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Casas - Helena Maria - Osasco/SP

LOTE 001 - Casas - Osasco/SP - Rua Maria Carvalho de Lima, 554/555 - Helena Maria - CEP: 06260-100
Lote 001 - Casas - Osasco/SP - Rua Maria Carvalho de Lima, 554/555 - Helena Maria - CEP: 06260-100 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 453.181,57
05/02/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 226.590,79
26/02/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Rua Maria Carvalho de Lima, 554/555 - Helena Maria - CEP: 06260-100

Tipo: Casas

Área Terreno: 189,44m2
(Conf. Matrícula)

Área Construída: 315,5m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 17.573 do 2º CRI de Osasco/SP - Nº Contribuinte: 2446363150326999

Processo: 0026760-38.2000.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


3 Residências (Conf. esclarecimentos do Perito), situadas à Rua Maria Carvalho nº 554/555, Bairro Helena Maria, Área Terreno 189,44m², Área Construída 315,50m², Matrícula 17.573 do 2° CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/02/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 453.181,57

2ª Praça: 26/02/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 226.590,79
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16398

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0026760-38.2000.8.26.0405 - nº de Ordem: 1024/2000
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos
Requerente: Carlos Moura Diniz
Requerido: Zilma da Silva de Oliveira

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ZILMA DA SILVA DE OLIVEIRA, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial – Espécies de Contratos movida por CARLOS MOURA DINIZ em face de ZILMA DA SILVA DE OLIVEIRA, PROCESSO Nº 0026760-38.2000.8.26.0405 - nº de Ordem: 1024/2000.
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Osasco, Estado de São Paulo, Dr(a).
MARIO SERGIO LEITE, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa residencial sem numeração oficial, com frente para a Rua Maria Carvalho de Lima nº 554( Av. 4 – 16/12/1985), com a área de 189,44m², situado nesta cidade de Osasco/São Paulo, à Rua Maria Carvalho de Lima, em seu lado par, distante mais ou menos 30,60m. da Viela Três medindo 8,15m de frente ; da frente aos fundos, do lado direito de quem da via pública olha para o terreno, mede 22,97m. do lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 24,50m. e nos fundos, mede 8,00m, confrontando sempre, com terrenos do Espolio de Octalles Marcondes Ferreira e, para efeito de localização, é designado como lote 41, da planta particular da Vila Imperial. Matricula: 17.573 do 2º CRI DE OSASCO/SP. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação as fls. 172, sobre o terreno descrito foram constatadas as seguintes benfeitorias, atualmente denomina Rua Maria Carvalho de Lima nº 554: Há dois sobrados geminados, sendo que do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, existe no pavimento térreo, uma área utilizada por uma empresa que atua no ramo de entregas de moto boy, no andar superior imediatamente acima, há uma residência, e no ultimo pavimento, uma segunda residência. Do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, há no pavimento terreno uma empresa cuja atividade é ligada ao ramo de tatuagem, no andar superior há também um sobrado residencial. Nos fundos deste terreno, foi construída uma edícula térrea. Área construída total: Pavimento térreo: 82,40m²; 2º pavimento: 82,40m²; 3º pavimento: 82,40m²; Edícula: 40,00m². Total: 287,20m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 08/10/2018, Na Av.4(16/12/1985) edificação de uma casa residencial sem numeração oficial, com frente para a Rua Maria Carvalho de Lima, com área de 53,20m² em 1971. Na Av.7(11/08/2009) Penhora Exequenda.
Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 451.874,72 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 498.306,96 (AGOSTO/2018).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/02/2019, às 11h00min, e termina em 05/02/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 05/02/2019, às 11h01min, e termina em 26/02/2019, às 11h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada ZILMA DA SILVA DE OLIVEIRA, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Osasco, aos 08 de novembro de 2018.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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