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Casa - Vila Paranaguá - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Lino Petenoni, 406 - Fundos - Vila Paranaguá - CEP: 03808-120
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Lino Petenoni, 406 - Fundos - Vila Paranaguá - CEP: 03808-120 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 26.396,98
23/08/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 15.857,19
12/09/2019 às 14h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Lino Petenoni, 406 - Fundos - Vila Paranaguá - CEP: 03808-120

Tipo: Casa

Área Terreno: 254,5m2

Área Construída: 208,48m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 13.375 do 12º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11140900306

Processo: 0016734-65.2010.8.26.0005 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (8,33%) de Casa situada à Rua Lino Petenoni nº 406 - Fundos, Vila Paranaguá, Área Total 254,50m², Área Construída 208,48m², Matrícula 13.375 do 12º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Por se tratar de alienação de PARTE IDEAL DO IMÓVEL (8,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/08/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 26.396,98

2ª Praça: 12/09/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 15.857,19

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/09/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18477

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças da PARTE IDEAL (8,33%) do bem imóvel e para intimação do executado BRUNO FURQUIM CARDOSO MARTINS (CPF. 331.096.108-76), de seu cônjuge, se casado for, bem como dos coproprietários NELSON PEREIRA FURQUIM (CPF. 147.617.498-90), seu cônjuge ISABEL DE JESUS BALDINELLI FURQUIM (CPF. 312.058.848-23), MARTA PEREIRA FURQUIM SILVA (CPF. 032.291.858-89), seu cônjuge ROMULO ALMEIDA SILVA (CPF. 139.365.065-15), AMANDA MARINA FURQUIM CARDOSO MARTINS (CPF. 389.052.798-13), seu cônjuge, se casada for, ESPÓLIO DE ELVIRA PEREIRA FURQUIM, na pessoa de seu inventariante; e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução de Alimentos, Processo nº 0016734-65.2010.8.26.0005 - Ordem nº 1873/2010, em trâmite perante a 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP, requerida por ANA JÚLIA DOTANE FRISSELLI MARTINS, representada por sua genitora JULIANA DOTANE FRISSELLI (CPF. 223.562.628-90).
O Dr. Célio de Almeida Mello, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (8,33%) do Prédio à Rua Lino Petenoni, nº 406 – fundos, Vila Paranaguá, no Distrito de Ermelino Matarazzo, e seu terreno que mede 1,50 metros de frente, junto ao prédio nº 406 da mesma rua, por 45,00 metros da frente aos fundos, de um lado onde confronta com o lote 17, de outro lado onde confronta com o terreno do prédio nº 406, mede em linha reta 23,00 metros, daí deflete à esquerda e segue em linha reta até a distância de 8,50 metros onde confronta com os fundos do terreno do prédio nº 406, daí segue até a linha dos fundos, mede 22,00 metros e confronta com o lote 19, tendo nos fundos a largura de 10,00 metros e confina com o lote 09, encerrando a área total de 254,50m². Contribuinte: 111.409.0030-6 (Conf. Av. 2). Matrícula: 13.375 do 12º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (06/05/2015), PENHORA EXEQUENDA (PARTE IDEAL: 8,33%).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 316.068,18 (MAIO/2019 – CONFORME FLS. 402 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (8,33%) DO IMÓVEL: R$ 26.328,48 (MAIO/2019 – CONFORME FLS. 402 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 20/08/2019, às 14h45min, e termina em 23/08/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 23/08/2019, às 14h46min, e termina em 12/09/2019, às 14h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado BRUNO FURQUIM CARDOSO MARTINS, seu cônjuge, se casado for, bem como os coproprietários NELSON PEREIRA FURQUIM, seu cônjuge ISABEL DE JESUS BALDINELLI FURQUIM, MARTA PEREIRA FURQUIM SILVA, seu cônjuge ROMULO ALMEIDA SILVA, AMANDA MARINA FURQUIM CARDOSO MARTINS, seu cônjuge, se casada for, ESPÓLIO DE ELVIRA PEREIRA FURQUIM, na pessoa de seu inventariante; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 31/01/2014. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 29 de junho de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

CÉLIO DE ALMEIDA MELLO
JUIZ DE DIREITO

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