Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Wanel Ville - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Elias Maluf, 2.695 - Casa 604 - Quadra C - Condomínio Terra Nova Sorocaba I - Wanel Ville - CEP: 18055-900
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Elias Maluf, 2.695 - Casa 604 - Quadra C - Condomínio Terra Nova Sorocaba I - Wanel Ville - CEP: 18055-900 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Elias Maluf, 2.695 - Casa 604 - Quadra C - Condomínio Terra Nova Sorocaba I - Wanel Ville - CEP: 18055-900 - Foto 2
170
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 224.587,29
16/08/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 134.752,37
05/09/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Elias Maluf, 2.695 - Casa 604 - Quadra C - Condomínio Terra Nova Sorocaba I - Wanel Ville - CEP: 18055-900

Tipo: Casa

Área Terreno: 143m2
(Área Privativa de Terreno)

Área Construída: 47,59m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 91.526 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0018718-58.2018.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Casa nº 604 (Modelo A), da Quadra C, Condomínio Terra Nova Sorocaba I, com acesso pela Avenida Elias Maluf nº 2.695, Wanel Ville, Área Terreno (Uso Privativo) 143,00m², Área Construída 47,59m², Matrícula 91.526 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sob o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/08/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 224.587,29

2ª Praça: 05/09/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 134.752,37
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/08/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18120

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre bem imóvel e para intimação do executado ANDERSON SALIM (CPF. 259.935.648-22), de seu cônjuge PRISCILA CRISTINA SIMIELE SALIM (CPF. 228.906.528-58), bem como do credor fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ. 90.400.888/0001-42), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Obrigação de Fazer c/c Indenização Alternativa por Danos Materiais c/c Indenização por Danos Morais, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0018718-58.2018.8.26.0602 - Ordem nº 291/2016, em trâmite perante a 2ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por CAROLINE MUNHOZ MONTANHA MALUF (CPF. 929.744.570-53).

A Dra. Tamar Oliva de Souza Totaro, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre a Unidade Autônoma designada Casa 604 (Modelo A), da Quadra C, integrante do Condomínio denominado Terra Nova Sorocaba I, com entrada pelo nº 2.695 da Avenida Elias Maluf, Bairro do Ipatinga, nesta cidade, com uma área privativa construída de 46,7200 metros quadrados, que somada à área comum construída de 0,8731 metros quadrados, totaliza a área construída de 47,5931 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1081% nas partes comuns do condomínio. Construção essa que está edificada no terreno com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a via de acesso 7, onde mede 6,50 metros, no lado direito de quem da via olha para o imóvel, onde mede 22,00 metros, confronta com a unidade autônoma designada Casa 602, no lado esquerdo, onde mede 22,00 metros, confronta com a unidade autônoma designada Casa 606, e nos fundos onde mede 6,50 metros, confronta com a unidade autônoma designada Casa 485, encerrando essa área de terreno de uso privativo de 143,0000 metros quadrados. A unidade autônoma tem na área de recuo frontal privativa de terreno, um espaço descoberto destinado a estacionamento de dois (2) automóveis de passeio de médio porte, de uso exclusivo do condomínio. Cadastro: 34.13.55.0606.01.000. Matrícula: 91.526 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (15/05/2012), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A.
OBS:

a) “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.

b) Conforme consulta no site da Prefeitura de Sorocaba (http://fazenda.sorocaba.sp.gov.br/iptu/), em 24/05/2019, consta na certidão de valor venal, o endereço atualizado do imóvel sendo: Avenida Elias Maluf, nº 2.695, UA.604 Terra Nova, Bairro Região Oeste, CEP: 18.055-215 - Sorocaba/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 220.000,00 (FEVEREIRO/2019 - CONFORME FLS. 37 DOS AUTOS).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/08/2019, às 14h00min, e termina em 16/08/2019, às 14h00min; e, 2ª Praça começa em 16/08/2019, às 14h01min, e termina em 05/09/2019, às 14h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$ 1.000,00.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o executado ANDERSON SALIM, seu cônjuge PRISCILA CRISTINA SIMIELE SALIM, bem como o credor fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 10/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 18 de junho de 2019.

 

 

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar