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Casa - Vila Penteado - Itatiba/SP

LOTE 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua João Franco Penteado, 215 - Vila Penteado - CEP: 13251-260
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua João Franco Penteado, 215 - Vila Penteado - CEP: 13251-260 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua João Franco Penteado, 215 - Vila Penteado - CEP: 13251-260 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua João Franco Penteado, 215 - Vila Penteado - CEP: 13251-260 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 750.219,24
13/12/2018 às 16h00
2ª Praça: R$ 450.131,54
31/01/2019 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua João Franco Penteado, 215 - Vila Penteado - CEP: 13251-260

Tipo: Casa

Área Terreno: 261,5m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Área Construída: 274,46m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 3.009 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4121212360095200

Processo: 1005198-41.2017.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


CASA situada à Rua João Franco Penteado nº 215, Vila Penteado, Área Total 261,50 (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída 274,46 (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 003009 do CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2018 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 750.219,24

2ª Praça: 31/01/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 450.131,54

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/01/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16331*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados R & Z MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA (CNPJ: 20.025.975/0001-81), na pessoa de seu representante legal, RICARDO TESCAROLLO (CPF: 166.948.618-42), EDGAR FERRARI ZUPARDO (CPF: 333.420.128-70), Os coproprietários MARIA DILCE RODRIGUES TESCAROLLO (CPF: 168.512.998.60), ANDRÉ TESCAROLLO (CPF: 253.071.208-50), RENATA TESCAROLLO (CPF: 277.370.618-86), os credores ITAÚ UNIBANCO S.A (CNPJ: 60.701.190/0001-04)( em outra ação de execução), BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1005198-41.2017.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa sob o número 215 da Rua João Franco Penteado nº 215, Vila Penteado( conforme Av.2 -19/09/1979 e Av3 – 28/08/1980),com 274,46m² de área construída, sob o lote de terreno sob o número 2, na esquina das Ruas Celso Pupo e Galdino Gonçalves Dutra, perímetro urbano desta cidade, medindo 16,79 metros de frente para a rua Celso Pupo; 5,25 metros na curva, esquina das ruas Celso Pupo e Galdino Gonçalves Dutra;9,66 metros de frente para rua Galdino Gonçalves Dutra; 20,73 metros do lado em que confronta com o lote nº2, e 12,97 metros onde confronta com Olivar Sanfins. Matricula: 003009 do CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: O imóvel localiza-se na Rua João Franco Penteado nº 215, Vila Penteado, com 261,50m² e 274,46m² de área construída. ÔNUS: Consta na referida matricula visualizada em 28/09/2018, na Av.21(17/08/2016) Contribuinte nº 41212.12.36.00952.0.0124.00000. Na R.23(17/08/2016) Proprietários MARIA DILCE RODRIGUES TESCAROLLO (CPF: 168.512.998.60), ANDRÉ TESCAROLLO (CPF: 253.071.208-50), RENATA TESCAROLLO(CPF: 277.370.618-86) e RICARDO TESCAROLLO (CPF 166.948.618-42), ora executado. Na Av.24(05/03/2018) Penhora Exequenda (100%). Na Av.25(30/08/2018) Penhora em favor de Itaú Unibanco S.A(CNPJ: 60.701.190/0001-04). Na Av.26(04/09/2018) Ação de Execução em favor de Banco Bradesco S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) –Processo nº 1002341-85.2018.8.26.0281 – 1ª VC/Itatiba.
OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do CPC, e decisão de fls. 94, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 745.000,00 (JULHO/2018). (Admitido Laudo Emprestado – Processo nº 1005139-53.2017.8.26.0281). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 206.245,27 (JULHO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/12/2018, às 16h00min, e termina em 13/12/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 13/12/2018, às 16h01min, e termina em 31/01/2019, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados R & Z MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA, na pessoa de seu representante legal, RICARDO TESCAROLLO, EDGAR FERRARI ZUPARDO, Os coproprietários MARIA DILCE RODRIGUES TESCAROLLO, ANDRÉ TESCAROLLO, RENATA TESCAROLLO, os credores ITAÚ UNIBANCO S.A (em outra ação de execução), BANCO BRADESCO S/A, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 02/02/2018, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 11 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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