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Casas - Parque São Jorge V - Uberlândia/MG

LOTE 001 - Casas - Uberlândia/MG - Rua Chapada do Araripe, 876 - Lote 12, Quadra 34 - Parque São Jorge V - CEP: 38410-344
Lote 001 - Casas - Uberlândia/MG - Rua Chapada do Araripe, 876 - Lote 12, Quadra 34 - Parque São Jorge V - CEP: 38410-344 - Foto 1
Lote 001 - Casas - Uberlândia/MG - Rua Chapada do Araripe, 876 - Lote 12, Quadra 34 - Parque São Jorge V - CEP: 38410-344 - Foto 2
Lote 001 - Casas - Uberlândia/MG - Rua Chapada do Araripe, 876 - Lote 12, Quadra 34 - Parque São Jorge V - CEP: 38410-344 - Foto 3
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Banco Triângulo S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Triângulo S/A

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 872.100,00
26/07/2021 às 15h30
2º Leilão: R$ 875.852,57
29/07/2021 às 15h30
Incremento mínimo R$ 20.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Uberlândia/MG - Rua Chapada do Araripe, 876 - Lote 12, Quadra 34 - Parque São Jorge V - CEP: 38410-344

Tipo: Casas

Área Terreno: 787,5m2
((ref. aos 3 imóveis))

Área Construída: 643,15m2
((ref. aos 3 imóveis))

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 71.022 do 1º CRI de Uberlândia/MG - Nº Contribuinte: 0
98.240 do 1º CRI de Uberlândia/MG - Nº Contribuinte: 0
98.182 do 1º CRI de Uberlândia/MG - Nº Contribuinte: 0


a) Um terreno situado em Uberlândia/MG, no loteamento denominado Parque das Seringueiras, designado por lote nº 12 da quadra n° 34, medindo dez (10,00) metros de frente e aos fundos, por vinte e cinco (25,00) metros de extensão dos lados, com a área de 250,00m²; confrontando pelo lado direito com o lote n°13, pelo lado esquerdo com o lote n°11, pelos fundos com o lote n°05, e pela frente com a Rua Chapada do Araripe; b) Um terreno situado em Uberlândia/MG, no Bairro Parque São Jorge V, designado por lote n°.03 da quadra B, medindo onze metros e noventa (11,90) centímetros pela frente; vinte metros e setenta e cinco (20,75) centímetros pelo lado direito; onze metros e noventa e seis (11,96) centímetros pelos fundos; vinte e um metros e noventa e quatro (21,94) centímetros pelo lado esquerdo, com a área de 253,95 m², confrontando pela frente com a Rua D; pelo lado direito com o lote n°.02; pelos fundos com o lote n°06; e pelo lado esquerdo com o lote n°.04; e c) Um terreno situado em Uberlândia/MG, Bairro Parque São Jorge V, designado por lote n°1 da quadra A, medindo cinco metros e setenta (5,70) centímetros mais sete metros e dezesseis (7,16) centímetros (em curva) pela frente; treze metros e cinquenta e três (13,53) centímetros pelos fundos; vinte metros e trinta e oito (20,38) centímetros pelo lado direito; e vinte e quatro metros e setenta e sete (24,77) centímetros pelo lado esquerdo, com a área de 283,55m², confrontando pela frente com a Avenida Chapada dos Guimarães; pelos fundos com os lotes n°s. 02 e 04; pelo lado direito com a Rua A; e pelo lado esquerdo com o lote n°.03. Imóveis objeto das matrículas nº s 71.022, 94.182 e 98.240 do 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia/MG;


Observações

i) Sobre o terreno da matrícula nº 71.022, existe uma construção estimada de 166,73m², não averbada no Cartório de Registro de Imóveis Regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área total e construída lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a atualização da numeração predial sob nº 876, correrão por conta do comprador; ii) Sobre o terreno da matrícula nº 94.182, existe uma construção estimada de 192,87m², não averbada no Cartório de Registro de Imóveis Regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área total e construída lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a atualização do logradouro - Rua João Luiz Prado, nºs120 e 126 , Bairro São Jorge V, correrão por conta do comprador; iii) Sobre o terreno da matrícula nº 98.240, existe uma construção estimada de 283,55m², que se comunica com o imóvel vizinho. Área não averbada no Cartório de Registro de Imóveis, devida regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área total e construída lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a divisão física dos imóveis e a atualização da numeração predial sob nº 960, correrão por conta do comprador; e iv) Imóveis ocupados. Desocupação por conta do Arrematante, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97;
O imóvel de matrícula 98.240 (imóvel comercial) possui dois terrenos (duas matrículas), porém, apenas uma é de propriedade do TRIBANCO (a esquina).


Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 26/07/2021 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 872.100,00

2º Leilão: 29/07/2021 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 875.852,57

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/07/2021 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.374

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



LEILÃO DE BEM IMÓVEL

A Leiloeira Oficial abaixo discriminada, declara para todos os fins que levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo somente On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, os quais serão realizados por meio do site www.zukerman.com.br, conforme condições, que passa a descrever:

1. LEILOEIRA OFICIAL: DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP.

2. CREDOR FIDUCIÁRIO: BANCO TRIÂNGULO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 17.351.180/0001-59, com sede na Avenida Cesário Alvim, nº 2209, bairro Aparecida, na cidade de Uberlândia/MG, nos termos do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel e Cédula de Crédito Bancário nº 340562, firmados em 22/10/2019.
3. FIDUCIANTES: ESPÓLIO DE BRUNO SALES DE OLIVEIRA, CI MG nº 15.723.293-SSP/MG, CPF nº 100.641.386-31; GERSON RODRIGUES DE OLIVEIRA, RG nº 784150-SSP/TO, CPF nº 402.294.161-87, e sua esposa JESSIEDINA SALES DE OLIVEIRA, RG nº 15048201-SSP/MG, CPF nº 473.929.401-04, residentes em Uberlândia/MG; e como Devedora, SACOLÃO E CASA CARNE OLIVEIRA LTDA. ME, inscrita no CNPJ sob nº 20.254.384/0001-86, com sede em Uberlândia/MG.

1. DATAS E VALORES: 1º LEILÃO será realizado no dia 26/07/2021, às 15:30 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 872.100,00 (oitocentos e setenta e dois mil e cem reais). Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o 2º LEILÃO no dia 29/07/2021, no mesmo horário e local, com lance mínimo igual ou superior a R$ 875.852,57 (oitocentos e setenta e cinco mil, oitocentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e sete centavos).

2. IMÓVEL: a) Um terreno situado em Uberlândia/MG, no loteamento denominado “Parque das Seringueiras”, designado por lote nº 12 da quadra n° 34, medindo dez (10,00) metros de frente e aos fundos, por vinte e cinco (25,00) metros de extensão dos lados, com a área de 250,00m²; confrontando pelo lado direito com o lote n°13, pelo lado esquerdo com o lote n°11, pelos fundos com o lote n°05, e pela frente com a Rua Chapada do Araripe; b) Um terreno situado em Uberlândia/MG, no Bairro Parque São Jorge V, designado por lote n°.03 da quadra “B”, medindo onze metros e noventa (11,90) centímetros pela frente; vinte metros e setenta e cinco (20,75) centímetros pelo lado direito; onze metros e noventa e seis (11,96) centímetros pelos fundos; vinte e um metros e noventa e quatro (21,94) centímetros pelo lado esquerdo, com a área de 253,95 m², confrontando pela frente com a Rua “D”; pelo lado direito com o lote n°.02; pelos fundos com o lote n°06; e pelo lado esquerdo com o lote n°.04; e c) Um terreno situado em Uberlândia/MG, Bairro Parque São Jorge V, designado por lote n°1 da quadra “A”, medindo cinco metros e setenta (5,70) centímetros mais sete metros e dezesseis (7,16) centímetros (em curva) pela frente; treze metros e cinquenta e três (13,53) centímetros pelos fundos; vinte metros e trinta e oito (20,38) centímetros pelo lado direito; e vinte e quatro metros e setenta e sete (24,77) centímetros pelo lado esquerdo, com a área de 283,55m², confrontando pela frente com a Avenida Chapada dos Guimarães; pelos fundos com os lotes n°s. 02 e 04; pelo lado direito com a Rua “A”; e pelo lado esquerdo com o lote n°.03. Imóveis objeto das matrículas nº s 71.022, 94.182 e 98.240 do 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia/MG;
OBSERVAÇÕES: i) Sobre o terreno da matrícula nº 71.022, existe uma construção estimada de 166,73m², não averbada no Cartório de Registro de Imóveis Regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área total e construída lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a atualização da numeração predial sob nº 876, correrão por conta do comprador; ii) Sobre o terreno da matrícula nº 94.182, existe uma construção estimada de 192,87m², não averbada no Cartório de Registro de Imóveis Regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área total e construída lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a atualização do logradouro - Rua João Luiz Prado, nºs120 e 126 , Bairro São Jorge V, correrão por conta do comprador; iii) Sobre o terreno da matrícula nº 98.240, existe uma construção estimada de 283,55m², que se comunica com o imóvel vizinho. Área não averbada no Cartório de Registro de Imóveis, devida regularização e encargos perante aos órgãos competentes da divergência da área total e construída lançada no IPTU, com a apurada no local e averbada no RI, bem como a divisão física dos imóveis e a atualização da numeração predial sob nº 960, correrão por conta do comprador; e iv) Imóveis ocupados. Desocupação por conta do Arrematante, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97;

3. CONDIÇÕES GERAIS: Os interessados em participar do leilão, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do arrematante, sem desconto ou reembolso pelo Credor Fiduciário.

O arrematante pagará no prazo de 24 horas, o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line será comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.