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Depósito - Vila Guarani - São Paulo/SP

LOTE 001 - Depósito - São Paulo/SP - Rua Professor Sousa Barros, 210 - Vila Guarani - CEP: 04307-100
DESOCUPADO
Lote 001 - Depósito - São Paulo/SP - Rua Professor Sousa Barros, 210 - Vila Guarani - CEP: 04307-100 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 36.066,41
26/06/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 18.035,01
17/07/2019 às 11h15
Incremento mínimo R$ 350,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Professor Sousa Barros, 210 - Vila Guarani - CEP: 04307-100

Tipo: Depósito

Área Útil: 2,54m2

Área Total: 3,495m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 142.121 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 047.188.0299-7

Processo: 0009358-24.2016.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Depósito nº 14, localizado no 2º subsolo do Condomínio Residencial The First, situado na Rua Professor Sousa Barros nº 210, Vila Guarani, Área útil:2,54m², Área total:3,49m², Matrícula nº 142121 do 8º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 2.630,81 (julho/2017, referente aos depósitos 14 e 15); Débitos IPTU/Pref.: R$ 350,62 (contribuinte nº 047.188.0299-7, IPTU 2019 - 4 parcelas R$ 100,67; Dívida Ativa Exercícios 2017/2018 de R$ 249,95).

2) Somente proprietários de unidades no Condomínio Residencial The First poderão participar do leilão e adquirir o imóvel.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/06/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 36.066,41

2ª Praça: 17/07/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 18.035,01

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/07/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17881

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos Bens Imóveis abaixo descritos e para intimação do executado GERSONILDE BASTOS DA SILVA (CPF nº 060.545.102-82), bem com o seu cônjuge se caso for e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença nº 0009358-24.2016.8.26.0003, em curso na 5ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE FIRST (CNPJ nº 06.859.907/0001-97).

ODr. Gustavo Santini Teodoro, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEIS:

a- Depósito nº 14, localizado no 2º subsolo do Condomínio Residencial The First, situado na Rua Professor Souza Barros nº 210, no 42º subdistrito-Jabaquara/São Paulo, contendo a área privativa de 2,540m² e área comum de 0,955m², com a área total de 3,495m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0500% no terreno condominial. Contribuinte nº 047.188.0299-7. Matrícula 142.121 do 8º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av.5 (de 20/7/2017) a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO - R$ 35.000,00 (setembro/2018 – fls.73) e que será devidamente atualizada à época da efetiva alienação judicial.

b- Depósito nº 15, localizado no 2º subsolo do Condomínio Residencial The First, situado na Rua Professor Souza Barros nº 210, no 42º subdistrito-Jabaquara/São Paulo, contendo a área privativa de 3,700m² e área comum de 1,392m², com a área total de 5,092m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0728% no terreno condominial. Contribuinte nº 047.188.0301-2 (Av. 3). Matrícula 142.122 do 8º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av.5 (de 20/7/2017) a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO - R$ 35.000,00 (setembro/2018 – fls.73) e que será devidamente atualizada à época da efetiva alienação judicial.

2. Avaliação Total dos Imóveis (a+b) R$ 70.000,00 setembro/2018 – fls.73) e que será devidamente atualizada à época da efetiva alienação judicial.

3. Débito Exequendo R$ 2.630,81 (julho/2017).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 21/06/2019, às 11h15, e termina em 26/06/2019, às 11h15 e; 2ª Praça começa em 26/06/2019, às 11h16 e termina em 17/07/2019, às 11h15.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Serão aceitos lances superiores ao lance corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor equivalente a 1% do lance corrente. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada, Gersonilde Bastos da Silva, bem com o seu cônjuge se caso for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 26/05/2017. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 25 de abril de 2019.

Eu, ______________________________, Escrevente, digitei.

Eu, ______________________________, Escrivão Diretor, subscrevi.

_________________________________
GUSTAVO SANTINI TEODORO
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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