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Conj. Comerciais - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Conj. Comerciais - São Paulo/SP - Rua Princesa Isabel, 86 e 94 - Conjuntos 61 e 71 - Brooklin Paulista - CEP: 04601-000
Lote 001 - Conj. Comerciais - São Paulo/SP - Rua Princesa Isabel, 86 e 94 - Conjuntos 61 e 71 - Brooklin Paulista - CEP: 04601-000 - Foto 1
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Bari Securitizadora S.A.

Lista completa dos leilões de Imóveis Bari Securitizadora S.A.

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 1.383.463,80
22/07/2020 às 11h00
2º Leilão: R$ 705.566,54
29/07/2020 às 11h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Princesa Isabel, 86 e 94 - Conjuntos 61 e 71 - Brooklin Paulista - CEP: 04601-000

Tipo: Conj. Comerciais

Área Útil: 53,323m2
(cada conjunto)

Área Total: 112,9098m2
(cada conjunto)

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 179.771 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0
179.776 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0


1) Conjunto Comercial nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Gaudí, situado na Rua Princesa Isabel, nºs 86 e 94, no Bairro Brooklin Paulista, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 53,3230m², a área comum de 59,5868m², e a área total de 112,9098m², equivalente a uma fração ideal de 1,69350% no terreno e partes de propriedade e uso comum do condomínio, e o direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminadas para estacionamento de automóveis do tipo passeio, localizadas nos subsolos ou andar térreo, sujeitas ao auxílio de manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 179.771 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP;
2) Conjunto Comercial nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Gaudí, situado na Rua Princesa Isabel, nºs 86 e 94, no Bairro Brooklin Paulista, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 53,3230m², a área comum de 59,5868m², e a área total de 112,9098m², equivalente a uma fração ideal de 1,69350% no terreno e partes de propriedade e uso comum do condomínio, e o direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminadas para estacionamento de automóveis do tipo passeio, localizadas nos subsolos ou andar térreo, sujeitas ao auxílio de manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 179.776 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Observações

Ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 e parágrafo único.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 22/07/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.383.463,80

2º Leilão: 29/07/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 705.566,54

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/07/2020 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-20935__2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pela Credora Fiduciária BARI SECURITIZADORA S/A, inscrita no CNPJ sob n° 10.608.405/0001-60, situada à Rua Álvaro Anes, nº 46, Conjunto 113, Bairro Pinheiros, São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de 02/05/2017, e Instrumento Particular de Rerratificação de 22/05/2017 e Cédula de Crédito Imobiliário Integral nº 5210-8, série 2017, sob forma escritural de 02/05/2017, no qual figuram como Devedores Fiduciantes PIETRO IACONELLI, brasileiro, empresário, portador do RG. nº 4.156.363-3-SSP/SP, CPF nº 405.317.168-72, e sua mulher, ANA DÉLIA MORENO, espanhola, empresária, RNE nº W639960-T-DIREX/EX, CPF nº 058.649.348-44, casados sob o regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados em São Paulo/SP; e como Devedores RAFAEL MORENO IACONELLI, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nº 30.801.723-7-SSP/SP, CPF nº 283.388.378-14, residente e domiciliado em São Paulo/SP; MATEUS MORENO IACONELLI, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nº 27.178.297-3-SSP/SP, CPF nº 261.267.318-08, residente e domiciliado em São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e/ou On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 22 de julho de 2020, às 11:00 horas, à Av. Angélica, 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.383.463,80 (um milhão, trezentos e oitenta e três mil, quatrocentos e sessenta e três reais e oitenta centavos), em lote único, os imóveis abaixo descritos, com a propriedade já consolidada em nome da credora Fiduciária, constituídos por: 1) Conjunto Comercial nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Gaudí, situado na Rua Princesa Isabel, nºs 86 e 94, no Bairro Brooklin Paulista, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 53,3230m², a área comum de 59,5868m², e a área total de 112,9098m², equivalente a uma fração ideal de 1,69350% no terreno e partes de propriedade e uso comum do condomínio, e o direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminadas para estacionamento de automóveis do tipo passeio, localizadas nos subsolos ou andar térreo, sujeitas ao auxílio de manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 179.771 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; 2) Conjunto Comercial nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Gaudí, situado na Rua Princesa Isabel, nºs 86 e 94, no Bairro Brooklin Paulista, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 53,3230m², a área comum de 59,5868m², e a área total de 112,9098m², equivalente a uma fração ideal de 1,69350% no terreno e partes de propriedade e uso comum do condomínio, e o direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminadas para estacionamento de automóveis do tipo passeio, localizadas nos subsolos ou andar térreo, sujeitas ao auxílio de manobrista. Imóvel objeto da matrícula nº 179.776 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observação: Ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 e parágrafo único.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 29 de julho de 2020, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 705.566,54 (setecentos e cinco mil, quinhentos e sessenta e seis reais e cinquenta e quatro centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que outros interessados, já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. A Ata de arrematação será firmada em até 05 dias da data do leilão e a Escritura Pública de Compra e Venda será lavrada em até 60 dias, em Tabelionato de Notas a ser indicado pela Credora Fiduciária. O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

Pelo presente, ficam intimados os alienantes fiduciantes: PIETRO IACONELLI, brasileiro, empresário, portador do RG. nº 4.156.363-3-SSP/SP, CPF nº 405.317.168-72, e sua esposa, ANA DÉLIA MORENO, espanhola, empresária, RNE nº W639960-T-DIREX/EX, CPF nº 058.649.348-44, e os devedores: RAFAEL MORENO IACONELLI, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nº 30.801.723-7-SSP/SP, CPF nº 283.388.378-14; e MATEUS MORENO IACONELLI, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nº 27.178.297-3-SSP/SP, CPF nº 261.267.318-08, ou seus representantes legais ou procuradores regularmente constituídos, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenham sido cientificados.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.