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Casas - Parque São Luiz - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Marquês de Recife, 50/54 - Parque São Luiz - CEP: 02841-010
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Marquês de Recife, 50/54 - Parque São Luiz - CEP: 02841-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 382.583,02
11/12/2019 às 11h25
2ª Praça: R$ 229.549,81
30/01/2020 às 11h25
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Marquês de Recife, 50/54 - Parque São Luiz - CEP: 02841-010

Tipo: Casas

Área Terreno: 118,9m2

Área Construída: 218,47m2

Vagas: 6

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 14.667 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 10710800028

Processo: 0009920-95.2005.8.26.0010 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Garagem com capacidade para 6 Veículos, situada à Rua Marques de Recife nº 50 e 54, Bairro Parque São Luiz, Área Terreno 118,90m², Área Construída 218,47m², Matrícula nº 14.667 do 8º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS. Conforme consulta em 07/11/19, sobre o Imóvel não recaem Débitos de IPTU/Dívida Ativa pendentes para pagamento.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/12/2019 às 11h25 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 382.583,02

2ª Praça: 30/01/2020 às 11h25 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 229.549,81

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/01/2020 às 10h25 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19231

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos ONIVALDO PEREIRA RAMOS (CPF: 641.013.558-00), MARIA CONCEIÇÃO LUCAS (CPF: 103.137.688-70), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO TITULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 0009920-95.2005.8.26.0010, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO IPIRANGA/SP, requerida por RAFAEL PINTO OLIVA (CPF: 606.410.618-20).

O Dr. Carlos Antonio da Costa, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 -Duas casas sob o nº 50 e 54 da rua Marques de Recife, antiga rua Cinco, nº 18 e 18-A e seu respectivo terreno consistente de parte do lote 1 da quadra 34, do Parque São Luiz, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora o Ó, medindo 10,25m de frente, 10,70 ms da frente aos fundos,do lado direito de quem da rua olha o terreno, 12,50 ms do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a a´rea de 118,90ms, confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado esquerdo com o prédio nº 60; do lado direito com o prédio nº 42, ambos n rua Marques de Recife e nos fundos com o prédio nº 2. 741 da Avenida Itaberaba, inscrito no cadastro dos contribuinte da Prefeitura Municipal sob o nº 107.108.0002. Contribuinte nº 107.108.0002.8. Matrícula nº 14.667 do 8º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.10(24/06/2009), Penhora Exequenda.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 370.640,00 (janeiro/2019 - Conforme Laudo de Avaliação fls. 598 dos Autos) que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 115.805,83 (agosto/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 06/12/2019 às 11h25min, e termina em 11/12/2019 às 11h25min; 2º Praça começa em 11/12/2019 às 11h26min, e termina em 30/01/2020 às 11h25min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de ventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ONIVALDO PEREIRA RAMOS - MARIA CONCEIÇÃO LUCAS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 22/10/2007. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de outubro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CARLOS ANTONIO DA COSTA
JUIZ DE DIREITO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
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valor de lance aprovado pelo vendedor.
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