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Casas - Chácara Santa Maria - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua das Perobeiras, 817 - Chácara Santa Maria - CEP: 05879-470
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua das Perobeiras, 817 - Chácara Santa Maria - CEP: 05879-470 - Foto 1
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua das Perobeiras, 817 - Chácara Santa Maria - CEP: 05879-470 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 150.204,52
17/02/2020 às 10h45
2ª Praça: R$ 105.143,17
09/03/2020 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua das Perobeiras, 817 - Chácara Santa Maria - CEP: 05879-470

Tipo: Casas

Área Terreno: 212m2

Área Construída: 40m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 223.489 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 18102301456

Processo: 0014775-92.2009.8.26.0361 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada a Rua das Perobeiras nº 817, Chácara Santa Maria, Área Terreno 212,00m², Área Construída 40,00m², Matrícula 223.489 do 11º CRI local.




Observações

1) De acordo com pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, até 17/12/2019 sobre o imóvel recaiam Débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 6.300,98, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/02/2020 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 150.204,52

2ª Praça: 09/03/2020 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 105.143,17

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/03/2020 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19917

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos SONIA SALETE CHERHBIM (CPF: 061.330.188-95), MARCO ANTONIO GONÇALVES PEREIRA (CPF: 051.516.048-21), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO PELO RITO ORDINÁRIO, processo nº 0014775-92.2009.8.26.0361, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP, requerida por GULLIVER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA . (CNPJ: 00.743.248/0001-42).

A Dra. Ana Claudia de Moura Oliveira Querido, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com benfeitorias situado na Rua Luar do Sertão, antiga Estrada dos Eucaliptos, constante do lote 5 no lugar denominado Valo Velho, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, 35,26m do lado direito, da frente aos fundos, de quem da rua o olha, onde divide com o lote 4, do mesmo desdobro, 35,23 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 6 do mesmo desdobro, tendo nos fundos 6,00m, onde divide com o lote 2 do referido desdobro, encerrando a área de 212,00m². Contribuinte nº 181.023.0145-6. Contribuinte nº 18102301456. Matrícula nº 223.489 do 11º CRI de São Paulo/SP.
OBS:
I) constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 6.300,98 até 17/12/2019.
II) atualmente o imóvel localiza-se na Rua das Perobeiras 817 - Chácara Santa Maria;
III) no referido imóvel há uma benfeitoria com 40,00m²;
IV) eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 154.037,22 (dezembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 39.354,12 (abril/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/02/2020 às 10h45min, e termina em 17/02/2020 às 10h45min; 2ª Praça começa em 17/02/2020 às 10h46min, e termina em 09/03/2020 às 10h45min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos SONIA SALETE CHERHBIM, MARCO ANTONIO GONÇALVES PEREIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/09/2014. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mogi das Cruzes, 19 de dezembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ANA CLAUDIA DE MOURA OLIVEIRA QUERIDO
JUÍZA DE DIREITO

 

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Propostas Parceladas

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