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Casa - Vila Xavier - Assis/SP

LOTE 001 - Casa - Assis/SP - Rua Coelho Neto, 338 - Vila Xavier - CEP: 19802-070
Lote 001 - Casa - Assis/SP - Rua Coelho Neto, 338 - Vila Xavier - CEP: 19802-070 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 155.526,07
31/01/2020 às 10h15
2ª Praça: R$ 109.075,10
21/02/2020 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Assis/SP - Rua Coelho Neto, 338 - Vila Xavier - CEP: 19802-070

Tipo: Casa

Área Terreno: 215m2

Área Construída: 70m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 31.965 do 1º CRI de Assis/SP - Nº Contribuinte: 004.124.015

Processo: 0025979-53.2010.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situado à Rua Coelho Neto, nº 338, Vila Xavier, Área Construída 70,00m², Área Terreno 215,00m², Matrícula nº 31.965 do 1ª CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: IPTU/DÍVIDA ATIVA: Não Informado.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/01/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 155.526,07

2ª Praça: 21/02/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 109.075,10

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/02/2020 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19752

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) executado(s) DISTRIBUIDORA DE DOCES GABRIELA LTDA.- ME (CNPJ: 06.925.088/0001-39), na pessoa de seu representante legal; MANOEL GARCIA (CPF: 368.168.508-82), GABRIELA CASSIANO GARCIA (CPF: 328.118.898-25), bem como de seus cônjuges se casados forem, do coproprietário(a) ESPÓLIO DE CESÁRIA MARIA DE JESUS GARCIA, na pessoa de seus herdeiros e/ou sucessores e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 0025979-53.2010.8.26.0344 – Ordem nº 1970/2010, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MARÍLIA/SP, requerida por DORI ALIMENTOS LTDA. (CNPJ: 52.123.916/0001-32).

O(A) Dr(a). Ernani Desco Filho, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Prédio residencial com 70,00 m² de área construída, que recebeu o nº 338, da Rua Coelho Neto (conforme averbação 5 desta matrícula), na vila Xavier, na cidade, distrito, município e comarca de Assis/SP, e seu respectivo terreno que mede dez (10,00) metros de frente para a citada Rua Coelho Neto; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede-se vinte e um metros e cinquenta centímetros (21,50) na divisa com os lotes nºs 13 e 14; do lado esquerdo mede-se vinte e um metros e cinquenta centímetros (21,50), na divisa com o lote nº 16, e pelos fundos mede-se dez (10,00) metros na divisa com o lote nº 13, encerrando uma área de 215,00 m². Cadastro na Prefeitura Municipal: S.004. Q. 124. L. 015 Contribuinte nº 004.124.015. Matrícula nº 31.965 do 1ª CRI de Assis/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 554/555, trata-se o imóvel de um Prédio residencial, com padrão construtivo médio, possuindo sala, banheiro, 02 quartos, cozinha, garagem e área de serviço. O imóvel possui a idade cronológica de 45 anos. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.06(11/08/1999), HIPOTECA em favor da EXEQUENTE. R.08(26/05/2006), HIPOTECA em favor da EXEQUENTE. Av.09(18/12/2014), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 140.703,17 (novembro/2016 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/01/2020 às 10h15min, e termina em 31/01/2020 às 10h15min; 2ª Praça começa em 31/01/2020 às 10h16min, e termina em 21/02/2020 às 10h15min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso as praças sejam canceladas/suspensas após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) executado(s) DISTRIBUIDORA DE DOCES GABRIELA LTDA.- ME, na pessoa de seu representante legal, MANOEL GARCIA, GABRIELA CASSIANO GARCIA, bem como o coproprietário(a) ESPÓLIO DE CESÁRIA MARIA DE JESUS GARCIA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 14/03/2014. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 28 de novembro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ERNANI DESCO FILHO
JUIZ(A) DE DIREITO

 

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Propostas Parceladas

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