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Casa - Vila Vera - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Coronel José Pires de Andrade, 113 - Vila Vera - CEP: 04295-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Coronel José Pires de Andrade, 113 - Vila Vera - CEP: 04295-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 1.455.889,37
09/08/2018 às 10h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Coronel José Pires de Andrade, 113 - Vila Vera - CEP: 04295-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 500m2

Área Construída: 209m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 6.083 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02924800376

Processo: 0007986-06.2017.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e Edícula, situada à Rua Coronel José Pires de Andrade nº 113, Vila Vera, Área Terreno 500,00m², Área Construída 209,00m², Matrícula 6.083 do 14º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 09/08/2018 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.455.889,37

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/08/2018 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15283*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do executado ALBERTO KOJI KAWAMUKAI (CPF. 032.411.848-11); e demais interessados, expedido na Ação de Cumprimento de Sentença (Extinção de Condomínio), nº 0007986-06.2017.8.26.0003, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara/SP, requerida por LUCIA HELENA MOTA ABE (CPF: 074.087.838-73).
A Dra. Cristiane Vieira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Rua Coronel Pires de Andrade, antiga Projetada Rua Coronel Pires de Andrade, lote 18, da quadra 29 na Vila Vera, na Saúde – 21º Subdistrito. UM TERRENO na quadra completada pelas Avs. 7 de Setembro, Ipiranga e Tiradentes e distante desta última, mais ou menos 170,00m, medindo 10,00m de frente por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 500,00m², confinando de um lado com o lote 17 de Aduzinda de Jesus Louceiro Domingues, de outro com o lote 19 de Antonio Louceira e nos fundos com propriedade que são ou foram de Francisco Salles Malta Junior. Contribuinte: 029.248.0037-6. Matrícula nº 6.083 do 14º CRI da Capital/SP. BENFEITORIAS: Conforme laudo de Avaliação às fls. 86 no terreno supramencionado foi construído um assobradado, com área total de 500,00m², de padrão construtivo médio, em estado de conservação que necessitam de reparos simples. O assobradado possui: (01) Sala de Estar, (01) Cozinha, (01) Suíte, (02) Quarto, (1) Banheiro Social, (01) Banheiro Garagem, (01) Área de Serviço, (01) Edícula. Contribuinte nº 029.248.0037-6.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.380.000,00 (AGOSTO/2016 – Conf. Fls. 96 – LAUDO DE AVALIAÇÃO) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - Praça começa em 19/07/2018, às 10h30min, e termina em 09/08/2018, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719 CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, ALBERTO KOJI KAWAMUKAI; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de junho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
CRISTIANE VIEIRA
JUÍZA DE DIREITO

 


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