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Casa - Vila Santa Rita - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Bartolomeu de Gusmão, 320 - Vila Santa Rita - CEP: 18080-050
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Bartolomeu de Gusmão, 320 - Vila Santa Rita - CEP: 18080-050 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 168.979,12
17/06/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 140.793,41
10/07/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Bartolomeu de Gusmão, 320 - Vila Santa Rita - CEP: 18080-050

Tipo: Casa

Área Terreno: 150m2
(Aproximadamente)

Área Construída: 72,9m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 94.516 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0016783-37.2005.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Bartolomeu de Gusmão nº 320, Vila Santa Rita, Área Total Terreno (Aproximada) 150,00m², Área Construída 72,90m², Matrícula 94.516 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Para ciência, originalmente seria 50% (na 2ª Praça), mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária, o mesmo foi recalculado

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/06/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 168.979,12

2ª Praça: 10/07/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 140.793,41

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/07/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17684

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado NILTON LEME (CPF. 796.291.998-15), de seu cônjuge, se casado for, dos coproprietários PAULO EDUARDO LEME (CPF. 306.821.338-09), casado com ANA CAROLINA FARIA LEME (CPF. 283.257.068-21), bem como da credora MARIA NATÁLIA CRESPO SOUZA ANDUCA (CPF. 073.635.378-01) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0016783-37.2005.8.26.0602 – Ordem nº 1096/2005, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por FUNDAÇÃO DOM AGUIRRE (CNPJ. 71.487.094/0001-13), mantenedora da UNIVERSIDADE DE SOROCABA e do COLÉGIO DOM AGUIRRE.
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa sob nº 320, situada na Rua Bartolomeu de Gusmão, Via Santa Rita, com seu respectivo terreno e quintal, medindo 5,00m de largura na frente por 30,00m de comprimento, mais ou menos, sendo que até os 24,00m de comprimento tem a largura de 5,00m, afunilando-se daí em diante até o fundo, onde mede 0,20 centímetros, mais ou menos, confronta de um lado com Filomena Giampetri, de outro lado com Braz Aceituno e nos fundos com Agrício Mascarenhas. OBS: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma residência unifamiliar, térrea, composta de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Cadastro Municipal: 44.24.97.0324.01.000. Matrícula: 94.516 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (11/03/2016), PENHORA em favor de MARIA NATÁLIA CRESPO SOUZA ANDUCA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001973-29.2011.5.15.0109, que tramita perante o Tribunal Regional da 15ª Região; conforme Av.7 (20/10/2016), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.8 (12/12/2016) e Av.9 (02/03/2018), PENHORA (1/3 do imóvel) em favor da EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1859-05, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 167.719,72 (SETEMBRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/06/2019, às 10h 00min, e termina em 17/06/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 17/06/2019, às 10h01min, e termina em 10/07/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 83,32% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado NILTON LEME, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários PAULO EDUARDO LEME, casado com ANA CAROLINA FARIA LEME, bem como a credora MARIA NATÁLIA CRESPO SOUZA ANDUCA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/12/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 15/04/2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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