Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casas - Vila Formosa - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Maragojipe, 255 - Vila Formosa - CEP: 03412-050
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Maragojipe, 255 - Vila Formosa - CEP: 03412-050 - Foto 1
805
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.128.870,60
18/02/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 794.476,55
18/03/2019 às 14h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Maragojipe, 255 - Vila Formosa - CEP: 03412-050

Tipo: Casas

Área Terreno: 216m2

Área Construída: 470m2
(Aproximadamente - Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 16.630 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05516900131

Processo: 0012292-76.2012.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas Assobradadas (com entradas independentes), sendo uma com acesso pela Rua Maragojipe nº 255 (com 3 dormitórios) e a outra pela Rua Caçaquera nº 902 - Casa 1, Bairro Vila Formosa, Área Terreno 216,00m², Área Construída 470,00m² (Aproximadamente - Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 16.630 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 06/11/2018, sobre o Imóvel constam os seguintes débitos; IPTU 2018 (parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 10) - R$ 4.657,30 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2011, 2012, 2013 e 2017) - R$ 19.966,52 - Totalizando: R$ 24.623,82, os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/02/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.128.870,60

2ª Praça: 18/03/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 794.476,55

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/03/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16764
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos requeridos MAURA SOARES MARTINS (CPF. 093.834.288-64) seu cônjuge OLÍVIO MARTINS (CPF. 282.247.528-87); MARIA DA SILVA LIMA (CPF. 039.595.588-81) e GERMINA APARECIDA SOARES (AV.06) - CPF. 123.022.518-81, os promitentes compradores: RICARDO FEITOSA GUIMARÃES e SILVANA MARIA FEITOSA GUIMARÃES e demais interessados, nos autos da Ação de Rito Comum (Alienação Judicial de Bens - Extinção de Condomínio), nº 0012292-76.2012.8.26.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por CARLOS ROBERTO SOARES (CPF: 153.863.118-08).
O Dr. Cláudio Pereira França, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa e seu terreno, situados à Rua Maragogipe, nº 255, antigo 853, parte do lote 10 da quadra 9, na Vila Antonina, antigo Sítio dos Sales, no TATUAPÉ, medindo 6,00m. de frente, por 35,40m. da frente aos fundos do lado direito, onde confronta com terrenos de Casa Bancária Predial e Fiadora A.E. Carvalho S.A.; 36,60m. no seu lado esquerdo, onde confronta com Carlos Augusto de Carvalho Côrrea, tendo nos fundos, 6,00m., confrontando com Marieta Teixeira de Carvalho, com a área de 216,00m². Contribuinte: 055.169.0013-1. Matrícula nº 16.630 do 9º CRI da Capital/SP. OBSERVAÇÃO: Consta do referido contrato particular de promessa de venda e compra, pactuado em 01/03/2007, que Maura Soares Martins e Sr. Olívio Martins (promitentes vendedores), comprometeu-se a vender em caráter irretratável e irrevogável a RICARDO FEITOSA GUIMARÃES e SILVANA MARIA FEITOSA GUIMARÃES. BENFEITORIAS: Conforme consta no Laudo de Avaliação Fls. 365 à 368, referente imóvel descrito supra, refere-se a duas edificações assobradadas de uso residencial, com duas entradas independentes, sendo uma pela Rua Maragojipe, nº 255, possuindo no pavimento térreo: garagem, sala de estar, lavabo, cozinha e área coberta com churrasqueira, e no primeiro pavimento superior: 03(três) dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro e área coberta; e a outra pela Rua Caçaquera, nº 902 – Casa 01, possuindo no pavimento inferior: garagem, lavabo, área descoberta, escritório, no pavimento térreo: sala de estar, cozinha e banheiro e área de serviço e no segundo pavimento superior: área coberta e descoberta. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (06/11/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos; IPTU 2018 (parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 10) – R$ 4.657,30 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2011, 2012, 2013 e 2017) - R$ 19.966,52 - Totalizando: R$ 24.623,82.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.095.000,00 (MAIO/2018 - Conf. fls. 410 - AUTOS). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 15/02/2019, às 14h30min, e termina em 18/02/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 18/02/2019, às 14h31min, e termina em 18/03/2019, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Eventual interesse de lanço parcelado, deve ser formulado até o início do segundo pregão (inciso II, do art. 895, do NCPC), observados os requisitos do § 1º do mesmo dispositivo retro citado, cuja oferta não poderá ser inferior a 90% do valor da avaliação atualizada.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos MAURA SOARES MARTINS seu cônjuge OLÍVIO MARTINS; MARIA DA SILVA LIMA e GERMINA APARECIDA SOARES(AV.06), os promitentes compradores: RICARDO FEITOSA GUIMARÃES e SILVANA MARIA FEITOSA GUIMARÃES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 22 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
CLÁUDIO PEREIRA FRANÇA
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar