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Casa - Vila Linda - Santo André/SP

LOTE 001 - Casa - Santo André/SP - Rua Carijós, 1660 - Vila Linda - CEP: 09180-001
Lote 001 - Casa - Santo André/SP - Rua Carijós, 1660 - Vila Linda - CEP: 09180-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 85.187,75
22/05/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 51.189,32
11/06/2019 às 10h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santo André/SP - Rua Carijós, 1660 - Vila Linda - CEP: 09180-001

Tipo: Casa

Área Terreno: 207,1m2

Área Construída: 252m2

Dormitórios: 2

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 51.339 do 1º CRI de Santo André/SP

Processo: 0005514-38.2011.8.26.0554 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (1/10) de Casa com 2 dormitórios, 2 Vagas de Garagem e Salão Comercial (Conf. Fls. 206), situado à Rua Carijós nº 1.660, Vila Linda, Área Terreno 207,10m², Área Construída 252,00m², Matrícula 51.339 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/05/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 85.187,75

2ª Praça: 11/06/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 51.189,32

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/06/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17455

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de PARTE IDEAL (1/10) de bem imóvel e para intimação do executado ADILSON CAMARGO DE SOUZA (CPF. 131.456.158-82), seu cônjuge, se casado for, dos coproprietários LUCIMAR CAMARGO DE SOUZA (CPF. 178.398.398-19), SILVANA DE SOUZA (CPF. 099.882.398-82), EDSON CAMARGO DE SOUZA (CPF. 147.656.828-62), RICARDO INÁCIO DE SOUZA (RG. 25.383.649-9-SSP/SP), RÚBIA APARECIDA DE SOUZA (qualificação ignorada), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução de Alimentos, Processo nº 0005514-38.2011.8.26.0554 – Ordem nº 324/2011, em trâmite perante a 3ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Santo André/SP, requerida por K.C.S., representado por sua genitora PRISCILA SILVA SOUZA (CPF. 328.160.328-92).
A Dra. Fernanda de Almeida Pernambuco, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (1/10) do Terreno à Rua Carijós, situado na Vila Alzira, com as seguintes medidas e confrontações: 7,67 metros de frente para a referida rua; 27,80 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno confinando com parte do mesmo lote; 26,50 metros do lado esquerdo, confinando com o lote n.º 120, Rua Carijós nº 1.638, propriedade de Violeta Cury, e nos fundos onde mede 7,85, confina com a propriedade da PMSA, encerrando a área de 207,10 m². Classificação Fiscal sob o n.º 21.002.156 (Conf. fls. 206). BENFEITORIAS: Conforme consta Av.2, foi construído o prédio nº 1.660 da Rua Carijós, com 252,00m²; e conforme laudo fls. 206, a casa contém 02 dormitórios, sala, cozinha, 1 WC, 02 vagas, e um salão comercial parcial no terreno. Matrícula: 51.339 do 1º CRI de Santo André/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (18/11/2014), PENHORA EXEQUENDA PARTE IDEAL 10%.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 840.326,25 (Março/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1/10) DO IMÓVEL: R$ 84.032,62 (Março/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/05/2019, às 10h45min, e termina em 22/05/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 22/05/2019, às 10h46min, e termina em 11/06/2019, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, no percentual de 5% sobre o valor acordado, quantia a ser paga pelo executado.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ADILSON CAMARGO DE SOUZA, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários LUCIMAR CAMARGO DE SOUZA, SILVANA DE SOUZA, EDSON CAMARGO DE SOUZA, RICARDO INÁCIO DE SOUZA, RÚBIA APARECIDA DE SOUZA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/09/2014. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Santo André, 18 de março de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
FERNANDA DE ALMEIDA PERNAMBUCO
JUÍZA DE DIREITO

JUIZ DE DIREITO

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