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Casa - Vila Jardini - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Rocha Pombo, 159 - Vila Jardini - CEP: 18044-030
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Rocha Pombo, 159 - Vila Jardini - CEP: 18044-030 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 718.138,62
05/10/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 430.883,17
25/10/2018 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Rocha Pombo, 159 - Vila Jardini - CEP: 18044-030

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 210,48m2

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Vagas: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 54.549 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0006860-84.2005.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e Edícula, situada a Rua Rocha Pombo nº 159, Vila Jardini, Área Terreno 300,00m², Área Construída 210,48m², Matrícula 54.549 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/10/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 718.138,62

2ª Praça: 25/10/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 430.883,17
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/10/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15707*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos herdeiros BENEDITO CARLOS DE JESUS (CPF 588.877.418-91), ROSEMARY DE JESUS SILVEIRA (CPF 273.300.618-59), seu cônjuge JOSÉ HENRIQUE SILVEIRA (CPF 890.175.878-49), LÍDIA MARIA DE JESUS ALMEIDA LUZ (CPF 099.157.258-09), seu cônjuge JOSÉ ANTONIO DE ALMEIDA LUZ (CPF 021.005.958-30), JOÃO WALLY DE JESUS (CPF 889.719.028-68), seu cônjuge MARIA HELOÍSA DA COSTA NUNES DE JESUS (CPF 056.852.408-05), ANTONIO ROODNEY DE JESUS (CPF 931.715.798-04), seu cônjuge JAQUELINE MORAG FORSTER DE JESUS (CPF 072.742.238-36), bem como dos credores MARIA DO CARMO MELLÃO DE ABREU SODRÉ, ESPÓLIO DE ROBERTO COSTA DE ABREU SODRÉ e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Inventário de bens deixados por falecimento de LEANDRO DE JESUS, Processo nº 0006860-84.2005.8.26.0602 – Ordem nº 1488/2005, em trâmite perante a 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por LÍDIA VICTORINA DE JESUS (CPF 246.213.338-01).
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Prédio sob o nº 159, da Rua Rocha Pombo, nesta cidade, edificado sobre um terreno designado pelo Lote “B”, do desmembramento de um terreno formado de partes dos Lotes 01, 02 e 03, da quadra “K”, da planta da Vila Martha; e mais um terreno formado pelas outras partes dos mesmos lotes nºs 01, 02 e 03, da quadra “K”, da planta da Vila Martha, medindo 10,00m de largura por 30,00m de comprimento, encerrando a área de 300,00m², confronta-se pela frente com a Rua Rocha Pombo, lado ímpar desta artéria; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, confronta-se com o lote A, do referido desmembramento, onde existe o prédio nº 169 da Rua Rocha Pombo; pelo lado esquerdo, confronta-se com o lote 36; e pelos fundos, com parte do lote 04. Cadastro Municipal: 44.54.82.0130.01.000. Matrícula: 54.549 do 2º CRI de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Conforme fls. 738 dos autos, trata-se de uma residência unifamiliar, composta de 03 quartos, sendo 02 suítes, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, área de luz, lavanderia, jardim, quintal, edícula composta por escritório e banheiro, área de churrasqueira, vaga para 04 carros na garagem, sendo 02 cobertas, totalizando 210,48m² de área construída.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: 716.347,75 (julho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/10/2018, às 13h30min, e termina em 05/10/2018, às 13h30min e; 2ª praça começa em 05/10/2018, às 13h31min, e termina em 25/10/2018, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único
6. ,, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os herdeiros BENEDITO CARLOS DE JESUS, ROSEMARY DE JESUS SILVEIRA, seu cônjuge JOSÉ HENRIQUE SILVEIRA, LÍDIA MARIA DE JESUS ALMEIDA LUZ, seu cônjuge JOSÉ ANTONIO DE ALMEIDA LUZ, JOÃO WALLY DE JESUS, seu cônjuge MARIA HELOÍSA DA COSTA NUNES DE JESUS, ANTONIO ROODNEY DE JESUS, seu cônjuge JAQUELINE MORAG FORSTER DE JESUS, bem como dos credores MARIA DO CARMO MELLÃO DE ABREU SODRÉ, ESPÓLIO DE ROBERTO COSTA DE ABREU SODRÉ e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 01 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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