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Casa - Vila Rezende - Piracicaba/SP

LOTE 001 - Casa - Piracicaba/SP - Avenida Monsenhor Gerônimo Gallo, 329 - Vila Rezende - CEP: 13405-242
Lote 001 - Casa - Piracicaba/SP - Avenida Monsenhor Gerônimo Gallo, 329 - Vila Rezende - CEP: 13405-242 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 307.857,41
09/04/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Piracicaba/SP - Avenida Monsenhor Gerônimo Gallo, 329 - Vila Rezende - CEP: 13405-242

Tipo: Casa

Área Terreno: 360m2

Área Construída: 179,92m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 56.600 do 1º CRI de Piracicaba/SP

Processo: 0008508-23.2012.8.26.0451 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa, situada à Rua Monsenhor Jerônimo Gallo nº 329, Vila Rezende, Área Terreno 360,00m², Área Construída 179,92m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 56.600 do 1º Ofício de Registro de Imóveis local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 09/04/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 307.857,41

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/04/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16920
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do executado JOÃO ADILSON DIOGO ANGELETTO (CPF: 027.814.158-71); os coproprietários do imóvel LAUDELINA DIOGO ANGELETTO, viúva meeira e inventariante, os herdeiros filhos LENI MARLENE ANGELETTO DA SILVA; REGINALDO ANGELETTO e SUELI DIOGO ANGELETTO, todos de qualificações desconhecidas e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença - Cheque, processo nº 0008508-23.2012.8.26.0451 (451.01.2012.008508) em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro de Piracicaba/SP, requerida por FAGI FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA (CNPJ:67.327.171/0001-09).
O(A) Dr(a). Rogério Sartori Astolphi, Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um imóvel, situado nesta cidade, em Vila Rezende, com frente para a Rua Monsenhor Jerônimo Gallo, nº 329, contendo nos fundos uma pequena casa, com entrada pelo mesmo nº329 da referida via pública, ambos constante de casa, terreno e quintal, medindo o terreno todo, nove metros de frente, por quarenta metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com Marcilio Cammuci, de outro com Candida Tosca Simioni Gaspar e pelos fundos com Oriente Spolidório ou seus sucessores. Cadastrado na Prefeitura Municipal local no Dist. 01, setor 34, quadra 0037, lote 0038, sub lote 0001, C.P.D. nº0058786.2. Matricula sob nº56.600 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Juridica de Piracicaba/SP. ÔNUS: Consta conforme AV.02 (12/05/17) PENHORA EXEQUENDA.
Obs.: De acordo com decisão do Juiz de 19/12/18, o referido imóvel deverá ser leiloado em sua totalidade (100%), sendo a fração de 1/8 pertencente ao executado João Adilson Diogo Angeletto e o remanescente de acordo com Formal de Partilha extraído dos autos de Inventário nº902/72 dos bens deixados pelo finado João Angeletto Neto, pertencente a viúva meeira e inventariante Laudelina Diogo Angeletto e aos herdeiros filhos Leni Marlene Angeletto da Silva; Reginaldo Angeletto e Sueli Diogo Angeletto, de acordo com R.1-19/10/1995 da matrícula.
“Em caso de arrematação o equivalente à cota-parte dos demais proprietários ou cônjuge alheio à execução, que constam da matrícula de fls. 131, recairá sobre o produto da alienação do bem (art. 843 do CPC).”
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 321.163,72 (Janeiro/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 9.700,49 (Março/12 - Conf. Demonstrativo de Débito).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - começa em 19/03/2019, às 10h00min, e termina em 09/04/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 95% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 60%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOÃO ADILSON DIOGO ANGELETTO; os coproprietários do imóvel LAUDELINA DIOGO ANGELETTO, viúva meeira e inventariante, os herdeiros filhos LENI MARLENE ANGELETTO DA SILVA; REGINALDO ANGELETTO e SUELI DIOGO ANGELETTO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 07/03/16 e sobre a Decisão proferida em 19/12/18. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Piracicaba/SP, 18 de Janeiro de 2019.

ROGÉRIO SARTORI ASTOLPHI
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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