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Casa - Vila Monumento - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Eiras Garcia, 258 - Vila Monumento - CEP: 01550-030
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Eiras Garcia, 258 - Vila Monumento - CEP: 01550-030 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Eiras Garcia, 258 - Vila Monumento - CEP: 01550-030 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.545.857,74
07/08/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 773.701,79
27/08/2019 às 11h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Eiras Garcia, 258 - Vila Monumento - CEP: 01550-030

Tipo: Casa

Área Terreno: 275,2m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 72.492 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03503600108

Processo: 1126409-10.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Eiras Garcia nº 258, Vila Monumento, Área Terreno: 275,20m², Área Construída: Não informada, Matrícula 72.492 do 6º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 29/05/2019, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 4) - R$ 2.079,57; e Dívida Ativa (IPTU Exercícios 2015, 2016, 2017 e 2018) - R$ 27.889,10 - Totalizando R$ 29.968,67; que serão atualizados e quitados com o produto da venda mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual regularização documental/construção que recaiam sob o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/08/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.545.857,74

2ª Praça: 27/08/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 773.701,79

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/08/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18277

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados RODRIGO CARDOSO BARBALHO (nome fantasia: MILKSHAKERIA) (CPF. 273.294.958-24), LUÍS FERNANDO
TARTAGLIONI (CPF. 270.338.288-02), bem como de seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1126409-10.2014.8.26.0100 Ordem nº 2349/2014, em trâmite perante a 18ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BROOKFIELD BRASIL SHOPPING CENTERS LTDA (CNPJ. 31.422.025/0001-07), FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SHOPPING WEST PLAZA (CNPJ. 09.326.861/0001-39) e ALIANSCE SHOPPING CENTERS S/A (CNPJ. 06.082.980/0001-03).

A Dra. Paula da Rocha e Silva Formoso, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio e seu respectivo terreno situado à Rua Eiras Garcia nº 258, na Vila Deodoro, no 12º Subdistrito Cambuci, medindo 16,10 metros de frente para a referida rua, por 34,50 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio nº 252 e 36,05 metros de outro lado, onde confronta com o prédio nº 280, terreno esse de forma triangular. Contribuinte: 035.036.0010-8. Matrícula: 72.492 do 6º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (02/09/2016), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 29/05/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 4) - R$ 2.079,57; e Dívida Ativa (IPTU Exercícios 2015, 2016, 2017 e 2018) - R$ 27.889,10 - Totalizando R$ 29.968,67.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.500.000,00 (AGOSTO/2018 CONFORME FLS. 412 DOS AUTOS), que será atualizada pela Tabela do TJSP, até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/08/2019, às 11h 15min, e termina em 07/08/2019, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 07/08/2019, às 11h16min, e termina em 27/08/2019, às 11h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”,
§ 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0977 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados RODRIGO CARDOSO BARBALHO (nome fantasia MILKSHAKERIA), LUÍS FERNANDO TARTAGLIONI, seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/04/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 17 de junho de 2019.

 

 

 

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