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Casa - Vila Santa Libânia - Bragança Paulista/SP

LOTE 002 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Santa Cruz, 968 - Vila Santa Libânia - CEP: 12904-002
Lote 002 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Santa Cruz, 968 - Vila Santa Libânia - CEP: 12904-002 - Foto 1
Lote 002 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Santa Cruz, 968 - Vila Santa Libânia - CEP: 12904-002 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 350.000,00
10/11/2020 às 11h13
2ª Praça: R$ 210.000,00
30/11/2020 às 11h13
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Rua Santa Cruz, 968 - Vila Santa Libânia - CEP: 12904-002

Tipo: Casa

Área Terreno: 208m2

Área Construída: 182,9m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 11.314 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 1170527000300300100

Processo: 1000521-97.2015.8.26.0099 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Santa Cruz nº 968, Vila Santa Libânia, Área Terreno 208,00m², Área Construída 182,90m² (Conf. IPTU anexo), Matrícula 11.314 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Visitação diretamente no local, havendo recusa do ocupante deverá ser informado pelo e-mail contato@zukerman.com.br para comunicação nos autos do processo, uma vez que o ocupante foi advertido à não impedir a visitação por interessados.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/11/2020 às 11h13 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 350.000,00

2ª Praça: 30/11/2020 às 11h13 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 210.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/11/2020 às 10h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.499

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e móvel e para intimação do executado LUIZ MARCELLINO CARDOSO (CPF: 772.869.108-25); bem como dos interessados LUCIANO PEREIRA DE ARAÚJO (CPF: 273.433.118-75), cônjuge de Priscila de Moraes Cardoso; MARA JOSYE FERREIRA (CPF: 393.812.528-40), companheira de Luiz Marcellino Cardoso e demais interessados expedido nos autos da ação de PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL – CONDOMÍNIO, processo nº 1000521-97.2015.8.26.0099 em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE BRAGANÇA PAULISTA/SP, requerida por PRISCILA DE MORAES CARDOSO ARAÚJO (CPF: 367.898.698-67), representada por sua curadora MARIA LUCI CARDOSO MARTININGO (CPF: 965.915.288-49).
O Dr. Frederico Lopes Azevedo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABERque levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br),em condições que segue:
1. DESCRIÇÕES DOSBENS:
LOTE 001 -Um automóvel FIAT/PÁLIO FIRE FLEX 1.0, ano/modelo 2006/2007, Placas DSO-4479, CHASSI 9BD17164G72822195 e RENAVAM 00893364703. OBS.: Constam débitos de IPVA, DPVAT, Licenciamento e Multas no valor de R$813,13 até 08/09/2020.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$12.739,00 (setembro/2020- conforme Tabela FIPE), que será atualizada a época da alienação.
VISITAÇÃO: Rua Santa Cruz, nº 968, Bairro Santa Libânia, em Bragança Paulista/SP. Em caso de recusa do fiel depositárioLUIZ MARCELLINO CARDOSO (RG: 5.281.515), o(a) interessado(a) deverá comunicar o MM. Juízo do processo em epígrafe, que adotará as sanções cabíveis.
LOTE 002 - Um terreno situado à Rua Santa Cruz, na Vila Cláudia, nesta cidade, medindo 8,00m de frente, por 26,00m de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 8,00m, num total de 208,00m², confrontando pela frente com a mesma Rua Santa Cruz, de ambos os lados e nos fundos com o vendedor, ou seus sucessores; Imóvel esse designado pela Prefeitura Municipal local, como sendo Lote nº10-B, da Quadra “E”, da referida Vila Cláudia. Contribuinte: 1.17.05.27.0003.0030.01.00 Conf. Av.03 de 09/05/2016. Matrícula sob nº 11.314, do 1º CRI de Bragança Paulista/SP. BENFEITORIAS: Conforme Mandado de Penhora e Avaliação de 01/12/2016 às fls.253 dos autos e Av.02 de 10/06/1980 da referida matrícula, foi construída uma casa no referido terreno sob nº968, com área de 182,90m². Obs.: De acordo com R.05 (09/05/2016) – PARTILHA, consta Formal de Partilha de 22/02/2016 – 3ª Vara Cível de Bragança Paulista/SP, extraído dos autos de arrolamento dos bens deixados por Rosa de Moraes Cardoso, proc. 4003528-17.2013.8.26.0099, ficando partilhado o imóvel na proporção de 50% ao viúvo meeiro, Luiz Marcellino Cardoso e 50% à herdeira, Priscila de Moraes Cardoso e seu cônjuge Luciano Pereira de Araújo.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$350.000,00 (março/2017 – conforme Certidão às fls.255 dos autos).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOSBENS: R$362.739,00 (09/2020 e 03/2017 respectivamente), que será atualizada a época da alienação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 06/11/2020 às 11h10min, e termina em 10/11/2020 às 11h10min; 2º Praça começa em 10/11/2020 às 11h11min, e termina em 30/11/2020 às 11h10min
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5. PAGAMENTO - O preço dos bens arrematados deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp,respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE –Em relação ao veículo, eventuais débitos de IPVA/DPVAT/Licenciamento/Multas que recaiam sobre o mesmo serão de responsabilidade do arrematante. A venda será efetuada em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (carta de arrematação, registro, reintegração de posse e demais providências, nos termos dos Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC) e em relação ao imóvel, eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficaoexecutado LUIZ MARCELLINO CARDOSO; bem como os interessados LUCIANO PEREIRA DE ARAÚJO,cônjuge de Priscila de Moraes Cardoso;MARA JOSYE FERREIRA, companheira de Luiz Marcellino Cardoso edemais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimaçãopessoal, bem como da penhora realizada em 01/12/2016.Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista/SP, 08 de Setembro de 2020.

FREDERICO LOPES AZEVEDO
JUIZDE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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