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Casa - Vila Olímpia - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Moacir Toledo Piza, 119 - Vila Olímpia - CEP: 18075-050
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Moacir Toledo Piza, 119 - Vila Olímpia - CEP: 18075-050 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Moacir Toledo Piza, 119 - Vila Olímpia - CEP: 18075-050 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 385.836,16
22/03/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 192.918,08
11/04/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Moacir Toledo Piza, 119 - Vila Olímpia - CEP: 18075-050

Tipo: Casa

Área Terreno: 230m2

Área Construída: 101,68m2
(Aproximadamente)

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 23.394 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0051700-77.2008.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Rua Moacir Toledo Pizza nº 119, Vila Olímpia, Área Terreno 230,00m², Área Construída 101,68m² (não averbada), Matricula: 23.394 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/03/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 385.836,16

2ª Praça: 11/04/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 192.918,08
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/03/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16766

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL de 1ª e 2ª PRAÇAS de Bem Imóvel e para intimação do requerido ESPÓLIO DE BENEDITO ROBERTO DE ARRUDA, na pessoa de seus herdeiros JESUS ROBERTO DE ARRUDA (CPF. 555.794.858-91), seu cônjuge MARIOLGA LANGBECK DE ARRUDA (CPF. 220.004.448-81), DALVA MARIA ROBERTO DOS REIS MENEZES (CPF. 072.397.617-11), bem como de seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Extinção de Condomínio, Processo nº 0051700-77.2008.8.26.0602 – Ordem n° 2383/2008, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por SÔNIA MARIA SOARES (CPF. 751.744.308-97).
A Dra. Adriana Tayano Fanton Furukawa, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o imóvel abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio sob nº 119 da Rua Moacyr (ou Moacir) Toledo Pizza, construído em parte do lote n° 14, da quadra “U”, da Vila Gomes, medindo 10,00 metros de largura na frente, igual metragem na linha dos fundos, por 23,00 metros de comprimento de ambos os lados, mais ou menos, encerrando a área de 230,00 metros quadrados aproximadamente, confrontando de um lado com o lote n° 13, de outro lado com o lote n° 15, e nos fundos com parte remanescente do lote n° 14. (descrição conforme Av. 6). Cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba: 44.21.14.0157.01.000 (Av.8). OBS: (Conf. fls. 148 - Laudo) O imóvel é composto de: Benfeitoria Principal contendo: 01 sala, 01 cozinha, 02 dormitórios, 01 suíte, 01 banheiro, 01 área de serviço e 01 varanda; e Benfeitorias Secundárias contendo: 01 Depósito e 01 vaga na garagem. Matricula: 23.394 do 1º CRI de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 383.914,66 (DEZEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.

3. OBS: a) Trata-se de alienação judicial de coisa comum, assim figa assegurado o direito de preferência e adjudicação, se exercido por cada condômino. O direito de preferência deve ser invocado ao ensejo da praça/leilão eletrônico, exercido na hasta pública, imediatamente após a proposta feita por estranho, não sendo admitido o seu exercício depois que a praça/leilão se findar.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/03/2019, às 10h45min, e termina em 22/03/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 22/03/2019, às 10h46min, e termina em 11/04/2019, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$ 1.000,00.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ESPÓLIO DE BENEDITO ROBERTO DE ARRUDA, na pessoa de seus herdeiros JESUS ROBERTO DE ARRUDA, seu cônjuge MARIOLGA LANGBECK DE ARRUDA, DALVA MARIA ROBERTO DOS REIS MENEZES, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 30 de novembro de 2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

__________________________________________
ADRIANA TAYANO FANTON FURUKAWA
JUÍZA DE DIREITO

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