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Casa - Vila Nova Savoia - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Avenida Pasteur, 262 - Casa B - Condomínio Residencial Pasteur - Vila Nova Savoia - CEP: 03531-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Avenida Pasteur, 262 - Casa B - Condomínio Residencial Pasteur - Vila Nova Savoia - CEP: 03531-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 737.826,93
02/10/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 442.474,81
22/10/2019 às 13h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Pasteur, 262 - Casa B - Condomínio Residencial Pasteur - Vila Nova Savoia - CEP: 03531-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 99,33m2
(Área Terreno Exclusiva)

Área Privativa: 158,1m2
(Construída)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 154.475 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05814901128

Processo: 0058455-56.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa B, localizada no Condomínio Residencial Pasteur, situado à Avenida Pasteur nº 262, Vila Nova Savoia, Área Privativa Construída 158,10m², Área Total 191,43m², Área de Terreno Exclusiva 99,33m², Matrícula 154.475 do 16º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 23/07/2019, sobre o Imóvel recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016) - Totalizando R$ 18.665,99.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/10/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 737.826,93

2ª Praça: 22/10/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 442.474,81

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/10/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18566

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada CEPA CAR AUTOMÓVEIS E LOCADORA LTDA – ME (CNPJ. 00.161.354/0001-18), na pessoa de seu representante legal; bem como do credor BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Obrigação de Fazer c/c Preceito Cominatório, Cancelamento de Registro, Indenização por Dano Moral, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0058455-56.2017.8.26.0100 – Ordem nº 284/2015, em trâmite perante a 16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por GUILHERME GOMES PEREIRA (CPF. 290.583.038-70), RODRIGO DA COSTA MARQUES (CPF. 314.735.648-59) e HENRIQUE GIONGO MALUF (CPF. 339.016.028-01), ora exequentes.
O Dr. Leandro de Paula Martins Constant, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa B, localizada com frente para a área comum, integrante do Condomínio Residencial Pasteur, situado na Avenida Pasteur, nº 262, no 38º Subdistrito – Vila Matilde, contendo uma área privativa construída de 158,10m², uma área comum de 33,33m², uma área total de 191,43m², uma área de terreno exclusiva de 99,33m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 33,33%. Contribuinte: 058.149.0112-8 (Conf. Av. 3). Matrícula: 154.475 do 16º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (01/02/2018) PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.9 (10/09/2018), PENHORA em favor de BANCO BRADESCO S/A, extraída dos autos da Ação de Execução, processo nº 1011949-24.2016, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP.

OBS:
a) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 23/07/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016) - Totalizando R$ 18.665,99.
b) “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 716.510,00 (OUTUBRO/2018 – CONFORME FLS. 99 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/09/2019, às 13h30min, e termina em 02/10/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 02/10/2019, às 13h31min, e termina em 22/10/2019, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada CEPA CAR AUTOMÓVEIS E LOCADORA LTDA – ME, na pessoa de seu representante legal; bem como o credor BANCO BRADESCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 29/11/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 13 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LEANDRO DE PAULA MARTINS CONSTANT
JUIZ DE DIREITO

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