Leilões de Imóveis
Busca Livre
Zukerman Leilões
Leilões de Imóveis
Busca Livre

Fazenda - Itatinga - Botucatu/SP

LOTE 001 - Fazenda - Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000
Lote 001 - Fazenda - Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000 - Foto 1
Lote 001 - Fazenda - Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000 - Foto 2
Lote 001 - Fazenda - Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000 - Foto 3
Lote 001 - Fazenda - Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000 - Foto 4
Lote 001 - Fazenda - Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000 - Foto 5
Lote 001 - Fazenda - Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000 - Foto 6
2204
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Banco Safra

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Safra

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 4.044.518,80
04/08/2022 às 11h00
2º Leilão: R$ 3.974.225,08
11/08/2022 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Botucatu/SP - Fazenda São João, s/nº - Itatinga - CEP: 18690-000

Tipo: Fazenda

Área Terreno: 71,0729ha

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 21.167 do 1º CRI de Botucatu/SP - Nº Contribuinte: 950.068.353.582-1


Matrícula nº 21.167 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Gleba de terras, desmembrada da Fazenda São João, com a área de 71,0729 hectares, ou 29,369 alqueires, situado no Distrito e Município de Itatinga, comarca de Botucatu, 1ª Circunscrição, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se no marco cravado numa água, na confrontação com Irmãos Matulovic, daí segue por água à jusante, na confrontação com Irmãos Matulovic percorrendo a distância de 600m, daqui deflete à esquerda e segue no rumo 05°40?SE, percorrendo a distância de 692m, na confrontação com a área remanescente, daí deflete à direita e segue no rumo 10°20?SW, na confrontação com Elizabeth Cristina Parenti, percorrendo a distância de 60m; daí deflete à esquerda e segue pelo Rio Novo à montante, percorrendo uma distância de 650m na confrontação com Ruth Parenti e com Ricardo Mansur; daí abandona o Rio Novo e segue no rumo 15°40? NE na confrontação com Vera Regina Parenti, percorrendo a distância de 990m até o marco inicial e final da presente descrição, melhor descrito e caracterizado na referida matrícula. Cadastro Incra nº 950.068.353.582-1 e Cadastro na Receita Federal sob n° 6.512.252-6.


Observações

(1) Consta gravada na AV.8 da referida matrícula Ação de Prestação de Contas; (2) Consta Penhora gravada nas AV.11, AV.12, AV.13, AV.14, AV.19 E AV.20 da referida matrícula; (3) Consta Indisponibilidade gravada nas AV.16, AV.17, AV.18, AV.21, AV.22, AV.23, AV.24, AV.25, AV.26, AV.27, AV.28, AV.29, AV.30, AV.31, AV.32, AV.33, AV.34, AV.35, AV.36, AV.37, AV.38, AV.39, AV.40, AV.41, AV.42 E AV.43 da referida matrícula; (4) O Arrematante será responsável por adotar todas as providências necessárias para baixa dos ônus indicados nos item (1), (2) e (3), retro, bem como de eventuais novos ônus que venham a gravar a matrícula; (5) Imóvel ocupado; (6) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do Arrematante/Adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (7) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, inclusive INCRA, Receita Federal (ITR), Prefeitura e Registro de Imóveis, será por conta do Arrematante/Adquirente; (8) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação, desde que não haja nenhuma pendência em razão dos ônus gravados na matrícula ou da regularização do imóvel, cuja baixa/regularização fica sob a responsabilidade do Arrematante/Adquirente; (9) O Credor não se responsabilizará pelo registro da escritura de venda e compra, em razão de eventuais exigências em razão dos gravames que constam na matrícula ou de necessidade de regularização imobiliária; (10) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97.


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 04/08/2022 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 4.044.518,80

2º Leilão: 11/08/2022 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.974.225,08

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/08/2022 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-25728

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 com as alterações das Leis n° 13.465/17 e n° 13.476/17
1º Leilão – 04/08/2022 – 11:00 h - 2º Leilão – 11/08/2022 – 11:00 h (Horário de Brasília)
Os leilões serão realizados exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br
LEILOEIRA OFICIAL DORA PLAT - JUCESP 744, com escritório na Av. Angélica, nº 1996, 6º andar, São Paulo/SP, tel. (11) 3003-0677

