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Casa - Vila Vilas Boas - Campo Grande/MS

LOTE 001 - Casa - Campo Grande/MS - Avenida Coronel Porto Carrero, 36 - Vila Vilas Boas - CEP: 79051-140
Lote 001 - Casa - Campo Grande/MS - Avenida Coronel Porto Carrero, 36 - Vila Vilas Boas - CEP: 79051-140 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.011.385,01
16/06/2020 às 13h40
2ª Praça: R$ 606.831,01
07/07/2020 às 13h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campo Grande/MS - Avenida Coronel Porto Carrero, 36 - Vila Vilas Boas - CEP: 79051-140

Tipo: Casa

Área Terreno: 764,4m2

Área Construída: 350m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 209.881 do 01º CRI de Campo Grande/MS - Nº Contribuinte: 5980170316

Processo: 1070590-54.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (Lote 20-P) com 2 Pavimentos e Edícula (Fundos), situada à Avenida Cel. Porto Carreiro nº 36, Vila Vilas Boas, Área Terreno 764,40m², Área Construída (Aproximada) 350,00m², Matrícula nº 209.881 do 1º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/06/2020 às 13h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.011.385,01

2ª Praça: 07/07/2020 às 13h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 606.831,01
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/06/2020 às 12h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20572

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação do(s) executado(s) PRODUZIR PARTICIPAÇÕES S/A (CNPJ: 09.233.302/0001-84), CONACENTRO - COOPERATIVA DE PRODUTORES DO CENTRO OESTE (CNPJ: 86.939.774/0001-06), GILSON FERRUCIO PINESSO (CPF: 389.458.869-15), JOSÉ ALBERTO PINESSO (CPF: 424.328.399-00), ADEMIR PINESSO (CPF: 130.809.389-68), PAULO REINALDO PINESSO (CPF: 128.995.429-15), terceiro(a) interessado MARGARIDA FÁTIMA DE LIMA (Sem Qualificação), MARCIA CRISTINA DE LIMA PINESSO (Sem Qualificação), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1070590-54.2015.8.26.0100, em trâmite na 29ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por BANCO PAN S.A. (CNPJ: 59.285.411/0001-13).

O(A) Dr(a). Laura de Mattos Almeida, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS - LOTE 001 - LOTE 20-P, com Área de 764,40m², resultante do desmembramento do lote "K", com área de 1.528,80m² do loteamento denominado VILA PORTINHO FREDERICO PACHE, nesta cidade, com as seguintes medidas, limites e confrontações: NORTE, medindo 19,11m, com a Av. Cel. Porto Carreiro; SUL, medindo 19,11m com o lote 12 e parte do lote 11; LESTE, medindo 40,00m, com o lote 20-R; OESTE, medindo 40,00m, com os lotes 18.M, 17 e parte do lote "I". Contribuinte nº 59.801.7031-6. Matrícula nº 209.881 do 01ª CRI de Campo Grande/MS. BENFEITORIAS: Uma edificação de alvenaria uniresidencial com 02 pavimentos e uma edícula nos fundos, com aproximadamente 350m² de área construída, cobertura de estrutura de telhas cerâmica, com janelas de esquadria metálica e vidro com as paredes contendo o acabamento externo de grafiato e interno de pintura PVA. Trata-se de uma edificação de bom padrão, situada em área residencial e em bom estado de conservação. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.01(06/04/2016), PENHORA nos autos da Carta Precatória nº 0029230-55.2015.8.12.0001 perante a Vara de Falências e Recuperações Judiciais.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$1.013.716,56 (abril/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 -Unidade autônoma designada por casa 09 do Condomínio multiresidencial Plaza, situado na Rua Bela Lorena, nº 129, nesta cidade, com as seguintes dependências: pavimento térreo - constituído de garagem sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda, área de serviço de escada de acesso ao pavimento superior; pavimento superior - constituído por hall, dois quartos, suíte (quarto + banheiro) e sacada. Unidade com 99,24m² de área construído, fração ideal de terreno de 85,80m², sendo 64,02m² de uso exclusivo e 21,78m² de uso comum, equivalente 8,25% do terreno e das coisas comuns. Limites da unidade: frente, 6,60m com a Rua de acesso; fundos, 6,60m com parte do lote nº 01; lado direito, 9,70m com a casa 10; lado esquerdo, 9,70m com a casa 08; edificado sob o Lote 3B - com área de 1.040,00 m², da quadra 25 do Bairro Jardim TV Morena. Contribuinte nº 59.800.5037-0. Matrícula nº 222.803 do 01ª CRI de Campo Grande/MS. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.05(06/04/2020), PENHORA nos autos da Carta Precatória nº 0029230-55.2015.8.12.0001 nos autos da Vara de Falências e Recuperações Judiciais.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$357.782,30 (abril/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 1.371.498,86 (abril/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 25.588.398,43 (abril/2020).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/06/2020 às 13h40min, e termina em 16/06/2020 às 13h40min; 2ª Praça começa em 16/06/2020 às 13h41min, e termina em 07/07/2020 às 13h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) executado(s) PRODUZIR PARTICIPAÇÕES S/A, CONACENTRO - COOPERATIVA DE PRODUTORES DO CENTRO OESTE, GILSON FERRUCIO PINESSO, JOSÉ ALBERTO PINESSO, ADEMIR PINESSO, PAULO REINALDO PINESSO, terceiro(a) interessado MARGARIDA FÁTIMA DE LIMA, MARCIA CRISTINA DE LIMA PINESSO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 09/12/2015, 09/12/2015 respectivamente. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de abril de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
LAURA DE MATTOS ALMEIDA
JUIZ(A) DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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