Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Conj. Comercial - República - São Paulo/SP

LOTE 001 - Conj. Comercial - São Paulo/SP - Barão de Itapetininga, 140 - Conjunto 42 - Edifício Rio Branco - República - CEP: 01042-906
Lote 001 - Conj. Comercial - São Paulo/SP - Barão de Itapetininga, 140 - Conjunto 42 - Edifício Rio Branco - República - CEP: 01042-906 - Foto 1
Lote 001 - Conj. Comercial - São Paulo/SP - Barão de Itapetininga, 140 - Conjunto 42 - Edifício Rio Branco - República - CEP: 01042-906 - Foto 2
869
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 856.843,67
18/06/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 642.632,75
11/07/2019 às 14h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Barão de Itapetininga, 140 - Conjunto 42 - Edifício Rio Branco - República - CEP: 01042-906

Tipo: Conj. Comercial

Área Útil: 192,4m2

Área Total: 235,1m2

Andar: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 87.672 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00601608763

Processo: 1062490-13.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


CONJUNTO COMERCIAL nº 42, localizado no 4º andar, Edifício Rio Branco, situado à Rua Barão de Itapetininga nº 140, Bairro República, Área Útil 192,40m², Área Bruta 235,10m², Matrícula nº 87.672 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.001,15 (10/04/2019) - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 10/04/2019, sob o Imóvel recaem Débitos: IPTU 2019; e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2018).

2) Para ciência, na 2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária, o mesmo foi recalculado para 75%).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/06/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 856.843,67

2ª Praça: 11/07/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 642.632,75

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/07/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17628

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados WIS BRASIL BOUCINHAS & CAMPOS INVENTORY SERVICE LTDA (CNPJ 02.469.648/0001-37); BOUCINHAS & CAMPOS PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ. 03.297.878/0001-29); WIS SERVIÇOS DE GERENCIAMENTO DE INVENTÁRIOS LTDA (CNPJ. 07.747.502/0001-20); BCI SERVIÇOS DE PROCESSAMENTO DE DADOS LTDA (CNPJ. 20.523.891/0001-78); na pessoa de seus representantes legais; e a LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS (CPF. 339.173.108-72); os terceiros interessados (na qualidade de herdeiros): ESPÓLIO DE JOSÉ FERNANDO DA COSTA BOUCINHAS (CPF. 005.470.508-87), na pessoa de sua inventariante e cônjuge ANA MARIA RUBINO DE OLIVEIRA BOUCINHAS (CPF. 673.061.798-53); MARCOS DA COSTA BOUCINHAS(CPF. 673.061.798-53); os credores trabalhistas: JOÃO CARLOS DOS SANTOS JÚNIOR (CPF 225.581.258-42); MARCIO DE OLIVEIRA SILVA (CPF 268.322.488-57); e demais interessados, expedido na Ação de Execução nº 1062490-13.2015.8.26.0100 em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro - SP, requerida por RANDSTAD BRASIL RECURSOS HUMANOS LTDA (“RANDSTAD”), (CNPJ 03.573.863/0001-46).
A Dra. Claudia Carneiro Calbucci Renaux, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL: CONJUNTO nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Rio Branco, situado na rua Barão de Itapetininga, nº 140, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área útil de 192,40m², área bruta de 235,10m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,423/100 avos no terreno. Contribuinte nº 006.016.0876-3. Matrícula nº 87.672 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.03 (30/04/2010), INCOMUNICABILIDADE extensiva aos frutos e rendimentos; conforme Av.04 (04/09/2013), PENHORA DA METADE IDEAL (50%) em favor de JOÃO CARLOS DOS SANTOS JÚNIOR, nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 0002031-25.2010.5.02.0078 –perante a 78ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, TRT-2; conforme Av.05 (05/09/2013), PENHORA DA METADE IDEAL (50%) em favor de JOÃO CARLOS DOS SANTOS JÚNIOR, nos autos da Ação de Execução Trabalhista –Processo nº 2031-2010 –perante a 78ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, TRT-2; conforme Av.06 (30/01/2015), INDISPONIBILIDADE dos bens do ora Executado LUIZ CARLOS DA COSTA BOUCINHAS, decretada nos autos do Processo nº 0061900-70.2005.5.15.0032 –perante a 2ª Vara do Trabalho da Comarca da Campinas/SP, TRT-15; conforme Av.07 (17/10/2016), INDISPONIBILIDADE decretada nos autos do Processo nº 0000205-34.2012.5.01.0041 –perante a 41ª Vara do Trabalho da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, TRT-1; conforme Av.08 (25/05/2017), a PENHORA EXEQUENDA de 50% do coexecutado Luis Carlos da Costa Boucinhas; e conforme Av.09 (14/09/2017), INDISPONIBILIDADE dos bens do ora Executado LUIZ CARLOS DA COSTA BOUCINHAS, decretada nos autos do Processo nº 0010959-15.2013.5.01.0004 –perante a 4ª Vara do Trabalho da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, TRT-1. Av.10 (27/07/2018), PENHORA em favor de MARCIO DE OLIVEIRA SILVA nos autos da ação de Execução Trabalhista nº 00089003820095020078 perante o Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Av.11 (03/09/2018), INDISPONIBILIDADE dos bens do ora Executado LUIZ CARLOS DA COSTA BOUCINHAS, decretada nos autos do Processo nº 00216138620145040022, perante a 22ª Vara do Trabalho de Porto Alegre – Estado do Rio Grande do Sul. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (10/04/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2019 – R$ 735,24; e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2018) - R$ 265,91 - Totalizando: R$ 1.001,15.

Obs.: A penhora recaí apenas sobre a parte de 50% do bem, a alienação se fará sobre sua integralidade. Havendo arrematação, será reservada a parte do coproprietário, que deverá ser previamente intimado. (Conf. decisão de fls. 1789).
OBS II: Consta às fls. 2222/2227, manifestação do Condomínio, informando a existência da Ação de Cobrança de Despesas Condominiais – Processo nº 1004897-55.2017.8.26.0100 – perante a 42ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, referentes à unidade objeto da presente expropriação, período de Março/2015 até Julho/2017, cuja monta é de R$ 105.326,04 (Julho/2017), que não serão de responsabilidade do arrematante.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 850.457,60 (abril/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 578.421,29 (março/2019).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 14/06/2019, às 14h30min, e termina em 18/06/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 18/06/2019, às 14h31min, e termina em 11/07/2019, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da Praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão da gestora Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, WIS BRASIL BOUCINHAS & CAMPOS INVENTORY SERVICE LTDA; BOUCINHAS & CAMPOS PARTICIPAÇÕES LTDA; WIS SERVIÇOS DE GERENCIAMENTO DE INVENTÁRIOS LTDA; BCI SERVIÇOS DE PROCESSAMENTO DE DADOS LTDA; na pessoa de seus representantes legais; e a LUIS CARLOS DA COSTA BOUCINHAS; os terceiros interessados (na qualidade de herdeiros): ESPÓLIO DE JOSÉ FERNANDO DA COSTA BOUCINHAS, na pessoa de sua inventariante e cônjuge ANA MARIA RUBINO DE OLIVEIRA BOUCINHAS; MARCOS DA COSTA BOUCINHAS; os credores trabalhistas: JOÃO CARLOS DOS SANTOS JÚNIOR; MARCIO DE OLIVEIRA SILVA; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_____________________________________
CLAUDIA CARNEIRO CALBUCCI RENAUX
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar