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Casas - Vila Carrão - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Condeúba, 66/72 - Vila Carrão - CEP: 03425-050
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Condeúba, 66/72 - Vila Carrão - CEP: 03425-050 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.504.962,84
23/11/2016 às 11h30
2ª Praça: R$ 753.008,16
15/12/2016 às 11h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Condeúba, 66/72 - Vila Carrão - CEP: 03425-050

Tipo: Casas

Área Terreno: 645m2

Área Construída: 460m2
(Referente a Área Total Construída)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 105.192 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05512900315

Processo: 0001341-86.2013.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas situadas à Rua Condeúba nºs 66 e 72, Vila Carrão, Área Terreno 645,00m², Área Total Construída 460,00m², Matrícula nº 105.192 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme Av.2 - Verifica-se que uma das residências objeto desta matrícula, foi subdividida em duas habitações, sem qualquer acréscimo de área, passando o imóvel a ter os números 17, 17-A e 17 fundos. (Conf. fls. 198 - Laudo) Atualmente o imóvel está situado à Rua Condeúba, nºs 66 e 72, antigos nºs 17, 17-A e 17-fundos e possui 460,00m2 de Área Construída. Desta forma, eventual necessidade de regularização documental junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do Arrematante.
2) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada (pelo e-mail contato@zukerman.com.br), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa.
3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/11/2016 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.504.962,84

2ª Praça: 15/12/2016 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 753.008,16

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/12/2016 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-11218

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0001341-86.2013.8.26.0008
Classe: Assunto: Procedimento Comum - Fornecimento de Água
Requerente: Cia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP
Requerido: Marina Fernandez

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada MARINA FERNANDEZ (CPF. 004.011.218-79); a coproprietária ESTER FERNANDEZ e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0001341-86.2013.8.26.0008, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por CIA. DE SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO - SABESP.

O Dr. Paulo Guilherme Amaral Toledo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Duas casas e seu respectivo terreno, situados à Rua Condeúba, nºs 17, 17-A e 17-fundos (Conf. Av.2 - da referida matrícula), antiga Rua Príncipe Dom Afonso, e antes Rua 4, lote 31 da Quadra Q, da Vila Santa Izabel, 27º Subdistrito Tatuapé/SP, medindo 10,00m de frente, por 62,20m da frente aos fundos, do lado direito e 66,80m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 11,00m, encerrando a área de 645,00m², confinando do lado direito com o lote 32; do lado esquerdo com o lote 30; e nos fundos com o lote 9, todos da mesma quadra. Contribuinte: 055.129.0031-5. OBS.: (Conf. AV.2 - da referida matrícula) - Verifica-se que uma das residências objeto desta matrícula, foi subdividida em duas habitações, sem qualquer acréscimo de área, passando o imóvel a ter os números 17, 17-A e 17 fundos. (Conf. fls. 198 - Laudo) Atualmente o imóvel está situado à Rua Condeúba, nºs 66 e 72, antigos nºs 17, 17-A e 17-fundos e possui 460,00m2 de área construída. Eventual necessidade de regularização documental junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. Matrícula: 105.192 do 9º CRI da Capital/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.387.000,00 (NOVEMBRO/2015 CONF. FLS. 253 - LAUDO).

OBS.: Nos moldes do artigo 843, §, NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 18/11/2016, às 11hs30min, e termina em 23/11/2016, às 11hs30min e; 2ª Praça começa em 23/11/2016, às 11hs31min, e termina em 15/12/2016, às 11hs30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não
inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O(s) preço(s) do(s) bem (ns) arrematado(s) deverá (ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. ou Caixa Econômica Federal através do site www.bb.com.br ou www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada, MARINA FERNANDEZ; a coproprietária ESTER FERNANDEZ, bem como seus cônjuges, se casadas forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora da metade ideal (50%) realizada em 24/02/2015 (conf. fls. 152 - Autos). Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 23/09/2016.

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