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Casa - Vila Nova Sorocaba - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Alameda Iguapé, 91 - Vila Nova Sorocaba - CEP: 18070-819
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Alameda Iguapé, 91 - Vila Nova Sorocaba - CEP: 18070-819 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 287.229,16
12/11/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 143.614,58
03/12/2019 às 15h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Alameda Iguapé, 91 - Vila Nova Sorocaba - CEP: 18070-819

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 194,58m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 188.503 do 01º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 0

Processo: 0006355-05.2019.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa e Edícula, situadas à Alameda Iguape nº 91, Vila Nova Sorocaba, Área Terreno 300,00m², Área Construída 194,58m², Matrícula nº 188.503 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/11/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 287.229,16

2ª Praça: 03/12/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 143.614,58

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/12/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18996

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos SELMA APARECIDA SABORETTI DE ASSIS (CPF 107.705.298-79), LUIS CARLOS DE ASSIS (CPF 101.148.398-08), SERGIO APARECIDO SABORETTI (CPF 056.312.018-52), ANA LUCIA DE ASSIS SABORETTI (CPF 082.455.858-82) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0006355-05.2019.8.26.0602 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba, Estado de São Paulo/SP, requerida por NOEMIA DE FATIMA SABORETTI (CPF 082.770.048-26), VLADEMIR TADEU DAS NEVES (CPF 048.455.688-61), SUELI APARECIDA AMADOR (CPF 064.838.938-33), TOMAZ AMADOR GARCIA (CPF 033.119.088-56).
O Dr. Mario Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: O prédio nº 91 da Alameda Iguape, edificado em terreno designado por lote nº 10, da quadra 78, do loteamento denominado Vila Nova Sorocaba, com as seguintes medidas e confrontações: Faz frente para a Alameda Iguape na extensão de 10,00 metros e azimute 257º00’00’’; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, tem a extensão de 30,00 metros e azimute 167º00’00’’, confrontando com o lote nº 11, de propriedade Amanda Maria de Jesus; do lado esquerdo, tem a extensão de 30,00 metros e azimute 347º00’00’’, confrontando com o lote nº 09, de propriedade de Vicente de Paula Cassimiro; e nos fundos tem a extensão de 10,00 metros e azimute 77º00’00’’, confrontando com propriedade de Claudenir Almeida, perfazendo uma área de 300,00 metros quadrados. Matrícula nº 188.503 do 1º CRI da Comarca de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Consta do Parecer sobre preço de comercialização, à fl. 29 dos autos, que a área construída é de 194,58m², contendo casa principal e uma edícula de 2 cômodos e WC. ÔNUS: Não consta dos autos a existência de ônus que recaia sobre o bem.
2. AVALIAÇÃO: R$ 286.913,66 (Agosto/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO: Não há visitação.
4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 08/11/2019, às 15h15min, e termina em 12/11/2019, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 12/11/2019, às 15h16min, e termina em 03/12/2019, às 15h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, até a data da praça, terão preferência sobre os demais e serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos SELMA APARECIDA SABORETTI DE ASSIS, LUIS CARLOS DE ASSIS, SERGIO APARECIDO SABORETTI, ANA LUCIA DE ASSIS SABORETTI e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 13 de setembro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
MARIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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