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Casas - Chácara Califórnia - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua João Gomes Ribeiro, nº 02 - Chácara Califórnia - CEP: 03402-010
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua João Gomes Ribeiro, nº 02 - Chácara Califórnia - CEP: 03402-010 - Foto 1
Lote 001 - Casas - São Paulo/SP - Rua João Gomes Ribeiro, nº 02 - Chácara Califórnia - CEP: 03402-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 642.153,95
08/11/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 385.292,37
28/11/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua João Gomes Ribeiro, nº 02 - Chácara Califórnia - CEP: 03402-010

Tipo: Casas

Área Terreno: 225m2

Área Construída: 195m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 119.573 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 056.155.00867

Processo: 1017782-86.2017.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


4 Casas (sendo 2 Casas com 2 dormitórios e 2 Casas com 1 dormitório), situadas à Rua João Gomes Ribeiro nº 02, Chácara Califórnia, Área Terreno (Total) 225,00m², Área Construída (Total) 195,00m², Matrícula 119.573 do 9º CRI local.


Observações

1) Para ciência, sob o Imóvel, recaem Débitos IPTU: R$ 12.265,96, até 02/09/2019 (IPTU - 2019 (1 a 7 parcelas) R$ 3.206,57 - R$ 9.059,39 (Dívida 2017/2018); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/11/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 642.153,95

2ª Praça: 28/11/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 385.292,37
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/11/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18807

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1017782-86.2017.8.26.0008
Classe: Assunto: Alienação Judicial de Bens - Alienação Judicial
Requerente: Carlos Rodrigues
Requerido: Claudio Eli Rodrigues

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO de bem imóvel e para intimação dos requeridos CLAUDIO ELI RODRIGUES (CPF: 132.709.108-94), ESTELA MARY GARCIA RODRIGUES (CPF: 376.386.428-80), SIDNEY DE PÁDUA SAMPAIO (CPF: 308.041.438-11), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE ALIENAÇÃO JUDICIAL, Processo digital nº 1017782-86.2017.8.26.0008, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO TATUAPÉ/SP, requerida por CARLOS RODRIGUES (CPF: 099.535.568-14), FÁTIMA DELGADO PARDAL RODRIGUES (CPF: 136.032.758-45), CINTIA CECILIA RODRIGUES (CPF: 265.205.948-30), WILLIAN DE FIGUEIREDO (CPF: 249.319.238-95). PROCESSO Nº 1017782-86.2017.8.26.0008

O MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr. Luciano Gonçalves Paes Leme, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC.
FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Uma casa e terreno situados á Rua João Gomes Ribeiro -antiga Travessa Particular, sem nome, nº 02, no 27º Subdistrito - Tatuapé, medindo 5,00m de frente, por 45,00m da frente aos fundos, encerrando uma área de 225,00m², confinando de um lado com propriedades de Joaquim Lopes Rocha, de outro com propriedades de Quintino Calovini; e nos fundos com propriedade de Manoel Alves e sua mulher. Contribuinte nº 056.155.0086-7, Matrícula nº 119.573 do 9º CRI de São Paulo/SP. Débito IPTU: R$ 12.265,96, até 02/09/2019 (IPTU - 2019 (1 a 7 parcelas) R$ 3.206,57 - R$ 9.059,39(Divida 2017/2018)).
OBS:
I - No terreno encontram-se erigidas 4 (quatro) edificações residenciais, possuindo as seguintes características de construção e acabamento: Casa 1 - Garagem, sala, cozinha, banheiro, 2 Dormitórios e área de serviço (térreo) e 2 (duas) salas e banheiro (superior) Casa 2 - Cozinha, dormitório e banheiro Casa 3 - Cozinha, dormitório e banheiro Casa 4 - Sala, cozinha, 2 (dois) dormitórios banheiro. Totalizando 195,00m².

II- Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 641.000,00 (06/2019), que será atualizada pela Tabela do TJSP, até a data da praça.

3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 05/11/2019 às 14h45min, e termina em 08/11/2019 às 14h45min; 2º Praça começa em 08/11/2019 às 14h46min, e termina em 28/11/2019 às 14h45min.

4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a
60% do valor da avaliação (2ª Praça). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis

9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os requeridos CLAUDIO ELI RODRIGUES - ESTELA MARY GARCIA RODRIGUES - SIDNEY DE PÁDUA SAMPAIO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de setembro de 2019.

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