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Casa - Vila Moutran - Jundiaí/SP

LOTE 001 - Casa - Jundiaí/SP - Bela Vista, 552 - Vila Moutran - CEP: 13207-780
Lote 001 - Casa - Jundiaí/SP - Bela Vista, 552 - Vila Moutran - CEP: 13207-780 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Jundiaí/SP - Bela Vista, 552 - Vila Moutran - CEP: 13207-780 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Jundiaí/SP - Bela Vista, 552 - Vila Moutran - CEP: 13207-780 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 315.294,29
28/01/2020 às 14h20
2ª Praça: R$ 252.714,68
18/02/2020 às 14h20
Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jundiaí/SP - Bela Vista, 552 - Vila Moutran - CEP: 13207-780

Tipo: Casa

Área Terreno: 150m2
(Conf. Certidão de Contribuinte)

Área Construída: 114m2
(Conf. Certidão de Contribuinte)

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 45.915 do 1º CRI de Jundiaí/SP - Nº Contribuinte: 03.014.0003

Processo: 0007599-91.2017.8.26.0099 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Nua Propriedade da Casa, 2 dormitórios, situado à Rua Bela Vista, 552, Vila Moutran, Área Terreno 150,00m² (Conf. Certidão de Contribuinte); Área Construída 114,00m² (Conf. Certidão de Contribuinte), Matrícula nº 45.915 do 1ª CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/01/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 315.294,29

2ª Praça: 18/02/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 252.714,68

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/02/2020 às 13h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19696

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças NUA PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação dos executados JORGE LUÍS FRANCO COMERCIAL – ME. (CNPJ. 10.848.068/0001-89), na pessoa de seu representante legal; JORGE LUÍS FRANCO (CPF. 119.077.238-89), seu cônjuge CRISTIANE PIRES DE OLIVEIRA FRANCO (CPF. 188.057.668-60), da nu-proprietária FABIANE APARECIDA FRANCO (CPF. 266.502.088-25), seu cônjuge, se casada for, bem como dos usufrutuários LAERTE VICENTE FRANCO (CPF. 820.845.138-04), seu cônjuge JANETE DA SILVA FRANCO (CPF. 172.530.068-01) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0007599-91.2017.8.26.0099 – Ordem nº 511/2017, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, requerida por IRESOLVE COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS S/A (CNPJ. 06.912.785/0001-55).
O Dr. André Gonçalves Souza, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA PROPRIEDADE da Casa de construção antiga sob nº 552, da Rua Bela Vista, na cidade e comarca de Jundiaí/SP, Vila Moutran, com seu respectivo terreno e quintal, medindo 5,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, dividindo-se de um lado com Antônio Boquino; de outro lado com o lote nº 3 e, pelos fundos com o lote nº 12, da Vila Moutran. Contribuinte: 03.014.0003 (conforme averbação 2). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 157, referido imóvel é composto de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem para um carro, tendo cinco metros de frente por dez metros de fundos. Matrícula: 45.915 do 1º CRI de Jundiaí/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.10 (23/10/2018), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.11 (19/09/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 0010945-31.2016.5.15.0038, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Bragança Paulista/SP – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região.
OBS: Conforme consulta no site da Prefeitura Municipal de Jundiaí, consta na certidão de contribuinte imobiliário, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua Bela Vista, nº 552, Vila Moutran – CEP: 13207-780 - Jundiaí/SP.
“Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 309.697,16 (OUTUBRO/2019 – CONFORME FLS. 234 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/01/2020, às 14h20min, e termina em 28/01/2020, às 14h20min e; 2ª Praça começa em 28/01/2020, às 14h21min, e termina em 18/02/2020, às 14h20min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 60%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JORGE LUÍS FRANCO COMERCIAL – ME., na pessoa de seu representante legal; JORGE LUÍS FRANCO, seu cônjuge CRISTIANE PIRES DE OLIVEIRA FRANCO, a nu-proprietária FABIANE APARECIDA FRANCO, seu cônjuge, se casada for, bem como os usufrutuários LAERTE VICENTE FRANCO, seu cônjuge JANETE DA SILVA FRANCO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/04/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista, 07 de novembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ANDRÉ GONÇALVES SOUZA
JUIZ DE DIREITO

 

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