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo somente on-line, na data, horário e local acima estabelecido e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Itatinga, Estado do São Paulo, recebido em garantia objeto do Instrumento Particular com força de escritura vinculado a Cédula de Crédito Bancário nº 001626977, emitida em 14/05/2013 e respectivo aditamento homologado por sentença judicial, nos termos da AV.15 da matrícula abaixo indicada, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciantes/Devedores MARCELO DURÃES, inscrito no CPF nº 074.090.148-65 casado em comunhão parcial de bens com TERESA BEATRIZ RUGUE RIOS DURÃES, inscrita no CPF n° 130.065.778-25, residentes em Itatinga/SP, e RAYMUNDO DURÃES NETTO, inscrito no CPF n° 028.519.958-71, casado em comunhão parcial de bens com ANA REGINA FOLEGATTI DURÃES, inscrita no CPF n° 167.592.708-19, residentes em Itatinga/SP, tendo como devedora fiduciante, FTX CONFECÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ nº 10.490.710/0001-09, com sede em São Paulo/SP, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 com alterações das Leis n° 13.465/17 e n° 13.476/17. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do Arrematante/Adquirente. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel rural objeto da Matrícula nº 21.167 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Gleba de terras, desmembrada da Fazenda São João, com a área de 71,0729 hectares, ou 29,369 alqueires, situado no Distrito e Município de Itatinga, comarca de Botucatu, 1ª Circunscrição, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se no marco cravado numa água, na confrontação com Irmãos Matulovic, daí segue por água à jusante, na confrontação com Irmãos Matulovic percorrendo a distância de 600m, daqui deflete à esquerda e segue no rumo 05°40’SE, percorrendo a distância de 692m, na confrontação com a área remanescente, daí deflete à direita e segue no rumo 10°20’SW, na confrontação com Elizabeth Cristina Parenti, percorrendo a distância de 60m; daí deflete à esquerda e segue pelo Rio Novo à montante, percorrendo uma distância de 650m na confrontação com Ruth Parenti e com Ricardo Mansur; daí abandona o Rio Novo e segue no rumo 15°40’ NE na confrontação com Vera Regina Parenti, percorrendo a distância de 990m até o marco inicial e final da presente descrição, melhor descrito e caracterizado na referida matrícula. Cadastro Incra nº 950.068.353.582-1 e Cadastro na Receita Federal sob n° 6.512.252-6. Observações: (1) Consta gravada na AV.8 da referida matrícula Ação de Prestação de Contas; (2) Consta Penhora gravada nas AV.11, AV.12, AV.13, AV.14, AV.19 E AV.20 da referida matrícula; (3) Consta Indisponibilidade gravada nas AV.16, AV.17, AV.18, AV.21, AV.22, AV.23, AV.24, AV.25, AV.26, AV.27, AV.28, AV.29, AV.30, AV.31, AV.32, AV.33, AV.34, AV.35, AV.36, AV.37, AV.38, AV.39, AV.40, AV.41, AV.42 E AV.43 da referida matrícula; (4) O Arrematante será responsável por adotar todas as providências necessárias para baixa dos ônus indicados nos item “(1)”, “(2)” e “(3)”, retro, bem como de eventuais novos ônus que venham a gravar a matrícula; (5) Imóvel ocupado; (6) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do Arrematante/Adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (7) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, inclusive INCRA, Receita Federal (ITR), Prefeitura e Registro de Imóveis, será por conta do Arrematante/Adquirente; (8) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação, desde que não haja nenhuma pendência em razão dos ônus gravados na matrícula ou da regularização do imóvel, cuja baixa/regularização fica sob a responsabilidade do Arrematante/Adquirente; (9) O Credor não se responsabilizará pelo registro da escritura de venda e compra, em razão de eventuais exigências em razão dos gravames que constam na matrícula ou de necessidade de regularização imobiliária; (10) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (04/08/2022) – R$ 4.044.518,80 (quatro milhões, quarenta e quatro mil, quinhentos e dezoito reais e oitenta centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (11/08/2022) - R$ 3.974.225,08 (três milhões, novecentos e setenta e quatro mil, duzentos e vinte e cinco reais e oito centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente ao Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referida, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97 e suas alterações e com o Instrumento Particular de Alienação Fiduciária. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
Termos de Uso e Política de privacidade
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Para assuntos relacionados a LGPD
  • utilize nossa Central de Atendimento
Todos os direitos reservados
[C] 1985 - 2022 - Zukerman Leilões
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance