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Casas - São Judas - Amparo/SP

LOTE 001 - Casas - Amparo/SP - Rua Barão Cintra, 471 - São Judas - CEP: 13901-280
Lote 001 - Casas - Amparo/SP - Rua Barão Cintra, 471 - São Judas - CEP: 13901-280 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 102.343,09
18/05/2018 às 13h15
2ª Praça: R$ 71.640,16
07/06/2018 às 13h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Amparo/SP - Rua Barão Cintra, 471 - São Judas - CEP: 13901-280

Tipo: Casas

Área Terreno: 138,17m2

Área Construída: 98,01m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 8.411 do 1º CRI de Amparo/SP - Nº Contribuinte: 02740337

Processo: 3005711-15.2013.8.26.0022 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas e Depósito (sendo Casa 1: com 1 dormitório e Casa 2: com 2 dormitórios), situados à Rua Barão Cintra nº 471, Bairro São Judas, Área Terreno (Total) 138,17m², Área Construída (Total) 98,01m², Matrícula 8.411 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/05/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 102.343,09

2ª Praça: 07/06/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 71.640,16

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/06/2018 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14706

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do requerido ANGELO ROBERTO LEME (CPF 964.426.708-72), bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 3005711-15.2013.8.26.0022 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Amparo/SP, requerida por ANA HELENA LEME (CPF 364.660.068-32).
O Dr. Fernando Leonardi Campanella, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Nova descrição do imóvel (conf. Av.4) Inicia-se no ponto O, localizado junto ao alinhamento da rua Barão Cintra, lado impar e o canto de divisa com o prédio de nº 483, distante 61,00m da rua Antônio do Canto e Castro e 323,15m da rua José de Camargo Bichinho; daí segue acompanhando o alinhamento da referida rua Barão Cintra, no rumo de 68º30’ NW com 4,25m até o ponto 1; daí, deflete à direita e segue no rumo de 22º30’SW com 10,50m até o ponto 2; daí, deflete à direita e segue no rumo de 25º00’SW com 20,90m até o ponto 3, confrontando do ponto 1 ao ponto 3 com o prédio de nº 463; dai deflete à direita e segue no rumo de 57º30’NW com 4,65m até o ponto 4; daí, deflete à direita e segue no rumo de 25º30’NE com, 20,10. Até o ponto 5; daí, deflete à esquerda e segue no rumo de 24º00’NE com 10,60m. até o ponto O, aonde inicia e encerra o referido perímetro, perfazendo uma área de 138,17m² e uma área construída de 42,59 metros quadrados, confrontando do ponto 3 ao ponto O com o prédio de nº 483. Contribuinte nº 0274.0337. Matrícula 8.411 do CRI de Amparo/SP. BENFEITORIA: Conf. avaliação realizada pelo perito no terreno encontra-se erigida: Prédio 1 – Um prédio residencial unifamiliar erigido na porção frontal do terreno. Área construída total de aproximadamente 41,71m². A edificação é composto por: sala, dormitório, banheiro e cozinha. Prédio 2 – Um prédio residencial unifamiliar erigido na porção central do terreno. Área construída total de aproximadamente 41,12m². A edificação é composta por: 2 dormitórios e banheiro. Prédio 3 - Um depósito erigido na porção traseira do terreno. Área construída total de aproximadamente 15,18m².
OBS: Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 102.057,18 (março/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/05/2018, às 13h15min, e termina em 18/05/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 18/05/2018, às 13h16min, e termina em 07/06/2018, às 13h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ANGELO ROBERTO LEME, bem como sua cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Amparo, 16 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
FERNANDO LEONARDI CAMPANELLA
JUIZ DE DIREITO

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