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Casas - Jardim Arize - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Avenida Belarmino Ferreira, 15 - Jardim Arize - CEP: 03573-090
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Avenida Belarmino Ferreira, 15 - Jardim Arize - CEP: 03573-090 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 463.385,53
30/07/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 364.000,00
20/08/2018 às 11h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Belarmino Ferreira, 15 - Jardim Arize - CEP: 03573-090

Tipo: Casas

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 57m2
(Conf. Av. 5)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 114.776 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 14730200267

Processo: 1000072-58.2014.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas (Conf. Laudo de Avaliação), sendo 1 Casa com entrada situada à Rua Belarmino Ferreira nº 15 e 1 Casa com frente para Rua Alquerubim, Jardim Arize, Área Terreno 250,00m², Área Construída 57,00m², Matrícula nº 114.776 do 16º CRI local.


Observações

1) Conforme Av.5, no terreno foi construído um Prédio residencial com Área de 57,00m², entretanto, de acordo com Laudo de Avaliação, no terreno constam 2 Casas, uma com frente para a Rua Belarmino Ferreira nº 15 e outra Casa com frente para a Rua Alquerubim; desta forma eventual constatação e necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

2) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/07/2018 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 463.385,53

2ª Praça: 20/08/2018 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 364.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/08/2018 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15232

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados e herdeiros ROBERTO WAGNER YAMAZAKI (RG. 27.448.053 e CPF. 258.529.768-30) e LUCIA CAMILA YAMAZAKI (RG. 34.370.505-9 e CPF. 226.752.668-92); e demais interessados, expedido na Ação de Alienação Judicial de Bens (Extinção de Condomínio), ora em fase de Execução nº 1000072-58.2014.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP, requerida por HELAINE CRISTINA YAMAZAKI (CPF: 320.966.388-28) representada pelo seu procurador MARIO YAMAZAKI.
O Dr. Fábio Rogério Bojo Pellegrino, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO, situado na Rua Belarmino Ferreira, nº 15, lote 19 da quadra J, da Vila Arisi, no 38º Subdistrito-Vila Matilde (conf. AV.5), que assim se descreve: medindo 7,50m de frente para a Avenida Um A; de quem da rua olha o terreno forma um canto chanfrado de 3,50m no seu lado direito, continuando numa distância de 23,80m, com frente para a Rua Três; no seu lado esquerdo mede 25,30m, confrontando com o lote nº 20, tendo nos fundos 10,00m e confrontando com parte do lote nº 18, encerrando a área de 250,00m2. BENFEITORIAS: (Conf. Av.5) Consta que no referido terreno supra, foi construído um prédio residencial. Área construída de 57,00m². Contribuinte nº 147.302.0026-7. Matrícula nº 114.776 do 16º CRI da Capital/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 455.000,00 (JULHO/2016 – Conf. Fls. 181 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 25/07/2018, às 11h00min, e termina em 30/07/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 30/07/2018, às 11h01min, e termina em 20/08/2018, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a R$ 364.000,00 (trezentos e sessenta e quatro mil reais – 80% do valor avaliado às fls. 181) em 2ª Praça.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, ROBERTO WAGNER YAMAZAKI e LUCIA CAMILA YAMAZAKI; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de maio de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
FÁBIO ROGÉRIO BOJO PELLEGRINO
JUIZ DE DIREITO

 

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