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Casa - Vila Georgina - Campinas/SP

LOTE 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Francisco de Campos Abreu, 1193 - Vila Georgina - CEP: 13043-710
Lote 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Francisco de Campos Abreu, 1193 - Vila Georgina - CEP: 13043-710 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 396.101,97
29/01/2021 às 15h30
2ª Praça: R$ 198.050,99
19/02/2021 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Rua Francisco de Campos Abreu, 1193 - Vila Georgina - CEP: 13043-710

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 142m2
(Conf. Certidão de Valor Venal)

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Francisco de Campos Abreu nº 1.193, Vila Georgina, Área Terreno 300,00m², Área Construída (Conf. Certidão de Valor Venal) 142,00m², Transcrição nº 63.602 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) A regularização dos Direitos Hereditários para possibilitar a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/01/2021 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 396.101,97

2ª Praça: 19/02/2021 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 198.050,99
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/01/2021 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-22.051

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre bem imóvel e para intimação dos requeridos APARECIDO DO VALLE (ou VALE) (CPF: 603.695.828-53), seu cônjuge EVA MARIA DE OLIVEIRA DO VALLE (ou VALE) (CPF: 154.674.018-07), ROBERTO DO VALLE (ou VALE) (CPF: 773.025.168-04), seu cônjuge CARMEN RODRIGUES DO VALLE (ou VALE) (CPF: 451.066.307-20), e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, Processo nº 0003660-53.2020.8.26.0114 – Ordem nº 2780/2017, em trâmite na 9ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, requerida por JOSÉ APARECIDO DO VALLE (ou VALE) (CPF: 966.558.958-04).
O Dr. Francisco José Blanco Magdalena, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre o Lote nº 11 (onze), da Quadra 29 (vinte e nove), da Vila Georgina continuação á Rua H, mede 10,00 metros de frente e de fundos; 30,00 metros nos lados, com a área de 300,00 m², confrontando com os lotes 10 e 12, e no fundo com o lote 36, neste 3º Subdistrito - 3º Circunscrição Imobiliária. Contribuinte nº 3441.64.10.0488.01001. Transcrição nº 63.602 do 3º CRI de Campinas/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta na avaliação de fls. 14, o imóvel está situado na Rua Francisco de Campos Abreu, 1193, Vila Georgina, Campinas/SP. Sobre o terreno existe uma edificação com a área construída de 70,00 m², composta de 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e garagem coberta.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 382.497,30 (março/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/01/2021 às 15h30min, e termina em 29/01/2021 às 15h30min; 2ª Praça começa em 29/01/2021 às 15h31min, e termina em 19/02/2021 às 15h30min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos APARECIDO DO VALLE (ou VALE), seu cônjuge EVA MARIA DE OLIVEIRA DO VALLE (ou VALE), ROBERTO DO VALLE (ou VALE), seu cônjuge CARMEN RODRIGUES DO VALLE (ou VALE) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campinas, 23 de março de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
FRANCISCO JOSÉ BLANCO MAGDALENA
JUIZ DE DIREITO

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