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Casas - Vila Ianni - Itu/SP

LOTE 001 - Casas - Itu/SP - Rua Ana da Fonseca Bicudo, 496 - Vila Ianni - CEP: 13313-160
Lote 001 - Casas - Itu/SP - Rua Ana da Fonseca Bicudo, 496 - Vila Ianni - CEP: 13313-160 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 38.584,53
22/02/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 19.396,44
19/03/2019 às 10h45
Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itu/SP - Rua Ana da Fonseca Bicudo, 496 - Vila Ianni - CEP: 13313-160

Tipo: Casas

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 148m2
(98,00m² da casa da frente + 50,00m² da casa dos fundos)

Dormitórios: 4

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 38.512 do 1º CRI de Itu/SP - Nº Contribuinte: 05.0082.00.0019.000

Processo: 0012763-34.2012.8.26.0286 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (12,5%) de 2 Casas (frente e fundos), com 2 dormitórios cada, situadas na Rua Ana da Fonseca Bicudo nº 496, Vila Ianni, Área terreno: 300,00 m², Área construída:148,00 m²(98,00m² frente + 50,00m² fundos), Matrícula nº 38512 do 1º CRI local.


Observações

1) A alienação é da PARTE IDEAL (12,5%), que no momento não comporta desmembrando, portanto o arrematante será coproprietário dos demais proprietários detentores da parte ideal de 87,5%, razão pela qual questões envolvendo posse e alienação de coisa comum serão de responsabilidade do arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/área construída junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/02/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 38.584,53

2ª Praça: 19/03/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 19.396,44

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/03/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16759
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Processo Físico nº: 0012763-34.2012.8.26.0286 - Ordem 1530/12
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Arrendamento Mercantil
Requerente: Banco Itauleasing Sa
Executado: Fabio Luis Gomes dos Santos Marcenaria Me e outros

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de PARTE IDEAL (12,5%) de bem imóvel e para intimação dos executados FÁBIO LUÍS GOMES DOS SANTOS MARCENARIA ME (CNPJ. 07.129.847/0001-10), MARCENARIA GIROTTO DE ITU INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (nome fantasia: MARCENARIA GIROTTO) (CNPJ. 21.888.949/0001-40), na pessoa de seus representantes legais; FÁBIO LUÍS GOMES DOS SANTOS (CPF. 177.281.768-62), seu cônjuge DANIELA LÚCIA DE LARA SANTOS (CPF. 167.276.408-40), bem como dos coproprietários PEDRO DE LARA (CPF. 795.061.788-87), ADRIANA MÁRCIA DE LARA PIRES (CPF. 138.946.058-47), seu cônjuge MILTON DONIZETI PIRES (CPF. 048.361.728-88), CÁSSIA SIMONE DE LARA (CPF. 072.859.118-95),
PEDRO DE LARA JUNIOR (CPF. 295.245.098-65), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Reintegração de Posse, convertida em ação de Execução, Processo nº 0012763-34.2012.8.26.0286 Ordem nº 1530/2012, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP, requerida por BANCO ITAULEASING S/A (CNPJ. 49.925.225/0001-48).
O Dr. CASSIO HENRIQUE DOLCE DE FARIA, Juiz de Direito Substituto, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (12,5%) do Prédio com frente para a Rua Anna da Fonseca Bicudo, n° 496 (antiga Rua B, n° 494 Conf. Av. 1 e Av. 2), e seu respectivo terreno constituído pelo lote n° 15 da quadra 11, do loteamento denominado Vila Ianni, situado no Bairro do Matadouro, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente, igual metragem nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando de um lado com o lote n° 14, de outro lado com o lote n° 16 e nos fundos com os lotes n°s 04 e 05, encerrando a área de 300,00 m². Contribuinte: 05.0082.00.0019.000. OBS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 251, que o prédio existente está dividido em duas casas, sendo: Casa da Frente: tem a seguinte metragem aproximada, 7 x 14, totalizando 98 m² de área construída, dividida em 02 quartos, sala, cozinha e lavanderia; e Casa dos Fundos: tem a seguinte metragem aproximada, 10 x 5, totalizando 50 m² construída, dividida em 02 quartos, cozinha e banheiro. Trata-se de casas antigas, a construção é de alvenaria, e o teto é de forro. Matrícula: 38.512 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (01/07/2016), PENHORA EXEQUENDA.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 290.000,00 (SETEMBRO/2016 CONFORME FLS. 253 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (12,5%) DO IMÓVEL: R$ 36.250,00 (SETEMBRO/2016),
que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/02/2019, às 10h45min, e termina em 22/02/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 22/02/2019, às 10h46min, e termina em 19/03/2019, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados FÁBIO LUÍS GOMES DOS SANTOS MARCENARIA ME, MARCENARIA GIROTTO DE ITU INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (nome fantasia: MARCENARIA GIROTTO), na pessoa de seus representantes legais; FÁBIO LUÍS GOMES DOS SANTOS, seu cônjuge DANIELA LÚCIA DE LARA SANTOS, bem como os coproprietários PEDRO DE LARA, ADRIANA MÁRCIA DE LARA PIRES, seu cônjuge MILTON DONIZETI PIRES, CÁSSIA SIMONE DE LARA, PEDRO DE LARA JUNIOR, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/04/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Itu, aos 11 de janeiro de 2019.

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