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Fazenda - Área Rural - Poxoréu/MT

LOTE 001 - Fazenda - Poxoréu/MT - Fazenda Santa Maria, s/n - Área Rural - CEP: 78800-000
Lote 001 - Fazenda - Poxoréu/MT - Fazenda Santa Maria, s/n - Área Rural - CEP: 78800-000 - Foto 1
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Banco Original S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Original S/A

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 8.003.183,33
29/09/2020 às 11h00
2º Leilão: R$ 8.288.431,81
30/09/2020 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Poxoréu/MT - Fazenda Santa Maria, s/n - Área Rural - CEP: 78800-000

Tipo: Fazenda

Área Terreno: 326,839ha

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 10.733 do 1º CRI de Poxoréu/MT


Fazenda Santa Maria, com área de 326,8390 hectares, situada no município e comarca de Poxoréu/MT, encerrada num perímetro com 10.842,89 metros, com suas medidas e confrontações, mais bem descritas e caracterizadas, na matrícula desse registro de imóveis. Cadastro no Incra sob nº 999.920.034.142-2 - NIRF nº 4.697.843-7. Imóvel objeto da matrícula nº 10.733 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Poxoréu/MT.


Observações

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 29/09/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 8.003.183,33

2º Leilão: 30/09/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 8.288.431,81
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/09/2020 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.445

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO ORIGINAL S/A, inscrito no CNPJ sob nº 92.894.922/0001-08, com sede na cidade de São Paulo/SP, nos termos da Cédula de Crédito à Exportação nº CCEMI1552419 e Instrumento de Alienação Fiduciária de bem Imóvel e Outras Avenças, emitido em 04/11/2019, no qual figura como Garantidora Fiduciante, ANA CRISTINA DONIN, inscrita no CPF nº 923.851.761-49, e como Devedor, GUSTAVO GOELLNER, inscrito no CPF nº 590.946.300-44, já qualificados no citado instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, em lote único, do(s) imóvel(eis) abaixo descrito(s), nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do(s) imóvel(eis): Fazenda Santa Maria, com área de 326,8390 hectares, situada no município e comarca de Poxoréu/MT, encerrada num perímetro com 10.842,89 metros, com suas medidas e confrontações, mais bem descritas e caracterizadas, na matrícula desse registro de imóveis. Cadastro no Incra sob nº 999.920.034.142-2 – NIRF nº 4.697.843-7. Imóvel objeto da matrícula nº 10.733 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Poxoréu/MT.

Observação: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 29/09/2020, às 11:00 h. Lance mínimo: R$ 8.003.183,33.
>2º Leilão: 30/09/2020, às 11:00 h. Lance mínimo: R$ 8.288.431,81.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. A garantidora fiduciante será comunicada na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

5.12. O imóvel leiloado foi relacionado como bem da atividade do devedor e sua esposa, junto ao processo de Recuperação Judicial n.º 1002415-44.2020.8.11.0037 - 2ª VARA CÍVEL DE POXORÉU – MT, propostos pelos devedores em 15/05/2020, onde o credor foi relacionado indevidamente, como crédito sujeito aos efeitos da recuperação no valor R$ 7.501.363,20.

5.13. Esclarece ainda, que foi ofertada pelo credor, divergência, pendente de análise pelo administrador judicial, com o fim de excluir o crédito, por não se submeter aos efeitos da Recuperação Judicial.

5.14. O imóvel encontra-se ocupado, onde inclusive, eventuais medidas para torna-lo livre e desimpedido, correrão por conta do arrematante.

 

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
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