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Casa - Vila Inema - Hortolândia/SP

LOTE 001 - Casa - Hortolândia/SP - Rua Veridiano José da Silva, 118 - Vila Inema - CEP: 13185-135
Lote 001 - Casa - Hortolândia/SP - Rua Veridiano José da Silva, 118 - Vila Inema - CEP: 13185-135 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Hortolândia/SP - Rua Veridiano José da Silva, 118 - Vila Inema - CEP: 13185-135 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 237.317,61
25/09/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 142.390,57
15/10/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Hortolândia/SP - Rua Veridiano José da Silva, 118 - Vila Inema - CEP: 13185-135

Tipo: Casa

Área Terreno: 125m2

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 101.974 do 1º CRI de Sumaré/SP - Nº Contribuinte: 03200070358001

Processo: 0058712-49.2011.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado com 2 suítes, situado à Rua Veridiano José da Silva nº 118, Vila Inema, Área Terreno 125,00m², Matrícula 101.974 do CRI da Comarca de Sumaré.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/09/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 237.317,61

2ª Praça: 15/10/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 142.390,57
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/09/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18664

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados VERIDIANO JOSÉ DA SILVA JÚNIOR (CPF. 158.698.168-40), TEREZINHA DE JESUS ALMEIDA DA SILVA (CPF. 213.202.618-17), bem como de seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, extraída dos autos da ação de Despejo por Falta de Pagamento c/c Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0058712-49.2011.8.26.0114 - Ordem nº 1913/2011, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, requerida por ANDRÉ LUIZ DE OLIVEIRA (CPF. 105.055.388-81).
O Dr. Renato Siqueira de Pretto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 11 – A da quadra B, quarteirão 1.152 do loteamento denominado Vila Inema, situado no Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré/SP, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Veridiano José da Silva; igual medida nos fundos, confrontando com o lote 23; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a Passagem de Pedestres; pelo lado esquerdo com o lote 11 – B, perfazendo a área superficial de 125,00 metros quadrados. Contribuinte nº 03.20.007.0358.001. BENFEITORIAS: Conforme consta no Auto de Avaliação de fls. 235, o imóvel encontra-se localizado na Rua Veridiano José da Silva, 118, Vila Inema, Hortolândia/SP, o qual contém uma garagem descoberta, sala grande com piso frio, cozinha/copa com piso frio e armário embutido, quintal com piso; lavanderia coberta; um quarto com banheiro (suíte); e, um banheiro, sendo todos estes cômodos no andar térreo. No piso superior, localizado após a escada com corrimão de metal e parede de vidro há uma sala com sacada; suíte com armário embutido e sacada. Pintura do imóvel em bom estado. Matrícula: 101.974 do CRI de Sumaré/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 3 (03/03/2017) PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 236.796,38 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/09/2019, às 10h00min, e termina em 25/09/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 25/09/2019, às 10h01min, e termina em 15/10/2019, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados VERIDIANO JOSÉ DA SILVA JÚNIOR, TEREZINHA DE JESUS ALMEIDA DA SILVA, bem como seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/08/2016. Dos autos não constam
recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Campinas, aos 19 de agosto de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

RENATO SIQUEIRA DE PRETTO
JUIZ DE DIREITO

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