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Casa - Vila Industrial - Bauru/SP

LOTE 001 - Casa - Bauru/SP - Rua Julião Fernandes San Roman, 4-66 - Vila Industrial - CEP: 17051-450
Lote 001 - Casa - Bauru/SP - Rua Julião Fernandes San Roman, 4-66 - Vila Industrial - CEP: 17051-450 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Bauru/SP - Rua Julião Fernandes San Roman, 4-66 - Vila Industrial - CEP: 17051-450 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 427.285,91
12/07/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 299.100,14
01/08/2019 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bauru/SP - Rua Julião Fernandes San Roman, 4-66 - Vila Industrial - CEP: 17051-450

Tipo: Casa

Área Terreno: 360m2

Área Construída: 201,54m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 24.745 do 1º CRI de Bauru/SP

Processo: 1014251-31.2016.8.26.0071 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (2 Pavimentos), com 2 dormitórios, Piscina, situada à Rua Julião Fernandes San Roman nº 4-66, Vila Industrial, Área Terreno 360,00m², Área Construída 201,54m², Matrícula 24.745 do 1º CRI local.


Observações

1) Decisão Judicial sobre os débitos de IPTU: "Comprovado o crédito tributário pelos documentos de páginas 316/323, defiro opedido de páginas 314/315, anotando-se o que o valor de R$ 5.883,74, deverá ser descontado do preço pago pelo arrematante se positivas as hastas públicas".

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/07/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 427.285,91

2ª Praça: 01/08/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 299.100,14

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/08/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17869

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação da requerida ARAIA GONÇALVES (CPF/MF 286.072.078-22), seu cônjuge, se casada for, do credor PORTÃO CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA. (CNPJ/MF 59.995.894/0001-40), da terceira interessada MARIA PILLAR SILVESTRE RODRIGUEZ (CPF/MF 293.799.028-08) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 1014251-31.2016.8.26.0071 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Bauru, Estado de São Paulo/SP, requerida por BANCO SANTANDER BRASIL S/A (CNPJ/MF 90.400.888/0001-42).
O Dr. Arthur de Paula Gonçalves, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: O lote de terreno, sem benfeitorias, sob a letra O, da quadra nº 150 da Vila Industrial, situado à rua Julião Fernandes San Roman, quarteirão 4, lado par, distante 12,00 metros da esquina da rua Américo Zuiani, nesta cidade, município e comarca e 1º circunscrição imobiliária de Bauru, com a área de 360,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado da frente aos fundos, e confronta pela frente com a citada rua Julião Fernandes San Roman, do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o lote N onde se localiza o prédio nº 4-64 da mesma rua; do lado esquerdo divide com o lote P; e pelos fundos com o lote Q; onde se localiza o prédio nº 4-53 da rua Américo Zuiani. Cadastro na P.M.B. nº 5/22/21. Matrícula nº 24.745 do 1º CRI da Comarca de Bauru/SP. BENFEITORIAS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (27/05/2008), CONSTRUÇÃO de um prédio residencial, de alvenaria, com dois pavimentos e a área de 201,54 metros quadrados, que após a sua conclusão recebeu o nº 4-66 da Rua Julião Fernandes San Roman. Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 177/195 dos autos, que referido imóvel é composto de: pavimento térreo (com abrigo para auto, sala de estar, sala de TV, hall de circulação, um dormitório com banheiro privativo, um dormitório, banheiro social, cozinha e área de lazer com piscina) e pavimento superior (com dois dormitórios e banheiro social). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11 (25/02/2015), CAUÇÃO para garantia de contrato de locação, em que figura como locadora Maria Pillar Silvestre Rodriguez; e conforme Av.12 (02/10/2015) e Av.13 (31/01/2017), respectivamente, PREMONITÓRIA e PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1010133-80.2014.8.26.0071 – perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, em favor de Portão Consultoria de Imóveis Ltda.
2. AVALIAÇÃO: R$ 424.058,94 (Abril/2019 - Conforme Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 428.745,04 (Janeiro/2019 - Conforme fls. 232/233 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 08/07/2019, às 15h30min, e termina em 12/07/2019, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 12/07/2019, às 15h31min, e termina em 01/08/2019, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ARAIA GONÇALVES, seu cônjuge, se casada for, o credor PORTÃO CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA., a terceira interessada MARIA PILLAR SILVESTRE RODRIGUEZ e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 26/10/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.
Bauru, 30 de abril de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
ARTHUR DE PAULA GONÇALVES
JUIZ DE DIREITO

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