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Casa - Vila Vitória - Cajati/SP

LOTE 001 - Casa - Cajati/SP - Registro, 32 - Vila Vitória - CEP: 11950-000
Lote 001 - Casa - Cajati/SP - Registro, 32 - Vila Vitória - CEP: 11950-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 158.211,74
22/10/2019 às 10h15
2ª Praça: R$ 94.927,04
12/11/2019 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cajati/SP - Registro, 32 - Vila Vitória - CEP: 11950-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 289,1m2
(Conf. Fls. 68 dos Autos)

Área Construída: 187,74m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 26.761 do 1º CRI de Jacupiranga/SP - Nº Contribuinte: 930615370195010

Processo: 0002638-56.2007.8.26.0294 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DOMÍNIO PLENO de Casa situada à Rua Registro nº 32 (Lote 0330 - Quadra 36), Bairro Vila Vitória, Área Terreno 289,10m² (Conf. Autos - Fls. 68), Área Construída 187,74m², Matrícula (Área Maior) nº 26.761 do CRI da Comarca de Jacupiranga/SP.


Observações

1) Consta dos Autos, à fls. 68, que referido Imóvel possui a Área Total de 289,10m² e a Área Construída de 187,74m², divergentes daqueles constantes do Memorial Descritivo de Fl. 58 - Desta forma, eventual necessidade de constatação/regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/10/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 158.211,74

2ª Praça: 12/11/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 94.927,04
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/10/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18738

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DOMÍNIO PLENO sobre BEM IMÓVEL e para intimação da requerida LOURDES APARECIDA GARCIA (CPF 112.198.198-40), seu cônjuge e titular de domínio ANÉZIO GARCIA FIGUEIROA (CPF 341.092.428-00) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0002638-56.2007.8.26.0294 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jacupiranga, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA PÚBLICA MUNICIPAL DE CAJATI.
A Dra. Gabriela de Oliveira Thomaze, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DOMÍNIO PLENO outorgado pelo município de Cajati sobre o lote 0330, da quadra 36, do 8º perímetro de Jacupiranga, Vila Vitória, município de Cajati, Estado de São Paulo, com 11,00 metros de frente para a Rua Registro, medindo à direita, de quem da referida rua olha para o lote, 10,06 metros, confrontando com o lote nº 319 e 13,50 metros com o lote nº 289; do lado esquerdo medindo 11,06 metros, confrontando com o lote nº 010 e 13,00 metros com o lote nº 022 e aos fundos, medindo 11,00 metros, confrontando com o lote nº 276, encerrando a área de 259,79m². Inscrição Municipal nº 930615.37.0195.01.0 (498). Matrícula-Mãe nº 26.761 do CRI da Comarca de Jacupiranga/SP. ÔNUS: Não consta dos autos a existência de ônus que recaia sobre o bem. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.
2. OBS: Consta dos autos, à fls. 68, que referido imóvel possui a área total de 289,10m² e a área construída de 187,74m², divergentes daqueles constantes do Memorial Descritivo de fl. 58.
3. AVALIAÇÃO: R$ 158.022,11 (AGOSTO/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 12.398,47 (JANEIRO/2018 - Conforme fls. 105/109 dos autos).
5. VISITAÇÃO: Não há visitação.
6. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 18/10/2019, às 10h15min, e termina em 22/10/2019, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 22/10/2019, às 10h16min, e termina em 12/11/2019, às 10h15min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O arrematante será responsável por todos os débitos de IPTU, ITBI, taxas e demais ônus que recaiam sobre o imóvel. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida LOURDES APARECIDA GARCIA, seu cônjuge e titular de domínio ANÉZIO GARCIA FIGUEIROA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 07/05/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Jacupiranga, aos 26 de agosto de 2019.

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