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Casa - Vila Irmãos Arnoni - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Mateus Garcia, 740 - Vila Irmãos Arnoni - CEP: 02374-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Mateus Garcia, 740 - Vila Irmãos Arnoni - CEP: 02374-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Mateus Garcia, 740 - Vila Irmãos Arnoni - CEP: 02374-000 - Foto 2
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Mateus Garcia, 740 - Vila Irmãos Arnoni - CEP: 02374-000 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 949.744,02
27/06/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 569.903,39
17/07/2019 às 16h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Mateus Garcia, 740 - Vila Irmãos Arnoni - CEP: 02374-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 378m2

Área Construída: 330,43m2

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Vagas: 4

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 111.121 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 10904900311

Processo: 1011795-27.2016.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) de Casa com 4 dormitórios (sendo 4 suítes), situada à Rua Mateus Garcia nº 740, Vila Irmãos Arnoni, Área Terreno 378,00m², Área Construída 330,43m², Matrícula 111.121 do 15º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P em 24/04/2019, sob o Imóvel recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2019 - prestações vencidas: 1, 2, 3) - R$ 2.909,89 e Dívida Ativa - Totalizando R$ 106.838,32; cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/06/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 949.744,02

2ª Praça: 17/07/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 569.903,39

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/07/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17739

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre metade ideal de bem imóvel e para intimação do executado Vilmar Palhares, (CPF: 050.06.478-17), bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial. Processo nº 1011795-27.2016.8.26.0001, em trâmite na 7º Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP requerida por ASSOCIAÇÃO JOÃO MEINBERG DE ENSINO SÃO PAULO, inscrito no (CNPJ: 00.821.834/0002-49).

A Dra. Carina Bandeira Margarido Paes Leme, Juíza de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 50% do terreno designado como lote 06, da quadra-B, do loteamento denominado Horto Florestal, no 22º subdistrito Tucuruvi, medindo 29,90 metros em curva de frente para a rua Maria Antonieta, por 26,10 metros, da frente aos fundos, do lado esquerdo; 25,00 metros do lado direito, terminando nos fundos em zero, perfazendo a área total de 378,00 metros quadrados, confinando do lado direito com o lote 05, do lado esquerdo com o lote 07. Contribuinte: 109.049.0031-1. Matrícula 111.121 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: Conforme Av. 06 (25/10/1995), verifica-se que foi edificado no terreno da matrícula, um prédio, da rua Matheus Garcia, com 330,43 metros quadrados de área construída. ÔNUS: Consta na Av. 13 (26/12/2012), penhora extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista – Processo nº 1662/2002; na Av. 14 (10/07/2015) penhora extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista – Processo nº 1398/02; na Av. 16 (08/06/2017) a penhora exequenda. OBS.1. Conforme Av. 01 (05/05/1988), a rua Maria Antonieta denomina-se atualmente Rua Mateus Garcia. OBS.2. Conforme Av. 08 (17/05/2000), verifica-se que o prédio da rua Matheus Garcia, recebeu o nº 740 da referida rua. OBS.3. Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (24/04/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2019 – prestações vencidas: 1, 2, 3) – R$ 2.909,89 e Dívida Ativa - Totalizando R$ 106.838,32, cujo valor deverá ser atualizado até a data da praça

2. AVALIAÇÃO DE 50% DO IMÓVEL: R$ 942.665,56, (ABRIL/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 24/06/2019, às 16h00min, e termina em 27/06/2019, às 16h00min e; 2ª praça começa em 27/06/2019, às 16h01min, e termina em 17/07/2019, às 16h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada Vilmar Palhares, bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Nos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24 de abril de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

___________________________________________
Carina Bandeira Margarido Paes Leme
JUÍZA DE DIREITO

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