Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Vila Jardini - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Tocantins, 574 - Vila Jardini - CEP: 18044-150
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Tocantins, 574 - Vila Jardini - CEP: 18044-150 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Tocantins, 574 - Vila Jardini - CEP: 18044-150 - Foto 2
5035
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 32.914,99
08/05/2020 às 11h10
2ª Praça: R$ 16.419,64
28/05/2020 às 11h10
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Tocantins, 574 - Vila Jardini - CEP: 18044-150

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2
(Conf. Certidão de Valor Venal)

Área Construída: 136,93m2
(Conf. Certidão de Valor Venal)

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 82.397 do 2º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 431260030001000

Processo: 0039077-10.2010.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (1/7) de Casa situada à Rua Tocantins n° 574, Vila Jardini, Área Terreno 300,00 m² (Conf. Certidão de Valor Venal), Área Total Construída 136,93m², Matrícula: 82.397 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (14,28%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/05/2020 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 32.914,99

2ª Praça: 28/05/2020 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 16.419,64

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/05/2020 às 10h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20381

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças - PARTE IDEAL (1/7 ou 14,28%) de bem imóvel e para intimação da executada CLEUSA XAVIER SQUILLACE (também conhecida como CLEUSA XAVIER) (CPF: 081.765.478-08), seu cônjuge, se casada for, bem como dos coproprietários JOSÉ PIRES DE ALMEIDA (CPF: 105.993.778-60), CLEUDIR XAVIER (CPF: 002.850.288-47), DANIEL XAVIER (CPF: 267.385.918-70), bem como de seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, expedido na Ação de Reintegração de Posse, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0039077-10.2010.8.26.0602 – Ordem nº 1608/2010, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ROSEMEIRE XAVIER HONÓRIO (CPF: 367.621.038-71), JOAQUIM FRANCISCO DE AGUIAR (CPF: 241.302.658-49), seu cônjuge RAQUEL NANCI XAVIER (ou RAQUEL NANCI XAVIER DE AGUIAR) (CPF: 099.247.168-09), CLEIDE APARECIDA XAVIER ALMEIDA (CPF: 150.643.458-44), ROSELI XAVIER CARVALHO (CPF: 105.957.968-50), seus cônjuges, se casadas forem, ESPÓLIO DE MARINO CARVALHO, na pessoa de seus herdeiros e/ou sucessores; ESPÓLIO DE JOSÉ LUIZ HONÓRIO na pessoa de seus herdeiros: PAULO ROBERTO HONÓRIO (CPF: 371.891.048-95), TÂNIA CRISTINA XAVIER HONÓRIO (CPF: 343.062.758-33), FÁBIA CRISTINA XAVIER HONÓRIO (CPF: 443.887.468-86), LUCIMARA XAVIER HONÓRIO (CPF: 316.682.948-26), SARA JANE XAVIER HONÓRIO (ou SARA JANE XAVIER HONÓRIO MORAES) (CPF: 392.652.538-00), LUDERSON XAVIER HONÓRIO (CPF: 511.484.738-40), CÁSSIA XAVIER HONÓRIO (CPF: 311.403.288-59), TATIANE REGINA XAVIER HONÓRIO (CPF: 354.509.268-20), FABÍOLA HONÓRIO (CPF: 423.053.518-01), ANDERSON LUIZ HONÓRIO (CPF: 262.697.508-73), TONI JONI LUIZ HONÓRIO (RG. 40.897.521-0).
O Dr. Mário Gaiara Neto, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PARTE IDEAL (1/7 ou 14,28%) - Prédio sob n° 574, da Rua Tocantins, nesta cidade, edificado no Lote nº 08, com frente para a Rua Tocantins, situado no loteamento Jardim Souza Pinto, Vila Jardini, medindo 10,00 metros de largura na frente, por 12,00 metros nos fundos, por 31,00 metros de frente aos fundos de um lado, e 24,00 metros do lado oposto, tendo a área total de 275,00 metros quadrados, confrontando em sua integridade com os lotes 7, 9, da mesma quadra. (Registro Anterior: Transcrição n° 36.266, Livro 3 AB do 2° CRI de Sorocaba/SP). Contribuinte nº 43.12.60.0300.01.000. Matrícula nº 82.397 do 2º CRI de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no Auto de Avaliação de fls. 140, sobre o imóvel encontram-se edificadas duas construções de alvenaria, sendo uma na frente e outra pequena nos fundos. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.5 (31/03/2016) e Av.6 (13/07/2018), PENHORA EXEQUENDA.
OBS: Conforme consulta no site da Prefeitura de Sorocaba (http://fazenda.sorocaba.sp.gov.br/iptu/), consta na certidão de valor venal, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua Tocantins, 574, Vila Souza Pinto, Quadra 31, Lote 8, CEP: 18.044-150- Sorocaba/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 229.692,53 (fevereiro/2020- Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (1/7 ou 14,28%) - R$ 32.800,09 (fevereiro/2020- Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/05/2020 às 11h10min, e termina em 08/05/2020 às 11h10min; 2ª Praça começa em 08/05/2020 às 11h11min, e termina em 28/05/2020 às 11h10min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, CPF: 070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada CLEUSA XAVIER SQUILLACE (também conhecida como CLEUSA XAVIER), seu cônjuge, se casada for, bem como dos coproprietários JOSÉ PIRES DE ALMEIDA, CLEUDIR XAVIER, DANIEL XAVIER, bem como de seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 23/10/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 04 de março de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.