Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casas - Jardim Esperança - Mogi das Cruzes/SP

LOTE 001 - Casas - Mogi das Cruzes/SP - Rua Mathatias Nogueira Novais, 575 - Jardim Esperança - CEP: 08743-480
Lote 001 - Casas - Mogi das Cruzes/SP - Rua Mathatias Nogueira Novais, 575 - Jardim Esperança - CEP: 08743-480 - Foto 1
Lote 001 - Casas - Mogi das Cruzes/SP - Rua Mathatias Nogueira Novais, 575 - Jardim Esperança - CEP: 08743-480 - Foto 2
Lote 001 - Casas - Mogi das Cruzes/SP - Rua Mathatias Nogueira Novais, 575 - Jardim Esperança - CEP: 08743-480 - Foto 3
364
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 166.980,33
16/08/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 116.886,23
05/09/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi das Cruzes/SP - Rua Mathatias Nogueira Novais, 575 - Jardim Esperança - CEP: 08743-480

Tipo: Casas

Área Terreno: 252m2

Área Construída: 198,39m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 2.982 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 251090010007

Processo: 1003704-03.2014.8.26.0361 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) de 2 Casas, situada à Rua Matathias Nogueira Novaes nº 575 (esquina com Rua Francisco Assis de Nazaré nº 130), Jardim Esperança, Área Terreno 252,00m², Área Total Construída 198,39m² (Conf. Certidão de Valor Venal), Matrícula 2.982 de 2º CRI local.


Observações

1) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o Arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante<.br>


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/08/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 166.980,33

2ª Praça: 05/09/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 116.886,23

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/09/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18245

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da METADE IDEAL (50%) do bem imóvel e para intimação dos executados POLLO PIZZA LTDA (CNPJ: 00.544.274/0001-41), na pessoa de seu representante legal, JOSE VIEIRA MACEDO (CPF: 390.198.373-20), sua cônjuge e coproprietária VALDIRENE AMORIM DE SOUZA MACEDO (CPF: 456.418.113-00), a coproprietária VALKIRIA FRANCO DE CAMARGO (CPF: 881.152.168-87), suposto terceiro interessado ANTÔNIO CARLOS DA COSTA MOREIRA (CPF: 070.825.278-88), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1003704-03.2014.8.26.0361 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes /SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04).
A Dra. Ana Claudia de Moura Oliveira Querido, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) de um terreno (benfeitorias) composto do lote nº 01 da quadra 17 do loteamento denominado “Jardim Esperança”, situado no bairro do Jundiaí, no Sítio Santa Cândida, perímetro urbano do Distrito de Braz Cubas, deste município e comarca, medindo 7,70 ms. de frente para a Rua Onze; 23,00 ms do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com a Rua Dez, com a qual faz esquina; 25,00 ms do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 2, e nos fundos, onde mede 10,20 ms., confronta com o lote nº 22, de Emídio Abel Rodrigues, encerrando a área de 252,00 metros quadrados. Localização: Rua Onze – Jardim Esperança – distr. De Bras Cubas. Lote nº01 da quadra 17. Matricula: 2.982 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte: 25.109.001.000-7. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação o imóvel situa-se na Rua Matathias Nogueira Novaes, 575, esquina com a Rua Francisco Assis de Nazaré, 130, Jd. Esperança – Mogi das Cruzes. No terreno encontram-se edificadas duas casas com características de uso residencial, com área total construída de 121,81m², conforme levantamento topográfico. Consta na Certidão de Valor Venal de Imóveis: área construída: 192,39m² - edícula: 6,00m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 27/05/2019, na R.04 (14/07/2009), direitos de compromissários compradores a JOSE VIEIRA MACEDO (CPF: 390.198.373-20), seu cônjuge e coproprietária VALDIRENE AMORIM DE SOUZA MACEDO (CPF: 456.418.113-00) e VALKIRIA FRANCO DE CAMARGO (CPF: 881.152.168-87), também coproprietária.
OBS. Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 326.000,00 (NOVEMBRO/2018), e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.
3. AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (50%) - R$ 163.000,00 (NOVEMBRO/2018).
4. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 472.126,53 (JANEIRO/2015)
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 13/08/2019, às 11h30min, e termina em 16/08/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 16/08/2019, às 11h31min, e termina em 05/09/2019, às 11h30min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados POLLO PIZZA LTDA, na pessoa de seu representante legal, JOSE VIEIRA MACEDO, sua cônjuge e coproprietária VALDIRENE AMORIM DE SOUZA MACEDO, a coproprietária VALKIRIA FRANCO DE CAMARGO, suposto terceiro interessado ANTÔNIO CARLOS DA COSTA MOREIRA, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mogi das Cruzes, 12 de junho de 2019.

u, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
ANA CLAUDIA DE MOURA OLIVEIRA QUERIDO
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar