valor de R$ 219,72; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização da construção junto aos Órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/04/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 241.328,62

2ª Praça: 06/05/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 120.664,31
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/04/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17116

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel (25%) e para intimação dos executados BENEDITO CELSO DOS SANTOS (CPF. 826.533.648-91), WAIDA COM. REPRES. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA (CNPJ. 757.336.028-00), na pessoa de seu representante legal, SILVIO BELLUCCI (CPF. 014.047.638-56); os coproprietários e terceiros interessados: LUCIANA ARAUJO DA CUNHA BELLUCCI, WILSON ROBERTO DE CARVALHO, ELIANE SAITO DE CARVALHO e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 0025424-67.1998.8.26.0405, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Osasco - SP, requerida por AUTO POSTO XODÓ (CNPJ: 57.386.534/0001-15).
A Dra. Ana Cristina Ribeiro Bonchristiano, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (PARTE IDEAL DE 25% PERTECENTE AO EXECUTADO SILVIO BELUCCI): Um prédio residencial com 80,00m² situado na Rua Iapó, nº 606, e seu respectivo terreno constituído de parte dos fundos do prédio nº 933, da Rua Zanzibar, da qual dista 35,20m, no 23º Subdistrito – Casa Verde, medindo 8,75m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o prédio nº 598, do lado esquerdo com o prédio nº 622, ambos da mesma rua, e nos fundos com o prédio nº 933, da Rua Zanzibar, sendo que anteriormente confrontava de um lado com terreno de propriedade de Chiarina Serriohlo; do outro lado com propriedade de Salvador Francisco e nos fundos com remanescente de terreno de propriedade da Prefeitura Municipal de São Paulo. Inscrito no Cadastro de Contribuintes da Prefeitura Municipal sob o nº 306.134.0076-0, antigo nº 074.127.0076. Matrícula nº 108.865 do 8º CRI da Capital/SP. OBS II: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (04/02/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018 – R$ 219,72. OBS: (Conf. fls. 492 – Laudo de Avaliação), trata-se, o imóvel, de uma construção distribuída em dois pavimentos principais (térreo e superior). O pavimento térreo do galpão possui amplo salão e dois banheiros. O pavimento superior é constituído por duas salas, dois banheiros e terraço. Uma escadaria metálica garante o acesso entre os dois pavimentos.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 227.500,00 (25%) - (FEVEREIRO/2017 - Conf. Fls. 517 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 307.448,26 (AGOSTO/2015 – Conf. Fls. 432 – Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 12/04/2019, às 13h30min, e termina em 15/04/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 15/04/2019, às 13h31min, e termina em 06/05/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados BENEDITO CELSO DOS SANTOS , WAIDA COM. REPRES. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA, na pessoa de seu representante legal, SILVIO BELLUCCI; os coproprietários e terceiros interessados: LUCIANA ARAUJO DA CUNHA BELLUCCI, WILSON ROBERTO DE CARVALHO, ELIANE SAITO DE CARVALHO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de fevereiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
ANA CRISTINA RIBEIRO BONCHRISTIANO
JUÍZA DE DIREITO

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