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Conjunto Comercial - Centro - São Vicente/SP

LOTE 001 - Conjunto Comercial - São Vicente/SP - Rua Martim Afonso, 14 - 16, 18, 20, 22 - Centro - CEP: 11310-010
Lote 001 - Conjunto Comercial - São Vicente/SP - Rua Martim Afonso, 14 - 16, 18, 20, 22 - Centro - CEP: 11310-010 - Foto 1
Lote 001 - Conjunto Comercial - São Vicente/SP - Rua Martim Afonso, 14 - 16, 18, 20, 22 - Centro - CEP: 11310-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 108.692,62
05/04/2018 às 15h30
2ª Praça: R$ 54.384,35
25/04/2018 às 15h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Vicente/SP - Rua Martim Afonso, 14 - 16, 18, 20, 22 - Centro - CEP: 11310-010

Tipo: Conjunto Comercial

Área Útil: 34,99m2

Área Total: 44,8m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 19.688 do 1º CRI de Santos/SP

Processo: 1008889-98.2014.8.26.0562 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Conjunto nº 32, Edifício Centro Comercial Burocrata, situado à Rua Martim Afonso nº(s) 14,16,18,20,22, Centro, Área Útil 34,99m², Área Construída Total 44,80m², Matrícula (Área Maior) 19.688 do 1º CRI de Santos.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante (contato da administradora do prédio: 13-3289-5747).

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa (Manifestação da Prefeitura anexa).

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/04/2018 às 15h30 - Lance Mínimo R$ 108.692,62

2ª Praça: 25/04/2018 às 15h30 - Lance Mínimo R$ 54.384,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/04/2018 às 14h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14533

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL de 1º e 2º PRAÇA de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados PELLEGRINI FORNECEDORA DE NAVIOS LTDA. (CNPJ 46.782.025/0001-95), MIGUEL ANGELO ANTONIO PELLEGRINO (CPF 197.161.688-53), bem como seu cônjuge MARTA DE MELLO PELLEGRINO (CPF 782.988.148-00), e demais interessados, expedido nos autos da EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (proc. nº 1008889-98.2014.8.26.0562) em trâmite na 19ª VARA CÍVEL – COMARCA DE SÃO PAULO - FORO CENTRAL CÍVEL movida pelo BANCO BRADESCO S.A. (CNPJ 60.746.948/0001-12).

A Dra. CAMILA RODRIGUES BORGES DE AZEVEDO, MMª Juíza de Direito da 19ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Conjunto nº 32 do Edifício Centro Comercial Burocrata, situado na Rua Martim Afonso, n.º 14,16,18,20,22, Centro, Santos/SP, com a área construída total de 44,80m², sendo 34,99m² de área útil e 9,81m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal igual a 0,90% do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Conforme certidão fornecida pelo 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP, referido imóvel tem origem na matrícula nº 19.688 (matrícula mãe), Obs.: Constando da mesma na Av. 66 (24/03/1986), a autorização para construção do edifício; e conforme Av. 71 (18/08/1986), para constar que o referido conjunto foi atribuído aos executados Miguel Angelo Antonio Pellegrini e Marta de Mello Pellegrino. Benfeitorias: conforme laudo de Avaliação, o Edifício Centro Comercial Burocrata é constituído de 09 (nove) pavimentos, possuindo lojas no seu pavimento térreo e salas comerciais nos pavimentos superiores.

2. AVALIAÇÃO TOTAL: - R$ 108.497,33 (Fevereiro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO: - Não há visitação.

4. DATA DAS PRAÇAS: 1º Praça começa em 02/04/2018, às 15h30min, e termina em 05/04/2018, às 15h30min e; 2º Praça começa em 05/04/2018, às 15h31min, e termina em 25/04/2018, às 15h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br.Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados PELLEGRINI FORNECEDORA DE NAVIOS LTDA., MIGUEL ANGELO ANTONIO PELLEGRINO, MARTA DE MELLO PELLEGRINO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 07/11/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de fevereiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

 

________________________________________
CAMILA RODRIGUES BORGES DE AZEVEDO
JUÍZA DE DIREITO

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