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Casas - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Tiquara, 72/76 - antigo 39 - Vila Gomes Cardim - CEP: 03319-070
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Tiquara, 72/76 - antigo 39 - Vila Gomes Cardim - CEP: 03319-070 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 669.112,06
12/02/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 334.556,03
12/03/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Tiquara, 72/76 - antigo 39 - Vila Gomes Cardim - CEP: 03319-070

Tipo: Casas

Área Terreno: 147m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 181.246 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05418700170

Processo: 0018525-26.2011.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas (2 Pavimentos - Cada), situadas à Rua Tiquara nº 72/76 (antigo 39), Vila Gomes Cardin, Área Terreno 147,00m², Área Construída 93,00m² (Casa 72) e 86,80m² (Casa 76), Matrícula 181.246 do 9º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/02/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 669.112,06

2ª Praça: 12/03/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 334.556,03

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/03/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16490
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados VALDENIÇO NASCIMENTO (CPF. 457.622.448-49) seu cônjuge SONIA REGINA PEGAS NASCIMENTO (CPF. 203.886.898-03) e NADIR DO NASCIMENTO GOMES (qualificação ignorada) e demais interessados, nos autos da Ação de procedimento de jurisdição Voluntária (Alienação Judicial de Bens - Extinção de Condomínio), nº 0018525-26.2011.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé/SP, requerida por ISOLINA NASCIMENTO POSCA (CPF: 169.001.018-52).
O Dr. Fábio Rogério Bojo Pellegrino, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno situados à Rua Tiquara, nº 39, no 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, medindo 7,00m de frente para a referida rua, por 21,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 147,00m², confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 45, pelo lado esquerdo com o prédio nº 86, ambos da Rua Tiquara, e nos fundos com o prédio nº 36 da Rua Maicatira; distante 27,50m da esquina da Rua Cantagalo, lado esquerdo de quem entra na Rua Tiquara em direção à Rua Emílio Mallet. Contribuinte: 054.187.0017-0. Matrícula nº 181.246 do 9º CRI da Capital/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 641.750,76 (NOVEMBRO/2017 - Conf. fls. 299 - AUTOS) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 08/02/2019, às 13h45min, e termina em 12/02/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 12/02/2019, às 13h46min, e termina em 12/03/2019, às 13h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados VALDENIÇO NASCIMENTO seu cônjuge SONIA REGINA PEGAS NASCIMENTO e NADIR DO NASCIMENTO GOMES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 08 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
FÁBIO ROGÉRIO BOJO PELLEGRINO
JUIZ DE DIREITO

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