Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casas - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - Itatiba/SP

LOTE 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 1
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 2
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 3
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 4
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 5
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 6
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 7
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 8
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 9
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 10
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 11
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 12
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 13
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 14
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 15
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 16
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 17
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 18
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 19
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 20
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 21
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 22
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 23
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 24
Lote 001 - Casas - Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530 - Foto 25
2102
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 330.353,02
11/07/2020 às 16h00
2ª Praça: R$ 198.211,81
31/07/2020 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Avenida Nicolau Vinícius Parodi, 78 - Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta - CEP: 13255-530

Tipo: Casas

Área Terreno: 203,97m2

Área Construída: 140m2
(conforme laudo)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 29.616 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 41213-32-15-00778-0-0170-

Processo: 1003591-61.2015.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


3 Casas situadas na Avenida Nicolau Vinícius Parodi nº 78, Núcleo Residencial Doutor Luiz de Mattos Pimenta, Área Terreno: 203,97m², Área Construída (conforme laudo): 140,00m², Matrícula nº 29616 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Para ciência, o usufrutuário é falecido conforme fls.16, entretanto, encontra-se pendente de regularização de averbação junto ao Cartório de Imóveis.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante (inclusive averbação do falecimento do usufrutuário).

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/07/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 330.353,02

2ª Praça: 31/07/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 198.211,81

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/07/2020 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20724

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) SERGIO GOMES DE MORAES (CPF: 102.199.238-09), SINESIO GOMES DE MORAES (CPF: 141.477.058-80), CRISTIANO GOMES DE MORAES (CPF: 271.662.968-44), ROSANGELA GOMES DE MORAES DE ALMEIDA OU ROSANGELA GOMES DE OLIVEIRA (CPF: 168.547.338-55), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO, Processo nº 1003591-61.2015.8.26.0281, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por NOELI APARECIDA GOMES DE MORAES (CPF: 107.934.488-83), BENEDITOA GONÇALVES DE OLIVEIRA (CPF: 016.597.478-80), MARIA LINA GOMES DE MORAES (CPF: 274.922.898-04), ADRIANO GOMES DE MORAES (CPF: 168.441.138-62).

O Dr. ORLANDO HADDAD NETO, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - UMA CASA RESIDENCIAL na AVENIDA NICOLAU VINICIUS PARODI, sob nº 78, com a área construída de 50,82m², e seu respectivo terreno constituído pelo LOTE 13 da QUADRA 01 do loteamento denominado NÚCLEO RESIDENCIAL DR. LUIZ DE MATTOS PIMENTA, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 2,75m de frente para a referida avenida; 15,17m em curva na confluência das Avenidas Nicolau Vinicius Parodi e Benedito de Godoy Camargo; 19,85m de frente aos fundos, confrontando com o lote nº 12 do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel e do lado esquerdo mede 10,62m da frente para os fundos, confrontando com a Avenida Benedito de Godoy Camargo e 11,12m nos fundos, confrontando com o lote nº 01, perfazendo a área de 203,97m². Contribuinte: 41213-32-15-00778-0-0170-00000 Controle 27543 (conf. fls. 204 - Laudo). Contribuinte nº 41213.32.15.00778.0.0170.00000. Matrícula nº 29.616 do 1ª CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: (Conforme Laudo de Avaliação de fls.207): Sobre o terreno encontram-se três edificações térreas com características de uso residencial, com área total construída homogeneizada de 140,00m², conforme medições efetuadas in loco e idade física estimada de 30 anos, podendo ser classificada como Casa Padrão Simples, necessitando de reparos simples. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.01(18/07/2018), Propriedade a Sergio Gomes, Sinésio Gomes de Moraes, Adriano Gomes de Moraes, Cristiano Gomes de Moraes, Noeli Aparecida Gomes de Moraes, Maria Liuna Gomes de Moraes Cantalice e Rosangela Gomes de Moraes Ferreira de Almeida. R.02(06/06/1997), Usufruto em favor de Joaquim Gomes de Moraes.
OBSERVAÇÕES:
I - Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
II - O usufrutuário JOAQUIM GOMES DE MORAES (CPF: 487.406.598-87), faleceu em 10.04.2015, conforme atestado de óbito as fls. 16, pendente de regularização de averbação junto ao cartório de imóveis.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 330.951,60 (abril/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 08/07/2020 às 16h00min, e termina em 11/07/2020 às 16h00min; 2ª Praça começa em 11/07/2020 às 16h01min, e termina em 31/07/2020 às 16h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP). O direito de preferência dos condôminos deverá ser exercido em hasta pública, observando-se a predileção em favor do corréu SÉRGIO, tal como determinado em sentença (fl. 309). (Conf. desp. de 12/07/2018).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos SERGIO GOMES DE MORAES, SINESIO GOMES DE MORAES, CRISTIANO GOMES DE MORAES, ROSANGELA GOMES DE MORAES DE ALMEIDA OU ROSANGELA GOMES DE OLIVEIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 18 de abril de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance