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Chácara - Mãe dos Homens - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Chácara - Bragança Paulista/SP - Rodovia Benevenuto Moretto (SP 095) , s/n° - Km 4,5 - Sitio São João - Mãe dos Homens
Lote 001 - Chácara - Bragança Paulista/SP - Rodovia Benevenuto Moretto (SP 095) , s/n° - Km 4,5 - Sitio São João - Mãe dos Homens - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 2.487.008,84
15/01/2018 às 11h00
2º Leilão: R$ 1.304.728,99
26/01/2018 às 11h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Rodovia Benevenuto Moretto (SP 095) , s/n° - Km 4,5 - Sitio São João - Mãe dos Homens

Tipo: Chácara

Área Terreno: 7,2ha

Dormitórios: 5

Suítes: 5

Varanda: SIM

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 17.866 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 00
17.867 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 00


Casa principal contendo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, lavanderia e cinco suítes. Salão de festas com churrasqueira, piscina e mini campo.
2 casas para caseiro, rancho para oficina, 2 edículas para depósitos, curral pequeno para gado e 4 lagos. Imóvel contento 7,2 hectares conforme descrito e caracterizado nas matrículas.


Observações

a) Imóveis cadastrados no INCRA sob nº 634.034.027.707-1 - NIRF nº 0.326.202-2, com a denominação de Sítio São João, com localização na Rod. Benevenuto Moreto Km 4,5 - bairro Mães dos Homens, município de Bragança Paulista/SP. b) Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.



Ação: Consta da Av.11 da matrícula a existência de ação de anulação e substituição de títulos ao portador - duplicata, processo nº 1004743-40.2017.8.26.0099, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 15/01/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 2.487.008,84

2º Leilão: 26/01/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 1.304.728,99

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/01/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-14023

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária REALCAMP FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº 07.042.822/0001-84, com sede na Rua Luzitana, nº 740, sala 71, Centro, Campinas/SP, nos termos da Escritura Pública de Alienação Fiduciária, lavrada em 17/07/2015, livro 1028, página 251, no 7º Tabelião de Notas de Campinas/SP, re-ratificada por outra, nas mesmas notas, em 23/07/2015, livro 1028, página 274, nas quais figuram como fiduciante, WALTER SENTELHES JÚNIOR, brasileiro, solteiro, maior, assistente de vendas, RG nº 12.633.468-SSP/SP, CPF nº 052.096.158-71, residente na cidade de São Paulo/SP, e como Devedora, TINTAS CALAMAR INDÚSTRIA E COMÉRCIO – EIRELI, inscrita no CNPJ sob nº 43.433.408/0001-60, com sede na cidade de Guarulhos/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 15 de janeiro de 2.018, às 11:00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.487.008,84 (dois milhões, quatrocentos e oitenta e sete mil, oito reais e oitenta e quatro centavos), em lote único, os imóveis abaixo descritos, com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, constituídos por:

01) Um terreno com área de 6,0500 hectares, mais ou menos, situado no bairro da Mãe dos Homens, neste Município e Comarca de Bragança Paulista/SP, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 17.866 do Registro de Imóveis local;

02) Um terreno com área de 1,2187 hectares, mais ou menos, situado no bairro da Mãe dos Homens, neste Município e Comarca de Bragança Paulista/SP, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 17.867 do Registro de Imóveis local.

Observações: a) Imóveis cadastrados no INCRA sob nº 634.034.027.707-1 – NIRF nº 0.326.202-2, com a denominação de Sítio São João, com localização na Rod. Benevenuto Moreto Km 4,5 – bairro Mães dos Homens, município de Bragança Paulista/SP. b) Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.

Ação: Consta da Av.11 da matrícula a existência de ação de anulação e substituição de títulos ao portador – duplicata, processo nº 1004743-40.2017.8.26.0099, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de janeiro de 2.018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.304.728,99 (hum milhão, trezentos e quatro mil, setecentos e vinte e oito reais e noventa e nove centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

 

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  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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