Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Conjunto Comercial - Água Branca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Conjunto Comercial - São Paulo/SP - Rua Clélia, 554, 550 e 556 - Conjunto 15 - Edifício Center Lapa - Água Branca - CEP: 05042-000
Lote 001 - Conjunto Comercial - São Paulo/SP - Rua Clélia, 554, 550 e 556 - Conjunto 15 - Edifício Center Lapa - Água Branca - CEP: 05042-000 - Foto 1
1387
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 204.749,22
11/02/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 164.389,05
11/03/2019 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Clélia, 554, 550 e 556 - Conjunto 15 - Edifício Center Lapa - Água Branca - CEP: 05042-000

Tipo: Conjunto Comercial

Área Útil: 27,08m2

Área Total: 63,56m2

Andar: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 111.573 do 10º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02208500326

Processo: 0008268-51.2011.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Conjunto de Escritório nº 15, localizado no 1º andar, Edifício Center Lapa, com direito ao uso de Vaga de Garagem, situado à Rua Clélia nº(s) 554, 550 e 556, Bairro da Lapa, Área Privativa 27,08m², Área Real Total 63,56m², Matricula 111.573 do 10º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$ 92.092,89 (até 11/fev/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 13.858,22 (conforme pesquisa realizada em 11/02/2019, sendo R$ 1.675,87 exercício 2019 + R$ 2.024,78 exercício 2018 + R$ 10.157,57 dívida ativa de 2009 à 2012, 2014, 2016 e 2017, contribuinte 022.085.0032-6).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Desocupada (lacrada, não foram deixadas chaves).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 3% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/02/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 204.749,22

2ª Praça: 11/03/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 164.389,05

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/03/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16738

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada MOLNAR CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. (CNPJ 45.903.754/0001-90), na pessoa de seu representante legal, os credores AMARO BELARMINO SILVA (CPF: 012.681.508-94), BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA (CNPJ: 62.237.367/0001-80) e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum em fase de Cumprimento de Sentença nº 0008268-51.2011.8.26.0004, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFÍCIO CENTER LAPA (CNPJ: 07.899.541/0001-42).

A Dra. Ana Luiza Madeira Diogo Cruz, MMª. Juiza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: O Conjunto de Escritório nº 15 localizado no 1º andar do "Edifício Center Lapa", à Rua Clélia ns 554, 550 e 556, no 14º Subdistrito –Lapa, São Paulo/SP, com área real privativa de 27,080m², área real comum de 36,482m², incluindo a correspondente a 1 vaga indeterminada garagem para veículo de passeio e área real total de 63,562m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,36466% no terreno descrito na matrícula 89.550 desta serventia, na qual sob nº 7 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício, tendo sido a convenção registrada sob nº 10.179 no livro 3 – Auxiliar. Contribuinte nº 022.085.0032-6 (av.1). Matricula 111573 do 10º CRI/SP. ÔNUS – Consta na Av.4 (28/9/2016) penhora nos autos da execução trabalhista nº de ordem 1130.2014, em curso na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Santo André, movida por Amaro Belarmino Silva. Av.5 (24/2/2017) penhora exequenda. Av.7 (03/08/2017) decretada a indisponibilidade dos bens da Molnar Construtora e Incorporadora Ltda., em curso na 22ª Vara Cível da Capital – Proc. nº 0198371-81.2012.8.26.0100. AV.8 (24/7/2018) penhora nos autos da ação civil pública nº 1060618-89.2017, movida por Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária, em curso na 36ª Vara Cíval da Capital.
2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 204.158,78 (outubro/2018 – fls. 393) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 08/02/2019, às 15h45min, e termina em 11/02/2019, às 15h45 e; 2ª Praça começa em 11/02/2019, às 15h46 e termina em 11/03/2019, às 15h45min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719 CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada MOLNAR CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., na pessoa de seu representante legal os credores AMARO BELARMINO SILVA, BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 12/12/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 16 de janeiro de 2019.

Eu, ______________________________, Escrevente, digitei.

Eu, ______________________________, Escrivão Diretor, subscrevi.

 

_______________________________________
ANA LUIZA MADEIRA DIOGO CRUZ
JUÍZA DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar