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Chácara - Chácaras Luzitana - Hortolândia/SP

LOTE 001 - Chácara - Hortolândia/SP - Rua Werner Habig, 550 - Chácaras Luzitana - CEP: 13187-020
Lote 001 - Chácara - Hortolândia/SP - Rua Werner Habig, 550 - Chácaras Luzitana - CEP: 13187-020 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 11.531.314,41
30/11/2018 às 14h45
2ª Praça: R$ 5.759.294,74
22/01/2019 às 14h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Hortolândia/SP - Rua Werner Habig, 550 - Chácaras Luzitana - CEP: 13187-020

Tipo: Chácara

Área Terreno: 116.377,71m2
(ou 11,6 ha)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 9.727 do 3º CRI de Campinas/SP

Processo: 0035059-17.1998.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Chácara sob nº 1, destacada do Sítio Palmeiras, situada à Rua Werner Habig nº 550, Chácaras Luzitana, com Casa Sede, Casa de Caseiro, Casa de Hóspedes, Piscina, Churrasqueira, Sauna, Quadra de Bocha, Galpão 1 e 2 (Conf. Laudo de Avaliação), Área Terreno 116.377,71m² ou 11,6 ha, Matrícula nº 9727 do 3º CRI de Campinas/SP.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/11/2018 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 11.531.314,41

2ª Praça: 22/01/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.759.294,74

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/01/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16131

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados BINACIONAL COMÉRCIO EXTERIOR LTDA (CNPJ: 58.014.754/0001-80), na pessoa de seu representante legal; HUGO TÚLIO SECRETO (CPF: 486.449.869-53) e seu cônjuge SARA GLADIS DE CABRAL SECRETO (CPF: 486.449.869-53), bem como dos credores ELISABETE DE MELLO (CPF: 036.062.698-84), BANCO DO BRASIL S/A, JOSÉ MAURÍLIO RODRIGUES (CPF. 457.615.239-49) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, nº 0035059-17.1998.8.26.0100, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DE LA NACION ARGENTINA (CNPJ: 33.042.151/0001-61).
O Dr. Gustavo Coube de Carvalho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Gleba de terras sob nº 1, destacada do Sítio Palmeiras, bairro Boa Vista, com a área de 116.377,71m² ou 11,6 ha, que assim se descreve: inicia na cerca da estrada de rodagem municipal no ponto onde faz divisa com terras de Amaro Vasconcelos segue pela cerca, acompanhando a estrada, em 369,80m até a cerca de divisa de Odilon Belo Lara, segue por esta em 516,70m até um córrego, cruzando este córrego em 263,80m rumo 61º27’NE, confrontando com Celso Luporini de Oliveira, vira a esquerda e segue por cerca em 511,10ms rumo 67º31’NO, confrontando com Amaro Vasconcellos até o ponto de partida. Cadastrado no INCRA sob nº 624047011657. Área 13,0. Módulo 6,2; número de módulos 2,11; fração m/parcelamento 8,2. Objeto da Matrícula nº 9727 do 3º CRI de Campinas/SP. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, às fls. 853/857, no referido terreno encontram-se erigidas 14 edificações, sendo 03 residenciais, 03 de lazer e 08 de apoio, sendo elas: casa de caseiro, casa sede, casa de hóspedes, piscina, churrasqueira e sauna, quadra de bocha, casa de controle, caixa d´água, depósito, garagem, galpão 1, galpão 2, pavimentação e banheiros. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.5(31/10/2002), PENHORA em favor de ELISABETE DE MELLO, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1002/01, que tramita perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Sumaré/SP; conforme Av.6(29/05/2008), PENHORA em favor de BANCO DO BRASIL S/A, extraída dos autos da Carta Precatória nº 564/05, referente ao processo nº 852571/1999, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP; conforme Av.7 (18/11/2010), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.8 (17/05/2017), PENHORA em favor de JOSÉ MAURÍLIO RODRIGUES, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 22900-91.2005.5.15.0152, que tramita perante o Juízo da Vara do Trabalho de Hortolândia/SP – TRT da 15ª Região.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 11.451.020,00 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/11/2018, às 14h45min, e termina em 30/11/2018, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 30/11/2018, às 14h46min, e termina em 22/01/2019, às 14h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados BINACIONAL COMÉRCIO EXTERIOR LTDA, na pessoa de seu representante legal; HUGO TÚLIO SECRETO e seu cônjuge SARA GLADIS DE CABRAL SECRETO, bem como os credores ELISABETE DE MELLO, BANCO DO BRASIL S/A, JOSÉ MAURÍLIO RODRIGUES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/08/2009. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
GUSTAVO COUBE DE CARVALHO
JUIZ DE DIREITO

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  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
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