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Casas - Parque Boturussu - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Dario Costa Mattos, 147 - Parque Boturussu - CEP: 03805-090
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua Dario Costa Mattos, 147 - Parque Boturussu - CEP: 03805-090 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 559.157,55
26/07/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 448.444,35
15/08/2018 às 10h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Dario Costa Mattos, 147 - Parque Boturussu - CEP: 03805-090

Tipo: Casas

Área Terreno: 350m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 48.659 do 12º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11133700402

Processo: 0036368-42.2013.8.26.0005 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


3 Casas situadas à Rua Dario Costa Mattos nº 147, Parque Boturussu, Área Terreno 350,00m², Matricula nº 48.659 do 12º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/07/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 559.157,55

2ª Praça: 15/08/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 448.444,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/08/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15291*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação dos requeridos e condôminos, JOSÉ MARIA MARINHO FILHO (CPF: 491.670.208-15), CARLOS EDUARDO MARINHO (CPF: 142.452.358-37), EUNICE GALERA DA SILVA MARINHO, ( qualificação ignorada) cônjuge de José Maria Marinho Filho , e demais interessados, que expedido na Ação de ALVARÁ JUDICIAL, Processo nº 0036368-42.2013.8.26.0005, em trâmite na 1ª Vara Cível do Fórum Regional de São Miguel Paulista “V“ - Comarca de São Paulo/SP, requerida por ANA JULIA DOS SANTOS MARINHO (CPF: 420.137.608-76 ) e BEATRIZ DOS SANTOS MARINHO (CPF: 420.137.598-60) , neste ato representada por vossa genitora a Senhora, ADRIANA MARCELO DOS SANTOS ( CPF: 130.355.798-30).

A Doutora , Excelentíssima Senhora , Lucília Alcione Prata , Juíza de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa e seu respectivo terreno situados à Rua Dario Costa Matos , 147 - (antiga Rua 47 Conf. Av.1 e Av.3) no Parque Botorussu , no Bairro de Ermelino Matarazzo, no º Subdistrito, medindo 10,00m da frente aos fundos ao qual de um lado mede 30,80m, onde confina com o lote de nº 36, do outro lado mede ,30,20m2, onde confina com o lote de nº 38 tendo nos fundos a mesma largura de 13,00m, onde ele confina com os lotes de nºs, 09 e 10 . Tais medidas são para mais, ou para menos. Encerrando a área com 350,00m2. Contribuinte: 111.337.0040-2 - Objeto da matricula nº 48.659 do 12º CRI da Capital/SP. BENFEITORIA: Conforme Laudo de Avaliação, sobre o terreno estão edificadas três casas térreas, estando uma edificada na parte frontal do terreno e outras duas na parte dos fundos.

2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 548.914,00 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/07/2018, às 10h30min, e termina em 26/07/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 26/07/2018, às 10h31min, e termina em 15/08/2018, às 10h30.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação na (1ª Praça). Ou aquele que der lance , não inferior a 80% do valor da avaliação na (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 dias da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos e condôminos, JOSÉ MARIA MARINHO FILHO, CARLOS EDUARDO MARINHO, EUNICE GALERA DA SILVA MARINHO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 23 de maio do ano 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

 

_______________________________
LUCILIA ALCIONE PRATA
JUÍZA DE DIREITO

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